---
title: "<Гражданский кодекс. Модель. Рекомендательный законодательный акт для Содружества Независимых Государств. Часть вторая>"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-model-rekomendatelnyy-mpa-sng-mezhparlamentskaya-2/statya-590"
---

# Статья 590. Досрочное расторжение договора по требованию нанимателя

##### <a id="p100607"></a>Статья 590. Досрочное расторжение договора по требованию нанимателя


<a id="p100608"></a>По требованию нанимателя договор имущественного найма может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) <a id="p100609"></a>наймодатель не предоставляет имущество в пользование нанимателю либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) <a id="p100610"></a>переданное нанимателю имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены наймодателем при заключении договора, не были заранее известны нанимателю и не могли быть обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) <a id="p100611"></a>наймодатель не производит в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки лежащего на его обязанности капитального ремонта имущества;
4) <a id="p100612"></a>имущество в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает, окажется в состоянии, не годном для пользования.
<a id="p100613"></a>Договором имущественного найма могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию нанимателя в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-model-rekomendatelnyy/statya-445#p102052) статьи 445 настоящего Кодекса.