Статья 20Федеральный закон от 13.07.2015 № 213-ФЗ

Внести в Федеральный закон от 19 июля 2011 года № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 30, ст. 4594; 2012, № 26, ст. 3446; № 53, ст. 7643; 2015, № 17, ст. 2477) следующие изменения:

1. статью 1 после слова «сооружений» дополнить словами «(далее — объекты капитального строительства)»;

2. в статье 2 слова «зданий, сооружений» заменить словами «объектов капитального строительства»;

3. в пункте 1 части 5 статьи 4 слова «, государственный контроль (надзор) в морском порту» исключить, дополнить словами «, а также с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере морского и речного транспорта (за исключением случаев, если искусственный земельный участок создается на водном объекте в акватории морского порта)»;

4. в статье 5:

а) в пункте 2 части 2 слова «уполномоченным федеральным органом исполнительной власти» заменить словами «уполномоченными федеральными органами исполнительной власти», дополнить словами «, а также в случае, если искусственный земельный участок создается на водном объекте в акватории морского порта»;

б) пункт 2 части 4 дополнить словами «, а в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 7 настоящего Федерального закона, указание на лицо (лиц), осуществляющее создание искусственного земельного участка и (или) строительство на нем объектов капитального строительства»;

в) часть 10 дополнить словами «либо решения о строительстве или расширении морского порта»;

г) дополнить частью 12 следующего содержания:

«12. Решение о строительстве или расширении морского порта, предусматривающее создание искусственного земельного участка, должно содержать указание на планируемое использование искусственного земельного участка с указанием категории, предполагаемого целевого назначения, в том числе вида, видов разрешенного использования искусственного земельного участка, а также на конкретный объект капитального строительства, для размещения которого создается искусственный земельный участок, а в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 7 настоящего Федерального закона, указание на лицо (лиц), осуществляющее создание искусственного земельного участка и (или) строительство на нем объектов капитального строительства.»;

5. в статье 7:

а) в части 1 слова «(лицо, с которым заключен договор)» заменить словами «(лицо (лица), с которым заключен договор)»;

б) часть 4 изложить в следующей редакции:

«4. Договор о создании искусственного земельного участка заключается:»

1. федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, являющимися инициаторами создания искусственного земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей части и пунктами 1 и 2 части 5 настоящей статьи;

2. уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в случае создания искусственного земельного участка на водном объекте в акватории морского и речного порта;

3. уполномоченным органом субъекта Российской Федерации в случаях, если инициатором создания искусственного земельного участка является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей части и пунктами 1 и 2 части 5 настоящей статьи.»;

в) в пункте 3 части 5 слова «органами, указанными в части 4 настоящей статьи,» заменить словами «уполномоченным федеральным органом исполнительной власти», слова «в границах речного или морского порта» заменить словами «в границах морского порта или в речном порту»;

г) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

«5.1. В случаях, указанных в части 5 настоящей статьи, и в случае, если разрешением на создание искусственного земельного участка или решением о строительстве или расширении морского порта предусмотрено строительство конкретного объекта капитального строительства на таком искусственном земельном участке, стороной договора о создании искусственного земельного участка может являться лицо (лица), осуществляющее строительство объектов капитального строительства на создаваемом в соответствии с указанным договором искусственном земельном участке.»;

д) в части 6:

пункт 2 после слов «заключение договора» дополнить словами «в случае заключения договора на основании аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка»;

пункт 5 признать утратившим силу;

е) в части 7:

в пункте 1 слова «лица, заключившего» заменить словами «лица и (или) лиц, заключивших»;

в пункте 3 слова «принятие решения о создании» заменить словами «выдачу разрешения на создание»;

6. утратил силу. — Федеральный закон от 30.12.2021 № 492-ФЗ;

7. статью 9 дополнить частями 4.1 и 4.2 следующего содержания:

«4.1. Утверждение документации по планировке территории, подготовленной лицом, с которым заключен договор, в соответствии с настоящей статьей осуществляется:»

1. федеральными органами исполнительной власти, являющимися инициаторами создания искусственного земельного участка, либо федеральным органом исполнительной власти, указанным в пункте 2 части 4 статьи 7 настоящего Федерального закона;

2. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если данный орган является инициатором создания искусственного земельного участка, либо в случае, если инициатором создания искусственного земельного участка является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо;

3. органом местного самоуправления, являющимся инициатором создания искусственного земельного участка.

