---
title: "<Гражданский кодекс. Модель. Рекомендательный законодательный акт Содружества Независимых Государств. Часть первая>"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-model-rekomendatelnyy/statya-349"
---

# Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

###### <a id="p101668"></a>Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество


1. <a id="p101669"></a>Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.
<a id="p101670"></a>При отсутствии такого соглашения удовлетворение требования залогодержателя (кредитора) из стоимости заложенного недвижимого имущества производится по решению суда.
2. <a id="p101671"></a>Удовлетворение требований залогодержателя за счет заложенного движимого имущества производится по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
3. <a id="p101672"></a>Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя из стоимости заложенного имущества без обращения в суд может быть признано недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.