---
title: "<Гражданский кодекс. Модель. Рекомендательный законодательный акт для Содружества Независимых Государств. Часть вторая>"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-model-rekomendatelnyy-mpa-sng-mezhparlamentskaya-2/statya-585"
---

# Статья 585. Обязанности наймодателя по содержанию имущества

##### <a id="p100585"></a>Статья 585. Обязанности наймодателя по содержанию имущества


1. <a id="p100586"></a>Наймодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в наем имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором.
2. <a id="p100587"></a>Наймодатель обязан производить за свой счет ремонт, вызываемый неотложной необходимостью, возникшей в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает.
3. <a id="p100588"></a>Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором имущественного найма, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью - в разумный срок.
4. <a id="p100589"></a>Нарушение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дает нанимателю право либо произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызываемый неотложной необходимостью, и взыскать с наймодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет платы за пользование имуществом, либо потребовать соответственного уменьшения этой платы или расторжения договора.