--- title: "<Информация> Росреестра от 18.10.2021" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2021-10-18 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/informatsiya-rosreestra-ot-18102021-2021" --- ## <Информация> Росреестра от 18.10.2021 # <Информация> Росреестра от 18.10.2021 "Правительство определило плату за использование федеральных участков под некапитальные гаражи" > [!IMPORTANT] > Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте https://rosreestr.gov.ru по состоянию на 20.10.2021.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ИНФОРМАЦИЯ**
**от 18 октября 2021 года** **ПРАВИТЕЛЬСТВО ОПРЕДЕЛИЛО ПЛАТУ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ**
**ФЕДЕРАЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД НЕКАПИТАЛЬНЫЕ ГАРАЖИ**
Правительство установило порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, так называемых "ракушек". 1 сентября 2021 года вступил в силу [Закон](https://bukva.ai/docs/zakon-79-fz-2021/statya-1) "о гаражной амнистии". Он не только предусмотрел упрощенный механизм оформления прав на капитальные гаражи, но и решил застарелую проблему оформления земли, на которой расположены "гаражи-ракушки", предусмотрев для этого максимально упрощенный порядок. Теперь не требуется приобретение земельных участков в аренду или в собственность, прохождение процедур государственного кадастрового учета и регистрации прав. Также не требуется идти в суд, чтобы доказать, что некапитальный гараж может находиться в конкретном месте. [Законом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p2306) "о гаражной амнистии" предусмотрено, что муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории, которой будет достаточно для того, чтобы размещать новые некапитальные гаражи и продолжать использовать старые. Ранее такого механизма не существовало, какие-либо гарантии сохранения некапитального гаража отсутствовали. С 1 сентября 2021 года факта включения некапитального гаража в схему достаточно для того, чтобы гражданин спокойно продолжал его использовать или разместил новый "гараж-ракушку". Порядок утверждения такой схемы и порядок включения в нее некапитальных гаражей устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p100016) Российской Федерации использование земли является платным. Бесплатное использование предусматривается в основном для льготных категорий граждан. В этой связи [Закон](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-36-2#p2312) "о гаражной амнистии" гарантировал бесплатное использование земли для размещения "гаражей-ракушек" инвалидам. Для других граждан, не относящихся к льготным категориям, размер платы за использование земель для размещения некапитальных гаражей должен быть установлен Правительством Российской Федерации (за федеральные земельные участки), субъектами Российской Федерации (за региональные земельные участки и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена), муниципалитетами (за муниципальную собственность). С учетом того, что земельный участок для размещения некапитального гаража не оформляется в собственность или в аренду, [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1710-2021#p100005) установлен размер платы, который соответствует сумме земельного налога, рассчитанного с учетом площади участка, занимаемого некапитальным гаражом. Таким образом, для целей размещения некапитальных гаражей Правительством России выбран минимальный размер платы с целью минимизации расходов граждан, являющихся владельцами "гаражей-ракушек". ---