--- title: "<Информация> Минфина России N ОП 21-2025" number: "ОП 21-2025" issuer: "Министерство финансов Российской Федерации" status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/informatsiya-op-21-2025" --- ## <Информация> Минфина России N ОП 21-2025 # <Информация> Минфина России N ОП 21-2025 "Обобщение практики применения МСФО на территории Российской Федерации" > [!IMPORTANT] > Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте https://minfin.gov.ru по состоянию на 01.07.2025.
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ИНФОРМАЦИЯ**
**N ОП 21-2025** **ОБОБЩЕНИЕ**
ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ МСФО НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О применении Международных стандартов финансовой отчетности
Межведомственная рабочая группа по применению Международных стандартов финансовой отчетности обобщила вопросы, поступающие в отношении применения Международных стандартов финансовой отчетности (далее - МСФО), и сообщает следующее.
**Включение арендодателем затрат по заимствованиям**
**в первоначальную стоимость базового актива, предназначенного**
для передачи в финансовую аренду
Согласно Международному [стандарту](https://bukva.ai/docs/prikaz-111n-2#p100002) финансовой отчетности МСФО (IFRS) 16 "Аренда", введенному в действие на территории Российской Федерации [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-111n-2016-minfin-rossii-ministerstvo#p100007) Минфина России от 11 июня 2016 г. N 111н, датой начала аренды считается дата, на которую арендодатель делает базовый актив доступным для использования арендатором. В некоторых случаях договор финансовой аренды заключается задолго до того, как базовый актив доступен для использования арендатором, и предусматривает создание (строительство, изготовление, др.) базового актива арендодателем, которое занимает значительное время. При этом арендодатель может осуществлять контроль за таким базовым активом в процессе его создания. Исходя из [параграфа 67](https://bukva.ai/docs/prikaz-111n-2#p100173) МСФО (IFRS) 16, арендодатель признает и представляет в своем отчете о финансовом положении активы, находящиеся в финансовой аренде, в качестве дебиторской задолженности только на дату начала аренды. До даты начала аренды актив, предназначенный для передачи в финансовую аренду, рассматривается в качестве нефинансового актива, а не дебиторской задолженности. Аванс по активу, предназначенному для передачи в финансовую аренду, как правило, также рассматривается в качестве нефинансового актива. Арендодатель может финансировать создание базового актива в том числе за счет займов, привлеченных от третьих лиц. Как правило, такие займы привлекаются специально для финансирования создания базового актива. В случае, когда время, необходимое для создания базового актива, является значительным, базовый актив может соответствовать определению квалифицируемого актива, предусмотренному [параграфом 5](https://bukva.ai/docs/prikaz-217n-19#p100012) Международного стандарта финансовой отчетности МСФО (IAS) 23 "Затраты по заимствованиям", введенного в действие [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-217n-2015#p100020) Минфина России от 28 декабря 2015 г. N 217н. В этой связи затраты по заимствованиям, непосредственно относящиеся к созданию базового актива, согласно [параграфу 1](https://bukva.ai/docs/prikaz-217n-19#p100004) МСФО (IAS) 23 подлежат включению в первоначальную стоимость данного актива. Дата начала капитализации затрат по заимствованиям определяется в соответствии с [параграфом 17](https://bukva.ai/docs/prikaz-217n-19#p100041) МСФО (IAS) 23. Если договор поставки содержит компонент финансирования, и заем привлечен специально для финансирования создания базового актива, то по выданному авансу должен начисляться процентный доход. Такой доход должен вычитаться из капитализируемых затрат по заимствованиям согласно [параграфу 12](https://bukva.ai/docs/prikaz-217n-19#p100034) МСФО (IAS) 23. При первоначальном признании чистой инвестиции в аренду разница между валовой инвестицией в аренду, дисконтированной с использованием процентной ставки, заложенной в договоре аренды, и балансовой стоимостью базового актива, включающей капитализированные затраты по заимствованиям, признается в составе прибыли или убытка. В отдельных случаях условия договора между поставщиком и арендодателем могут представлять собой по существу отношения финансирования, а не поставки для последующей аренды. Примером финансирования поставщика может быть авансирование поставки с возможностью вернуть аванс денежными средствами по выбору как поставщика, так и арендодателя. Условия договора между арендатором и арендодателем также могут представлять собой отношения финансирования, а не аренды, например, в случае, когда арендодатель выступает по существу агентом арендатора, предоставляя ему заем на покупку актива. В таких случаях арендодатель отражает финансовый актив в соответствии с Международным [стандартом](https://bukva.ai/docs/prikaz-98n-10) финансовой отчетности МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты", введенным в действие на территории Российской Федерации [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-98n-2016#p100009) Минфина России от 27 июня 2016 г. N 98н, а не в соответствии с [МСФО (IAS) 23](https://bukva.ai/docs/prikaz-217n-19). ---