--- title: "Директива N 2024/1275 Европейского парламента и Совета Европейского Союза" number: "2024/1275" issuer: "Европейский Союз" status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-2" --- # Статья 2 ### Статья 2 Определения Для целей настоящего Регламента применяются следующие определения: (1) "здание" означает сооружение с крышей и стенами, в котором энергия используется для поддержания окружающей среды внутри помещения; (2) "здание с нулевым уровнем выбросов" означает здание с очень высокими энергетическими характеристиками, как определено в соответствии с [Приложением I](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-38#p100742), требующее нулевого или очень низкого количества энергии, производящее нулевые выбросы углерода на месте за счет ископаемого топлива и производящее нулевые или очень низкие эксплуатационные выбросы парниковых газов в соответствии со [Статьей 11](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-11#p100418); (3) "здание с почти нулевым потреблением энергии" означает здание с очень высокими энергетическими характеристиками, определенными в соответствии с [Приложением I](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-38#p100742), которые не хуже оптимального уровня затрат на 2023 год, указанного государствами-членами ЕС в соответствии со [Статьей 6(2)](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-6#p100325), и в котором требуется почти нулевое или очень низкое количество энергии, производимой в значительной степени из возобновляемых источников, включая энергию из возобновляемых источников, производимую на месте, или энергию из возобновляемых источников, производимых поблизости; (4) "минимальные стандарты энергетических характеристик" означает правила, которые требуют, чтобы существующие здания соответствовали требованиям к энергетической эффективности в рамках широкого плана реконструкции жилого фонда или в момент выхода на рынок, такой как продажа, аренда, дарение или изменение целевого назначения в рамках кадастра или земельного кадастра, в течение определенного периода времени или к определенной дате, тем самым инициируя реконструкцию существующих зданий; (5) "государственные органы" означает государственные органы, как они определены в пункте (12) Статьи 2 Директивы (ЕС) 2023/1791; (6) "техническая система здания" означает техническое оснащение здания или строительной единицы для отопления помещений, охлаждения помещений, вентиляции, горячего водоснабжения, встроенного освещения, автоматизации и управления зданием, выработки и хранения энергии из возобновляемых источников на месте или их комбинации, включая системы, использующие энергию из возобновляемых источников; (7) "система автоматизации и управления зданием" означает систему, включающую все продукты, программное обеспечение и инженерные услуги, которые могут поддерживать энергоэффективную, экономичную и безопасную эксплуатацию технических систем здания посредством автоматического управления и облегчения ручного управления этими техническими системами здания; (8) "энергетические характеристики здания" означает рассчитанное или дозированное количество энергии, необходимое для удовлетворения потребностей в энергии, связанных с типичным использованием здания, включая энергию, используемую для отопления, охлаждения, вентиляции, горячего водоснабжения и освещения; (9) "первичная энергия" означает энергию из возобновляемых и невозобновляемых источников, которая не подвергалась никакому преобразованию; (10) "измеренный" означает измеренный соответствующим устройством, таким как счетчик энергии, счетчик мощности, устройство учета и контроля мощности или счетчик электроэнергии; (11) "коэффициент невозобновляемой первичной энергии" означает показатель, который рассчитывается путем деления первичной энергии из невозобновляемых источников для данного энергоносителя, включая поставленную энергию и рассчитанные энергетические накладные расходы на доставку энергии к местам использования, на поставленную энергию; (12) "коэффициент использования возобновляемой первичной энергии" означает показатель, который рассчитывается путем деления первичной энергии из возобновляемых источников на месте, поблизости или на расстоянии от источника энергии, поставляемого с помощью данного энергоносителя, включая поставляемую энергию и рассчитанные энергетические накладные расходы на доставку к местам использования, на поставляемую энергию; (13) "общий коэффициент использования первичной энергии" означает сумму коэффициентов использования возобновляемой и невозобновляемой первичной энергии для данного энергоносителя; (14) "энергия из возобновляемых источников" означает энергию из возобновляемых неископаемых источников, а именно энергию ветра, солнца (солнечно-тепловую и солнечно-фотоэлектрическую энергию) и геотермальную энергию, осмотическую энергию, энергию окружающей среды, энергию приливов, волн и другую энергию океана, гидроэнергию, биомассу, свалочный газ, газ очистных сооружений и биогаз; (15) "ограждающие конструкции здания" означает интегрированные