---
title: "Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ"
number: "99-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2014-05-05
redaction: 2023-10-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-99-fz-2014/statya-123-12"
---

# Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

### <a id="p100587"></a>Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости


1. <a id="p100588"></a>Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
2. <a id="p100589"></a>Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
3. <a id="p100590"></a>Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
4. <a id="p100591"></a>Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.