---
title: "Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ"
number: "43-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2013-04-05
redaction: 2026-03-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-20"
---

# Статья 20. Основания прекращения сервитута

### <a id="p100285"></a>Статья 20. Основания прекращения сервитута


1. <a id="p100286"></a>Сервитут подлежит прекращению на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, принявшего решение об установлении сервитута, в случае, если:
1) <a id="p100287"></a>деятельность, для осуществления которой установлен сервитут, не осуществляется на протяжении одного года, если иное не предусмотрено решением об установлении сервитута;
2) <a id="p100288"></a>установленный сервитут становится излишним вследствие изменения обстоятельств, в том числе в случаях, указанных в [пункте 2 части 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-20#p100295) настоящей статьи;
<a id="p100289"></a>**3) лицо, в интересах которого установлен сервитут, обратилось с заявлением о прекращении сервитута.**
<a id="p100416"></a>*2. В случае истечения срока, на который установлен сервитут, сервитут считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца указанного срока. Принятие решения о прекращении сервитута в этом случае не требуется. По истечении срока, на который установлен сервитут, орган регистрации прав обеспечивает внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-455-fz-2019/statya-1#p100050) от 27.12.2019 N 455-ФЗ)*

3. <a id="p100291"></a>В случаях, не указанных в [части 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-20#p100286) настоящей статьи, сервитут может быть прекращен по решению суда на основании заявления заинтересованного лица.
<a id="p100417"></a>*4. Решение о прекращении сервитута должно быть направлено в порядке информационного взаимодействия в орган регистрации прав в течение десяти календарных дней с момента его принятия для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.*

> *(часть 4 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-455-fz-2019/statya-1#p100051) от 27.12.2019 N 455-ФЗ)*

<a id="p100293"></a>*5. Собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка, обремененных сервитутом, могут требовать прекращения сервитута в судебном порядке по следующим основаниям:*
1) <a id="p100294"></a>обладателем сервитута не осуществляется деятельность, для целей которой был установлен сервитут, на протяжении трех и более лет, если иное не следует из целей установления сервитута или особенностей эксплуатации здания, сооружения, размещенных на этом земельном участке;
<a id="p100295"></a>*2) в утвержденную документацию по планировке территории внесены изменения, предусматривающие иное местоположение линейного объекта, который является объектом федерального значения или регионального значения, указанным в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, для размещения которого установлен сервитут.*