---
title: "Федеральный закон от 30.11.2011 N 346-ФЗ"
number: "346-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2011-11-30
redaction: 2017-01-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-346-fz/statya-3"
---

# Статья 3

## <a id="p100019"></a>Статья 3


<a id="p100020"></a>**Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43) следующие изменения:**
<a id="p100021"></a>**1) [часть четвертую статьи 21.1](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p24) после слов "в том числе" дополнить словами "порядок подачи и рассмотрения апелляций и";**
<a id="p100022"></a>**2) в [статье 24.13](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-24-13#p100548):**
<a id="p100023"></a>а) [часть вторую](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p100550) изложить в следующей редакции:
<a id="p100024"></a>"Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - перечень), формируется и предоставляется заказчику работ по определению кадастровой стоимости по его запросу уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета) в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности, и включающем в себя в том числе требования к содержанию такого запроса.";
<a id="p100025"></a>б) в [части третьей](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p100649) слова "такого перечня объектов недвижимости" заменить словом "перечня";
3) <a id="p100026"></a>[статью 24.19](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-24-19#p100571) изложить в следующей редакции:

<a id="p100027"></a>"Статья 24.19. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости

<a id="p100028"></a>Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).
<a id="p100029"></a>В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
<a id="p100030"></a>Комиссии создаются органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В состав комиссии входят по одному представителю органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, органа кадастрового учета, Национального совета по оценочной деятельности.
<a id="p100031"></a>Порядок создания и работы комиссии, в том числе формы принимаемых ею документов, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности.
<a id="p100032"></a>Решения комиссии могут быть оспорены в арбитражном суде.

<div align="right">

<a id="p100033"></a>Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.<br>
<a id="p100034"></a>Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявитель обращается в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее - заявление о пересмотре кадастровой стоимости).<br>
<a id="p100035"></a>Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:<br>
<a id="p100036"></a>недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;<br>
<a id="p100037"></a>установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

</div>

<div align="center">

<a id="p100038"></a>В целях выявления оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.<br>
<a id="p100039"></a>В течение семи рабочих дней с даты поступления указанного запроса заказчик работ по определению кадастровой стоимости и орган кадастрового учета обязаны предоставить заявителю соответствующие сведения.<br>
<a id="p100040"></a>К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:<br>
<a id="p100041"></a>кадастровый паспорт объекта недвижимости;<br>
<a id="p100042"></a>нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;<br>
<a id="p100043"></a>документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;<br>
<a id="p100044"></a>отчет в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

</div>

<a id="p100045"></a>положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в порядке создания и работы комиссии.
<a id="p100046"></a>Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
<a id="p100047"></a>К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.
<a id="p100048"></a>Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
<a id="p100049"></a>В семидневный срок с даты поступления заявления о пересмотре кадастровой стоимости комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.
<a id="p100050"></a>Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости было подано на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, по результатам рассмотрения этого заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений:
<a id="p100051"></a>об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости;
<a id="p100052"></a>о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования недостоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости.
<a id="p100053"></a>В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости заказчик работ по определению кадастровой стоимости обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято такое решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
<a id="p100054"></a>В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости было подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, за исключением случаев, предусмотренных порядком создания и работы комиссии.
<a id="p100055"></a>Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.
<a id="p100056"></a>В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости.".