---
title: "Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ"
number: "43-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2013-04-05
redaction: 2026-03-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-16"
---

# Статья 16. Содержание сервитута, установленного для размещения объектов федерального значения или регионального значения

## <a id="p100211"></a>Глава 4. ОСОБЕННОСТИ УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ИЛИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

### <a id="p100212"></a>Статья 16. Содержание сервитута, установленного для размещения объектов федерального значения или регионального значения


1. <a id="p100213"></a>На присоединенных к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территориях допускается установление сервитутов для размещения объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.
2. <a id="p100214"></a>Сервитуты наряду со случаями, предусмотренными Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-23#p1966) Российской Федерации, могут устанавливаться для:
1) <a id="p100215"></a>строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейных объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона (за исключением автомобильных дорог, железнодорожных линий и иных объектов, размещение которых делает невозможным использование земельного участка или его части в соответствии с установленным видом разрешенного использования);
2) <a id="p100216"></a>обеспечения строительства и (или) эксплуатации объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, в том числе:
<a id="p100217"></a>*а) прохода, проезда, а также провоза строительных и иных материалов через земельный участок;*
<a id="p38"></a>б) строительства некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-295-fz-2025/statya-11#p100248) от 31.07.2025 N 295-ФЗ)*

3) <a id="p100219"></a>проведения изыскательских, исследовательских и других работ для размещения объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона;
<a id="p100220"></a>**4) размещения на земельном участке информационных щитов, указателей, предупредительных, межевых и геодезических знаков;**
5) <a id="p100221"></a>проведения необходимых для предотвращения затопления и подтопления, эрозии почв и для подобных целей работ по устройству защитных сооружений, созданию защитных лесных насаждений.
3. <a id="p100222"></a>Обременение земельного участка или его части сервитутом не лишает собственника земельного участка, землепользователя, землевладельца или арендатора земельного участка прав владения, пользования и распоряжения таким земельным участком или его частью. Сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для земельного участка.
4. <a id="p100223"></a>Лицо, в интересах которого установлен сервитут (далее - обладатель сервитута), имеет право осуществлять любую необходимую для достижения целей установления сервитута деятельность, в том числе в установленных границах зоны действия сервитута имеет право:
1) <a id="p100224"></a>свободного доступа на земельный участок по согласованному с правообладателем обремененного земельного участка графику или при условии заблаговременного уведомления об этом правообладателя указанного земельного участка;
2) <a id="p100225"></a>осуществлять доставку и вывоз техники, материалов, инструментов;
3) <a id="p100226"></a>осуществлять строительство, ремонт, реконструкцию, эксплуатацию, консервацию или ликвидацию сооружений, для использования которых установлен сервитут;
4) <a id="p100227"></a>выполнять земляные работы;
5) <a id="p100228"></a>осуществлять рубку лесных насаждений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5. <a id="p100229"></a>Обладатель сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с видом разрешенного использования, после завершения строительства, ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации или ликвидации сооружений, проведения изыскательских или исследовательских работ.
6. <a id="p100230"></a>В случае, если установление сервитута приводит к невозможности использования земельного участка или его части в соответствии с установленным видом разрешенного использования, собственник земельного участка вправе требовать выкупа данного земельного участка или соответствующей его части, а иной правообладатель земельного участка - соразмерного возмещения убытков. Указанные требования предъявляются к обладателю сервитута, установление которого привело к невозможности использовать земельный участок, а при наличии нескольких сервитутов - к обладателю того сервитута, установление которого привело к использованию земельного участка наиболее обременительным образом.
7. <a id="p100231"></a>Правообладатель земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, не вправе осуществлять действия, которые исключают или затрудняют осуществление обладателем сервитута деятельности, связанной с размещением и (или) эксплуатацией объекта федерального значения или регионального значения, указанного в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона.
8. <a id="p100411"></a>Сервитут, устанавливаемый в соответствии с настоящей главой, считается установленным с момента внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-455-fz-2019/statya-1#p100043) от 27.12.2019 N 455-ФЗ)*

9. <a id="p100233"></a>Сервитут сохраняется в случае перехода прав на обремененный земельный участок к другому правообладателю, а также в случаях образования земельного участка из земельного участка, обремененного данным сервитутом.
10. <a id="p100234"></a>Предусмотренные [частью 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-16#p100214) настоящей статьи сервитуты могут отображаться в проекте планировки территории, проекте межевания территории, которыми предусмотрено размещение объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона. Такие сервитуты устанавливаются решениями уполномоченного органа исполнительной власти.