элементы здания, которые отделяют его внутреннее пространство от внешней среды; (16) "строительная единица" означает секцию, этаж или квартиру в здании, которые спроектированы или изменены для использования отдельно; (17) "строительный элемент" означает техническую строительную систему или элемент ограждающей конструкции здания; (18) "жилое здание или строительная единица" означает комнату или набор комнат в капитальном здании или конструктивно обособленную часть здания, которая предназначена для круглогодичного проживания одного частного домохозяйства; (19) "паспорт реконструкции" означает индивидуальный план глубокой реконструкции конкретного здания в максимальное количество этапов, который значительно улучшит его энергетические характеристики; (20) "глубокая реконструкция" означает реконструкцию в соответствии с принципом "энергоэффективность превыше всего", которая фокусируется на основных элементах здания и преобразует здание или строительную единицу: (a) до 1 января 2030 г. в здание с почти нулевым потреблением энергии; (b) с 1 января 2030 г. в здании с нулевым уровнем выбросов; (21) "поэтапная глубокая реконструкция" означает глубокую реконструкцию, выполняемую в максимальное количество этапов, что указано в паспорте реконструкции; (22) "капитальный ремонт" означает реконструкцию здания, в котором: (a) общая стоимость реконструкции, связанной с ограждающими конструкциями здания или техническими системами здания, превышает 25% от стоимости здания, за исключением стоимости земельного участка, на котором расположено здание; или (b) более 25% поверхности ограждающих конструкций здания подвергается реконструкции. Государства-члены ЕС могут по своему усмотрению применять [пункты (a)](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-2#p100202) или [(b)](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-2#p100203); (23) "эксплуатационные выбросы парниковых газов" означает выбросы парниковых газов, связанные с потреблением энергии техническими системами здания во время использования и эксплуатации здания; (24) "выбросы парниковых газов в течение всего жизненного цикла" означает выбросы парниковых газов, которые происходят в течение всего жизненного цикла здания, включая производство и транспортировку строительных материалов, деятельность на строительной площадке, использование энергии в здании и замену строительных материалов, а также снос, транспортировку отходов и управление ими, а также их повторное использование, рециркуляцию и окончательную утилизацию; (25) "потенциал глобального потепления в течение жизненного цикла" или "GWP в течение жизненного цикла" означает показатель, который количественно оценивает потенциальный вклад здания в глобальное потепление на протяжении всего его жизненного цикла; (26) "разделенные стимулы" означает разделенные стимулы, как определено в пункте (54) Статьи 2 Директивы (ЕС) 2023/1791; (27) "энергетическая бедность" означает энергетическую бедность, как она определена в пункте (52) Статьи 2 Директивы (ЕС) 2023/1791; (28) "уязвимые домохозяйства" означает домохозяйства, испытывающие энергетическую бедность, или домохозяйства, включая домохозяйства с доходом ниже среднего, которые особенно подвержены высоким затратам на электроэнергию и у которых нет средств на ремонт здания, которое они занимают; (29) "Европейский стандарт" означает стандарт, принятый Европейским комитетом по стандартизации, Европейским комитетом по электротехнической стандартизации или Европейским институтом телекоммуникационных стандартов и доступный для всеобщего пользования; (30) "сертификат энергетической эффективности" означает сертификат, признанный государством-членом ЕС или назначенным им юридическим лицом, который указывает энергетическую эффективность здания или строительной единицы, рассчитанную в соответствии с методологией, принятой в соответствии со [Статьей 4](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-4#p100302); (31) "когенерация" означает одновременное производство в одном процессе тепловой энергии и электрической или механической энергии; (32) "оптимальный по затратам уровень" означает уровень энергетической эффективности, который приводит к наименьшим затратам в течение предполагаемого экономического жизненного цикла, при котором: (a) самая низкая стоимость определяется с учетом: (i) категории и назначения соответствующего здания; (ii) инвестиционных затрат, связанных с энергетикой, на основе официальных прогнозов; (iii) расходов на техническое обслуживание и эксплуатационные расходы, включая затраты на электроэнергию с учетом стоимости квот на выбросы парниковых газов; (iv) внешних последствий использования энергии для окружающей среды и здоровья человека; (v) доходов от производства энергии на месте, где это применимо; (vi) расходов на утилизацию отходов, где это применимо; и (b) расчетный экономический жизненный цикл определяется каждым государством-членом ЕС и относится к оставшемуся расчетному экономическому жизненному циклу здания, когда для здания в целом устанавливаются требования к энергетической