---
title: "<Гражданский кодекс. Модель. Рекомендательный законодательный акт Содружества Независимых Государств. Часть первая>"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-model-rekomendatelnyy/statya-264"
---

# Статья 264. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

#### <a id="p101323"></a>Статья 264. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли


1. <a id="p101324"></a>Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. <a id="p101325"></a>Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. <a id="p101326"></a>При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
<a id="p101327"></a>Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. <a id="p101328"></a>Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
<a id="p101329"></a>Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. <a id="p101330"></a>С получением компенсации в соответствии с [пунктами 3](https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-model-rekomendatelnyy/statya-264#p101326) и [4](https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-model-rekomendatelnyy/statya-264#p101328) настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.