---
title: "<Гражданский кодекс. Модель. Рекомендательный законодательный акт Содружества Независимых Государств. Часть первая>"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-model-rekomendatelnyy/statya-271"
---

# Статья 271. Вещные права на землю

### <a id="p101363"></a>Глава 17. ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

#### <a id="p101364"></a>Статья 271. Вещные права на землю


1. <a id="p101365"></a>Земельный участок может находиться в собственности граждан, юридических лиц <*> и государства.

<a id="p101366"></a>

---

<a id="p101367"></a><*> Предусматривается в кодексах государств, где допускается собственность граждан и юридических лиц (частная собственность) на землю.

2. <a id="p101368"></a>Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам для владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования <*>, а также в срочное пользование, в том числе в аренду.

<a id="p101369"></a>

---

<a id="p101370"></a><*> Рекомендуется государствам, где такое вещное право предусмотрено законом.

3. <a id="p101371"></a>Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
4. <a id="p101372"></a>Поскольку иное не предусмотрено законом или договором, владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком.
5. <a id="p101373"></a>Земельным законодательством определяются земли сельскохозяйственного или иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его назначением.