--- title: "Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ" number: "43-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2013-04-05 redaction: 2026-03-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-22" --- # Статья 22. Особенности изменения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц ### Статья 22. Особенности изменения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-327-fz-2013/statya-2#p100016) от 02.12.2013 N 327-ФЗ)* *1. Выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.* > *(часть 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-120-fz-2021/statya-14#p100667) от 30.04.2021 N 120-ФЗ)* *2. Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, подлежит зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, бюджет Московской области по нормативу сто процентов.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-327-fz-2013/statya-2#p100018) от 02.12.2013 N 327-ФЗ)* **3. Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, в случае, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, не взимается при условии, что вид разрешенного использования земельного участка изменяется на вид разрешенного использования, указанный в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом Московской области.** > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-327-fz-2013/statya-2#p100019) от 02.12.2013 N 327-ФЗ)* 4. Условия и порядок внесения собственниками земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области, платы за изменение видов разрешенного использования таких земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом Московской области. > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-327-fz-2013/statya-2#p100020) от 02.12.2013 N 327-ФЗ)* 5. При представлении заявления об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с выбором собственником земельного участка вида его разрешенного использования, предусмотренного [частью 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-22#p30) настоящей статьи, в целях подтверждения факта внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка органом регистрации прав направляется межведомственный запрос в уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Московской области, который должен направить ответ на данный запрос в орган регистрации прав в течение двух рабочих дней с момента поступления данного запроса. > *(часть 5 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-120-fz-2021/statya-14#p100669) от 30.04.2021 N 120-ФЗ)* 6. Положения [части 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-22#p31) настоящей статьи применяются в случае, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или законом Московской области, указанными в [части 4](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-22#p5) настоящей статьи, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит внесению до осуществления государственного кадастрового учета в связи с выбором собственником земельного участка вида его разрешенного использования. > *(часть 6 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-120-fz-2021/statya-14#p100671) от 30.04.2021 N 120-ФЗ)* *7. Положения настоящей статьи применяются также в случае образования земельного участка или земельных участков, находящихся в собственности физического лица или юридического лица, в результате которого в отношении образуемых земельного участка или земельных участков устанавливаются совокупность видов разрешенного использования исходных земельных участков или виды разрешенного использования, отличные от видов разрешенного использования исходных земельных участков.* > *(часть 7 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-295-fz-2025/statya-11#p100249) от 31.07.2025 N 295-ФЗ)*