эффективности, или к расчетному экономическому жизненному циклу элемента здания, когда для элементов здания устанавливаются требования к энергетической эффективности. Оптимальный по затратам уровень должен находиться в пределах диапазона уровней эффективности, при которых анализ затрат и выгод, рассчитанный на протяжении предполагаемого экономического жизненного цикла, является положительным; (33) "пункт подзарядки" означает пункт подзарядки, определенный в [пункте (48) Статьи 2](https://bukva.ai/docs/reglament-20231804/statya-2#p100223) Регламента (ЕС) 2023/1804 Европейского Парламента и Совета ЕС <*>; --- <*> [Регламент](https://bukva.ai/docs/reglament-20231804/statya-1) (ЕС) 2023/1804 Европейского Парламента и Совета ЕС от 13 сентября 2023 г. о развертывании инфраструктуры для альтернативных видов топлива, а также об отмене Директивы 2014/94/ЕС (ОЖ N L 234, 22.9.2023, стр. 1). (34) "предварительная прокладка кабелей" означает все меры, необходимые для обеспечения возможности установки точек подзарядки, включая передачу данных, кабели, кабельные трассы и, при необходимости, счетчики электроэнергии; (35) "крытая автостоянка" означает крытое сооружение, имеющее по крайней мере три парковочных места для автомобилей, которое не использует энергию для поддержания окружающей среды в помещении; (36) "микроизолированная система" означает любую систему с потреблением менее 500 ГВт-ч в 2022 году, которая не соединена с другими системами; (37) "умная подзарядка" означает умную подзарядку, как это определено в пункте (14m) второго параграфа Статьи 2 Директивы (ЕС) 2018/2001 Европейского Парламента и Совета ЕС <*>; --- <*> Директива (ЕС) 2018/2001 Европейского Парламента и Совета ЕС от 11 декабря 2018 г. о стимулировании использования энергии из возобновляемых источников (ОЖ N L 328, 21.12.2018, стр. 82). (38) "двусторонняя подзарядка" означает двустороннюю подзарядку, как определено в [пункте (11) Статьи 2](https://bukva.ai/docs/reglament-20231804/statya-2#p100178) Регламента (ЕС) 2023/1804; (39) "стандарты ипотечного портфеля" означает механизмы, стимулирующие ипотечных кредиторов к поиску путей повышения средней энергетической эффективности портфеля зданий, на которые распространяются их ипотечные кредиты, к 2030 и 2050 годам, а также побуждающие потенциальных клиентов улучшать энергетические показатели своей недвижимости в соответствии с целями Европейского Союза по декарбонизации и соответствующими энергетическими целями в области потребления энергии в зданиях, основанными на критериях определения экологически устойчивой экономической деятельности, изложенных в Статье 3 Регламента (ЕС) 2020/852; (40) "финансовая схема оплаты по мере экономии" означает кредитную схему, направленную исключительно на повышение энергоэффективности, при разработке которой устанавливается взаимосвязь между выплатами по кредиту и достигнутой экономией энергии, а также с учетом других экономических факторов, таких как индексация стоимости энергии, процентные ставки, увеличение стоимости активов и рефинансирование кредитов; (41) "цифровой журнал учета зданий" означает общее хранилище всех соответствующих данных о зданиях, включая данные, относящиеся к энергоэффективности, такие как сертификаты энергетической эффективности, паспорта реконструкции и интеллектуальные индикаторы готовности, а также данные, относящиеся к GWP в течение жизненного цикла, что облегчает принятие обоснованных решений и обмен информацией в строительном секторе, среди владельцев зданий и жильцов, финансовых учреждений и государственных органов; (42) "система кондиционирования воздуха" означает комбинацию компонентов, необходимых для обеспечения определенной обработки воздуха в помещении, с помощью которой контролируется или может быть снижена температура; (43) "система отопления" означает комбинацию компонентов, необходимых для обеспечения определенной обработки воздуха в помещении, с помощью которой повышается температура; (44) "система вентиляции" означает техническую систему здания, которая обеспечивает подачу наружного воздуха в помещении естественным или механическим путем; (45) "теплогенератор" означает часть отопительной системы, которая вырабатывает полезное тепло для целей, указанных в [Приложении I](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-38#p100742), с использованием одного или нескольких из следующих процессов: (a) сжигание топлива, например, в котле; (b) эффект Джоуля, возникающий в нагревательных элементах системы электрического резистивного нагрева; (c) улавливание тепла из окружающего воздуха, вытяжного воздуха вентиляции или водяного или наземного источника тепла с помощью теплового насоса; (46) "охлаждающий генератор" означает часть системы кондиционирования воздуха, которая обеспечивает полезное охлаждение для целей, указанных в [Приложении I](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-38#p100742); (47) "заключение контракта на повышение энергоэффективности" означает заключение контракта на повышение энергоэффективности, как это определено в пункте (33) Статьи 2 Директивы (ЕС) 