---
title: "Федеральный закон от 28.09.2010 N 244-ФЗ"
number: "244-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2010-09-28
redaction: 2026-08-06
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-244-fz/statya-4"
---

# Статья 4. Имущество, входящее в состав инфраструктуры территории Центра

### <a id="p100033"></a>Статья 4. Имущество, входящее в состав инфраструктуры территории Центра


<a id="p63"></a>**1. Имущество, входящее в состав инфраструктуры территории Центра, может быть использовано исключительно в целях обеспечения реализации проекта. Подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения территории Центра объектов капитального строительства, расположенных вне территории Центра, допускается в порядке, установленном правилами проекта, по согласованию с управляющей компанией, если это способствует целям реализации проекта, при наличии соответствующей технической возможности и свободной мощности, которая может быть обеспечена по сети инженерно-технического обеспечения соответствующим ресурсом.**

> *(часть 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-298-fz-2019/statya-1#p100039) от 02.08.2019 N 298-ФЗ)*

2. <a id="p100035"></a>Жилые помещения, входящие в состав инфраструктуры территории Центра, принадлежат управляющей компании на праве собственности.
<a id="p100036"></a>*3. Управляющая компания не вправе распоряжаться жилыми помещениями, входящими в состав инфраструктуры территории Центра, в том числе путем их отчуждения и обременения, за исключением случаев передачи их в аренду или предоставления внаем лицам, участвующим в реализации проекта, без права последующей передачи указанных жилых помещений в субаренду или последующего предоставления их внаем, в поднаем.*
4. <a id="p100037"></a>Ограничение передачи жилых помещений в субаренду или предоставления их внаем, установленное [частью 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-244-fz/statya-4#p100036) настоящей статьи, не распространяется на случаи передачи жилых помещений в аренду дочерним обществам управляющей компании в целях последующей их сдачи в аренду или внаем лицам, участвующим в реализации проекта, без права последующей передачи указанных жилых помещений в субаренду или последующего предоставления их внаем, в поднаем.
5. <a id="p100038"></a>Условия и порядок передачи жилых помещений в аренду, субаренду или предоставления их внаем устанавливаются управляющей компанией.
6. <a id="p148"></a>Управляющая компания вправе устанавливать специальные условия предоставления имущества, входящего в состав инфраструктуры территории Центра.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-429-fz-2024/statya-1#p100021) от 30.11.2024 N 429-ФЗ)*

7. <a id="p100040"></a>Порядок и условия использования имущества, входящего в состав инфраструктуры территории Центра, устанавливаются правилами проекта с учетом положений настоящей статьи.