Статья 590. Досрочное расторжение договора по требованию нанимателяГражданский кодекс. Модель. Рекомендательный законодательный акт для Содружества Независимых Государств. Часть вторая

По требованию нанимателя договор имущественного найма может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1. наймодатель не предоставляет имущество в пользование нанимателю либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2. переданное нанимателю имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены наймодателем при заключении договора, не были заранее известны нанимателю и не могли быть обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3. наймодатель не производит в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки лежащего на его обязанности капитального ремонта имущества;

4. имущество в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает, окажется в состоянии, не годном для пользования.

Договором имущественного найма могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию нанимателя в соответствии с пунктом 2 статьи 445 настоящего Кодекса.