---
title: "Директива N 2024/1275 Европейского парламента и Совета Европейского Союза"
number: "2024/1275"
issuer: "Европейский Союз"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-13"
---

# Статья 13

### <a id="p100444"></a>Статья 13


<a id="p100445"></a>Технические строительные системы

1. <a id="p100446"></a>Государства-члены ЕС должны с целью оптимизации энергопотребления технических систем зданий установить системные требования, используя энергосберегающие технологии, в отношении общей энергетической эффективности, надлежащей установки, соответствующих размеров, регулировки и контроля и, при необходимости, гидравлической балансировки технических систем зданий, которые устанавливаются в новых или существующих зданиях. При установлении требований государства-члены ЕС должны учитывать условия проектирования и типичные или средние условия эксплуатации.
<a id="p100447"></a>Системные требования должны быть установлены для новых, а также для замены и модернизации существующих технических систем зданий и применяться в той мере, в какой это возможно с технической, экономической и функциональной точек зрения.
<a id="p100448"></a>Государства-члены ЕС могут устанавливать требования, связанные с выбросами парниковых газов, или с типом топлива, используемого теплогенераторами, или с минимальной долей возобновляемой энергии, используемой для отопления зданий, при условии, что такие требования не являются неоправданным рыночным барьером.
<a id="p100449"></a>Государства-члены ЕС должны обеспечить, чтобы требования, которые они устанавливают к техническим системам зданий, достигали, по крайней мере, последнего оптимального по затратам уровня.
2. <a id="p100450"></a>Государства-члены ЕС могут устанавливать особые системные требования к техническим системам зданий, чтобы облегчить эффективную установку и эксплуатацию систем низкотемпературного отопления в новых или реконструированных зданиях.
3. <a id="p100451"></a>Государства-члены ЕС должны требовать, чтобы новые здания, где это технически и экономически возможно, были оборудованы саморегулирующимися устройствами для раздельного регулирования температуры в каждой комнате или, где это оправдано, в специально отведенной зоне обогрева или охлаждения строительной единицы, и, где это уместно, гидравлической балансировкой. Установка таких саморегулирующихся устройств и, при необходимости, гидравлической балансировки в существующих зданиях должна требоваться при замене теплогенераторов или охладителей, если это технически и экономически целесообразно.
4. <a id="p100452"></a>Государства-члены ЕС должны установить требования к имплементации надлежащих стандартов качества окружающей среды внутри помещений в зданиях с целью поддержания здорового климата в помещениях.
5. <a id="p100453"></a>Государства-члены ЕС должны требовать, чтобы нежилые здания с нулевым уровнем выбросов были оборудованы измерительными и контрольными устройствами для мониторинга и регулирования качества воздуха в помещениях. В существующих нежилых зданиях требуется установка таких устройств там, где это технически и экономически целесообразно, когда здание подвергается капитальному ремонту. Государства-члены ЕС могут потребовать установки таких устройств в жилых зданиях.
6. <a id="p100454"></a>Государства-члены ЕС должны обеспечить, чтобы при установке технической системы здания оценивалась общая энергетическая эффективность измененной части и, при необходимости, всей измененной системы в целом. Результаты должны быть задокументированы и переданы владельцу здания, чтобы они оставались доступными и могли быть использованы для проверки соответствия минимальным требованиям, установленным в соответствии с [параграфом 1](https://bukva.ai/docs/direktiva-20241275/statya-13#p100446), и для выдачи сертификатов энергетической эффективности.
<a id="p100455"></a>Государства-члены ЕС должны принять необходимые меры для обеспечения оптимизации энергетических показателей технических систем зданий при их модернизации или замене.
<a id="p100456"></a>Государства-члены ЕС должны содействовать накоплению энергии для использования возобновляемых источников в зданиях.
