---
title: "Федеральный закон от 04.08.2023 N 438-ФЗ"
number: "438-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2023-08-04
redaction: 2024-01-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-438-fz-2023/statya-2"
---
# Статья 2
## Статья 2
Внести в Земельный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 23, ст. 2380; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 45, ст. 5417; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3597; 2011, N 30, ст. 4563; 2013, N 9, ст. 873; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 10, ст. 1418; 2017, N 27, ст. 3940; 2018, N 32, ст. 5134; 2019, N 52, ст. 7795; 2021, N 50, ст. 8415; 2022, N 29, ст. 5251; 2023, N 25, ст. 4417, 4433) следующие изменения:
1) [статью 8](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-8#p100065) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую и (или) изменение основных или вспомогательных видов разрешенного использования, предоставление разрешения на условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка не влекут за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, лиц, в пользу которых установлены сервитут, публичный сервитут, а также лиц, использующих земли или земельные участки по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.";
2) в [статье 11.9](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-9#p165):
а) [пункт 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p168) дополнить предложением следующего содержания: "При выявлении пересечения границ земельных участков с границами муниципальных образований и (или) границами городских либо сельских населенных пунктов устранение такого пересечения осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.";
б) [пункт 7](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p345) изложить в следующей редакции:
"7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением земельного участка, образуемого в целях осуществления пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ, иных искусственных водных объектов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами территориальных зон (за исключением земельных участков, границы которых могут пересекать границы территориальных зон в соответствии с настоящим пунктом), лесничеств устранение такого пересечения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Если иное не установлено федеральным законом, не является препятствием для образования земельного участка наличие пересечения границ земельных участков с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий, в отношении которых устанавливается публичный сервитут (далее - границы публичного сервитута), территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, Байкальской природной территории и ее экологических зон.";
в) [дополнить](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-9#p165) пунктами 8 и 9 следующего содержания:
"8. В случае, если образование земельного участка приводит к нарушению установленных настоящей статьей требований, выявленному в том числе при выполнении кадастровых работ, заинтересованное лицо до осуществления государственного кадастрового учета такого земельного участка вправе обратиться в орган, утвердивший документы, в соответствии с которыми осуществляется образование такого земельного участка, с заявлением о внесении в указанные документы изменений в целях устранения этого нарушения. Рассмотрение данного заявления осуществляется в порядке, предусмотренном для утверждения указанных документов.
9. В случае, если образование земельного участка приводит к пересечению его границ с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами публичного сервитута, границами особо охраняемых природных территорий, границами территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, Байкальской природной территории и ее экологических зон, возмещение убытков в связи с ограничениями прав на землю, возникающими при таком пересечении (при возникновении этих убытков), осуществляется в соответствии со статьями 57 и 57.1 настоящего Кодекса.";
3) в [подпункте 1 пункта 5 статьи 39.41](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p2423) слова "территории, в отношении которой устанавливается публичный сервитут (далее - границы публичного сервитута)" заменить словами "публичного сервитута";
4) [подпункт 3 пункта 1 статьи 40](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p2287) после слов "и иные" дополнить словом "искусственные";
5) [пункт 2 статьи 83](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p60) изложить в следующей редакции:
"2. Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских и сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. При выявлении пересечения границ городских либо сельских населенных пунктов с границами земельных участков устранение такого пересечения осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.";
6) [статью 84](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-84#p2382) изложить в следующей редакции:
"Статья 84. Установление, изменение границ населенных пунктов
Установление, изменение границ городских и сельских населенных пунктов осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.";
7) [пункт 2 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p100677) изложить в следующей редакции:
"2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением установленных федеральным законом случаев, когда границы земельных участков могут пересекать границы территориальных зон.".