---
title: "<Информация> ФНС России от 06.07.2021"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2021-07-06
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/informatsiya-fns-rossii-ot-06072021-2021"
---

## <Информация> ФНС России от 06.07.2021

# <Информация> ФНС России от 06.07.2021

"О налоге на имущество организаций в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов"

> [!IMPORTANT]
> Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте https://www.nalog.gov.ru по состоянию на 20.07.2021.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ИНФОРМАЦИЯ**<br>
**от 6 июля 2021 года**

<a id="p100003"></a>**О НАЛОГЕ**<br>
**НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО**<br>
**СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ**<br>
**ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ**

</div>


<a id="p100004"></a>На основании [подпункта 2 пункта 1 статьи 374](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18383) Налогового кодекса Российской Федерации объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с [пунктом 2 статьи 375](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p17416) НК РФ, если иное не предусмотрено [статьями 378](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p231) и [378.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-378-1#p4219) НК РФ.
<a id="p100005"></a>[Пунктом 2 статьи 375](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p17416) НК РФ установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных [статьей 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-378-2#p9200) НК РФ.
<a id="p100006"></a>Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-325-fz-2019/statya-2#p100666) от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 325-ФЗ) в [статью 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p13981) НК РФ были внесены изменения и расширен перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых в рамках [статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-378-2#p9200) НК РФ исходя из кадастровой стоимости, объектами недвижимого имущества, признаваемыми объектами налогообложения в соответствии с [главой 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10316) "Налог на имущество физических лиц" НК РФ.
<a id="p100007"></a>В целях исключения неточностей и неясностей в интерпретации норм [Кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143) на основании Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-379-fz-2019/statya-1) от 28.11.2019 N 379-ФЗ "О внесении изменений в статьи 333.33 и 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" [подпункт 4 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18527) НК РФ излагается в новой редакции, согласно которой с 1 января 2020 года подлежат обложению налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
<a id="p100008"></a>Таким образом, в силу [подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18527) НК РФ принадлежащий организации на праве собственности объект незавершенного строительства, в отношении которого определена кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, подлежит обложению налогом на имущество организаций вне зависимости от назначения земельного участка, а также использования объекта незавершенного строительства в деятельности организации (с учетом положений закона субъекта Российской Федерации о налоге на имущество организаций).
<a id="p100009"></a>Указанные разъяснения содержатся в письме Министерства финансов Российской Федерации от 25.05.2021 N 03-05-05-01/40072.



<a id="p100010"></a>

---