--- title: "Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ" number: "43-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2013-04-05 redaction: 2026-03-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-15" --- # Статья 15. Предоставление земельных участков для размещения объектов федерального значения или регионального значения ## Глава 3. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ИЛИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ### Статья 15. Предоставление земельных участков для размещения объектов федерального значения или регионального значения 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для размещения объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, предоставляются в аренду в порядке, предусмотренном Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-22#p100170) Российской Федерации, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. 2. В случае строительства объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование без проведения торгов организациям, осуществляющим строительство данных объектов. > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p101666) от 23.06.2014 N 171-ФЗ)*
**3. Организациям, указанным в [статье 39.9](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-9#p561) Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для строительства объектов федерального значения или регионального значения предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование.**
**(часть 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p101667) от 23.06.2014 N 171-ФЗ)**
4. Решение о предоставлении земельного участка в аренду в целях, связанных с размещением объекта федерального значения или регионального значения, указанного в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, в том числе для проектирования и строительства такого объекта, принимается органом исполнительной власти, уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимого имущества. Указанное в настоящей части решение принимается в течение двадцати дней с момента поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении земельного участка. В случае необходимости изъятия объектов недвижимого имущества и (или) постановки земельного участка на государственный кадастровый учет срок принятия решения о предоставлении земельного участка продлевается соответственно на срок изъятия таких объектов недвижимого имущества и (или) постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, подлежащего предоставлению в целях, связанных с размещением объекта федерального значения или регионального значения, указанного в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона. **5. В случае необходимости постановки земельного участка на государственный кадастровый учет орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, в срок, указанный в [части 4](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-15#p100197) настоящей статьи, либо в случае необходимости изъятия объектов недвижимого имущества в течение двадцати календарных дней с момента прекращения прав третьих лиц на изымаемое недвижимое имущество направляет заявителю схему земельного участка, утвержденную в установленном [частью 7 статьи 9](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-9#p100082) настоящего Федерального закона порядке и содержащую сведения о границах земельного участка и его разрешенном использовании. Лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, обеспечивает проведение кадастровых работ в отношении указанного земельного участка за свой счет.** 6. Условия и [порядок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-669-2014#p100008) предоставления земельных участков в аренду в целях, связанных с размещением объекта федерального значения, указанного в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, устанавливаются Правительством Российской Федерации, а в целях, связанных с размещением объекта регионального значения, указанного в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, - высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы. 7. Основанием для предоставления земельного участка в аренду в порядке, установленном [частями 4](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-15#p100197) - [6](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-15#p100199), [8](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-15#p100203) и [9](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-15#p100204) настоящей статьи, является: 1) наличие концессионного соглашения, иных договора или соглашения, которые заключены органом исполнительной власти, уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, с заявителем и предусматривают обязанность этого заявителя осуществить строительство объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, и содержат условия создания таких объектов и источники их финансирования, в том числе внебюджетные источники финансирования; 2) решение Правительства Российской Федерации о выборе заявителя в качестве застройщика объекта федерального значения, указанного в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона. 8. Арендаторы земельных участков, предоставленных для размещения объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, в пределах срока договора аренды земельного участка, а также передавать арендованный земельный участок иным лицам в субаренду только с согласия органа исполнительной власти, заключившего договор аренды. 9. Со дня утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если на них предусмотрено размещение таких объектов или из них будет образован земельный участок, предназначенный для размещения таких объектов, не подлежат отчуждению в частную собственность. Положения настоящей части не распространяются на случаи строительства объектов в качестве компенсации за изымаемое недвижимое имущество. 10. Допускается предоставление земельных участков для размещения объектов федерального значения или регионального значения, указанных в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, при отсутствии правил землепользования и застройки. *11. В случае, если на земельном участке, находящемся в государственной собственности, расположены объекты недвижимого имущества, являющиеся собственностью Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, и такие объекты подлежат сносу для размещения объекта федерального значения или регионального значения, указанного в [части 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-1#p100011) настоящего Федерального закона, в решение о предоставлении земельного участка включаются положения о сносе таких объектов с указанием их перечня.* 12. Указанное в [части 11](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-15#p100206) настоящей статьи решение является достаточным основанием для сноса перечисленных в нем объектов недвижимого имущества лицом, которому предоставлен земельный участок, после оформления прав на этот земельный участок в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 13. На основании решения о предоставлении земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества и прекращении зарегистрированного права на снесенный объект недвижимого имущества без доверенности от собственника указанного недвижимого имущества. 14. В случае предоставления земельного участка в аренду в договор аренды включается положение, предусматривающее обязанность арендатора осуществить снос расположенного на нем недвижимого имущества за свой счет и направить документы, подтверждающие осуществление сноса этого недвижимого имущества, арендодателю. 15. Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на объекты недвижимого имущества, указанные в [части 11](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-43-fz-2013/statya-15#p100206) настоящей статьи, прекращается после сноса таких объектов.