4.2. Утверждение документации по планировке территории осуществляется в течение тридцати календарных дней со дня приема заявления и документации по планировке территории.»;

8. часть 5 статьи 10 изложить в следующей редакции:

«5. В случае, если разрешением на создание искусственного земельного участка либо решением о строительстве или расширении морского порта предусмотрено также строительство одного или нескольких объектов капитального строительства на таком искусственном земельном участке, подготовка проектной документации искусственного земельного участка и таких объектов капитального строительства осуществляется одновременно. Проектная документация объектов капитального строительства должна содержать разделы проектной документации, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности. При этом в случае, если создание искусственного земельного участка и строительство на нем объекта капитального строительства будут осуществляться одним лицом, такое лицо может подготовить на них одну проектную документацию.»;

9. в статье 11:

а) часть 1 дополнить словами «, в том числе при одновременном строительстве на искусственном земельном участке объектов капитального строительства», дополнить предложением следующего содержания: «Форма разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.»;

б) пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции:

«1) уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в случае создания искусственного земельного участка на водном объекте в акватории морского или речного порта, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в случае создания искусственного земельного участка на основании решения о строительстве или расширении морского порта, а также в случае создания искусственного земельного участка на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;»;

в) в части 3:

в абзаце первом слова «лицо, с которым заключен в соответствии с настоящим Федеральным законом договор о создании искусственного земельного участка» заменить словами «лицо (лица), с которым заключен в соответствии с настоящим Федеральным законом договор о создании искусственного земельного участка»;

пункт 2 дополнить словами «либо решение о строительстве или расширении морского порта в случае невозможности получения таких документов в рамках межведомственного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ „Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг“;»

дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1) договор о создании искусственного земельного участка в случае невозможности получения такого документа в рамках межведомственного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ „Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг“;»;

г) в части 6 слова «К заявлению о выдаче разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка» заменить словами «К заявлениям о выдаче разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка и разрешения на строительство размещаемого на таком земельном участке объекта капитального строительства», дополнить предложением следующего содержания: «В случае, если создание искусственного земельного участка и строительство на нем объекта капитального строительства будут осуществляться различными лицами, заявления о выдаче разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка и разрешения на строительство объекта капитального строительства должны быть подписаны соответственно лицом, осуществляющим создание искусственного земельного участка, и лицом, осуществляющим строительство объекта капитального строительства.»;

д) дополнить частью 8 следующего содержания:

«8. Для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства на искусственном земельном участке в случае, указанном в части 5 статьи 10 настоящего Федерального закона, не требуются:»

1. правоустанавливающие документы на земельный участок;

2. градостроительный план земельного участка.»;

3. в статье 12:

а) в части 1:

абзац первый после слова «заявлению» дополнить словом «(заявлениям)»;

пункт 1 дополнить словами «либо разрешение на строительство объекта капитального строительства в случае, указанном в статье 16 настоящего Федерального закона»;

б) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

«5.1. В случае, указанном в части 5 настоящей статьи, для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не требуются:»

1. правоустанавливающие документы на земельный участок;

2. градостроительный план земельного участка.»;

в) дополнить частью 7 следующего содержания:

«7. Форма разрешения на ввод искусственного земельного участка в эксплуатацию устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики и нормативно-правовое регулирование в сфере строительства.»; 11) в абзаце первом части 1 статьи 13 слова «он находится в собственности» заменить словами «такой объект, а также образованные из него земельные участки находятся в собственности».