2023/1791; (48) "котел" означает комбинированный блок "корпус-горелка" котла, предназначенный для передачи жидкостям тепла, выделяющегося при сжигании; (49) "эффективная номинальная мощность" означает максимальную теплотворную способность, выраженную в кВт, указанную и гарантированную производителем как достижимую при непрерывной работе при соблюдении полезной эффективности, указанной производителем; (50) "централизованное теплоснабжение" или "централизованное охлаждение" означает распределение тепловой энергии в виде пара, горячей воды или охлажденных жидкостей от центрального или децентрализованного источника производства по сети к нескольким зданиям или объектам для обогрева или охлаждения помещений или технологических процессов; (51) "полезная площадь" означает площадь этажа здания, необходимую в качестве параметра для количественной оценки конкретных условий использования, которые выражаются в расчете на единицу площади, а также для применения упрощений и правил зонирования и распределения или перераспределения; (52) "эталонная площадь помещения" означает площадь помещения, используемую в качестве эталонного размера для оценки энергетических характеристик здания, рассчитанную как сумма полезных площадей помещений внутри ограждающей конструкции здания, указанных для оценки энергетической эффективности; (53) "граница оценки" означает границу, на которой измеряются или рассчитываются объемы поставляемой и экспортируемой энергии; (54) "на месте" означает в конкретном здании или на его территории, или на земельном участке, на котором расположено это здание; (55) "энергия из возобновляемых источников, производимая поблизости" означает энергию из возобновляемых источников, производимую в пределах местного или районного периметра конкретного здания, которая удовлетворяет всем следующим условиям: (a) она может распространяться и использоваться только в пределах этого периметра на местном и районном уровнях через выделенную распределительную сеть; (b) это позволяет рассчитать конкретный коэффициент использования первичной энергии, действительный только для энергии из возобновляемых источников, производимой в пределах данного периметра местного или районного уровня; и (c) ее можно использовать на месте через специальное подключение к источнику производства энергии, где для этого специального подключения требуется специальное оборудование для безопасной подачи и учета энергии для самостоятельного использования зданием; (56) "услуги, связанные с энергетическими характеристиками зданий" или "услуги EPB <*>", означает услуги, такие как отопление, охлаждение, вентиляция, горячее водоснабжение и освещение и другие, для которых потребление энергии учитывается при расчете энергетической эффективности зданий; --- <*> Англ. EPB (energy performance of buildings) - энергетические характеристики зданий - прим. перевод. (57) "энергетические потребности" означает энергию, которая должна быть доставлена в кондиционируемое помещение или извлечена из него для поддержания заданных условий в помещении в течение определенного периода времени, независимо от неэффективности каких-либо технических систем здания; (58) "использование энергии" или "энергопотребление" означает ввод энергии в техническую систему здания, предоставляющую услугу EPB, предназначенную для удовлетворения потребности в энергии; (59) "самостоятельное использование" означает использование энергии из возобновляемых источников, производимую на месте, или энергии из возобновляемых источников, производимую поблизости, с помощью технических систем на месте для предоставления услуг EPB; (60) "другие виды использования на месте" означает виды использования на месте, отличные от услуг EPB, включая бытовую технику, разное и вспомогательное оборудование или пункты подзарядки электромобилей; (61) "расчетный интервал" означает дискретный интервал времени, используемый для расчета энергетической эффективности; (62) "поставляемая энергия" означает энергию, выраженную в расчете на энергоноситель, подаваемую в технические системы здания через границу оценки для удовлетворения учтенных потребностей или для производства экспортируемой энергии; (63) "экспортируемая энергия" означает долю возобновляемой энергии, выраженную в расчете на энергоноситель и коэффициент первичной энергии, которая экспортируется в энергосистему вместо использования на месте для самостоятельного использования или для других целей на месте; (64) "место для парковки велосипедов" означает специально отведенное место для парковки по крайней мере одного велосипеда; (65) "автостоянка, физически примыкающая к зданию" означает автостоянку, которая предназначена для использования жителями, посетителями или работниками здания и которая расположена на территории здания или в непосредственной близости от здания; (66) "качество окружающей среды в помещении" означает результат оценки условий внутри здания, влияющих на здоровье и благополучие его обитателей, на основе таких параметров, как температура, влажность, интенсивность вентиляции и наличие загрязняющих веществ.