<a id="p100457"></a>Государства-члены ЕС могут предусмотреть новые стимулы и финансирование для поощрения перехода с систем отопления и охлаждения, работающих на ископаемом топливе, на системы отопления и охлаждения, не работающие на ископаемом топливе.
7. <a id="p100458"></a>Государства-члены ЕС должны стремиться к замене автономных котлов, работающих на ископаемом топливе, в существующих зданиях в соответствии с национальными планами поэтапного отказа от котлов, работающих на ископаемом топливе.
8. <a id="p100459"></a>Европейская Комиссия должна издать руководство о том, что относится к котлам, работающим на ископаемом топливе.
9. <a id="p100460"></a>Государства-члены ЕС должны установить требования для обеспечения того, чтобы там, где это технически и экономически возможно, нежилые здания были оснащены системами автоматизации зданий и управления, а именно:
<a id="p100461"></a>(a) к 31 декабря 2024 г. - нежилые здания с эффективной номинальной мощностью систем отопления, кондиционирования воздуха, систем комбинированного отопления и вентиляции помещений или систем комбинированного кондиционирования воздуха и вентиляции мощностью более 290 кВт;
<a id="p100462"></a>(b) к 31 декабря 2029 г. - нежилые здания с эффективной номинальной мощностью систем отопления, кондиционирования воздуха, систем комбинированного отопления и вентиляции помещений или систем комбинированного кондиционирования воздуха и вентиляции мощностью более 70 кВт.
10. <a id="p100463"></a>Системы автоматизации и управления зданием должны быть способны:
<a id="p100464"></a>(a) осуществлять постоянный мониторинг, фиксацию, анализ и иметь возможность корректировки энергопотребления;
<a id="p100465"></a>(b) производить оценку энергоэффективности здания, выявлять потери в эффективности технических систем здания и информировать лицо, ответственное за объекты или техническое управление зданием, о возможностях повышения энергоэффективности;
<a id="p100466"></a>(c) обеспечивать связь с подключенными техническими системами здания и другими приборами внутри здания, а также совместимость с техническими системами здания с использованием различных типов запатентованных технологий, устройств и производителей;
<a id="p100467"></a>(d) к 29 мая 2026 г. провести мониторинг качества окружающей среды в помещениях.
11. <a id="p100468"></a>Государства-члены ЕС должны установить требования для обеспечения того, чтобы, там, где это возможно с технической, экономической и функциональной точек зрения, с 29 мая 2026 г. новые жилые здания и жилые здания, в которых проводится капитальный ремонт, были оснащены оборудованием:
<a id="p100469"></a>(a) осуществляющим непрерывный электронный мониторинг, который измеряет эффективность систем и информирует владельцев зданий или управляющих в случае значительных изменений и необходимости обслуживания системы;
<a id="p100470"></a>(b) осуществляющим эффективное управление для обеспечения оптимального производства, распределения, хранения, использования энергии и, где это применимо, гидравлического баланса;
<a id="p100471"></a>(c) способным реагировать на внешние сигналы и регулировать потребление энергии.
<a id="p100472"></a>Государства-члены ЕС могут исключить из-под действия требований, изложенных в настоящем параграфе, дома на одну семью, в которых проводится капитальный ремонт, если затраты на установку превышают выгоды.
12. <a id="p100473"></a>Государства-члены ЕС должны установить требования для обеспечения того, чтобы там, где это технически и экономически возможно, нежилые здания с эффективной номинальной мощностью систем отопления, систем кондиционирования воздуха, систем комбинированного отопления и вентиляции помещений или систем комбинированного кондиционирования воздуха и вентиляции:
<a id="p100474"></a>(a) мощностью более 290 кВт были оснащены автоматическим управлением освещением к 31 декабря 2027 г.;
<a id="p100475"></a>(b) мощностью более 70 кВт были оснащены автоматическим управлением освещением к 31 декабря 2029 г.
<a id="p100476"></a>Системы автоматического управления освещением должны быть соответствующим образом распределены по зонам и должны обеспечивать возможность обнаружения присутствия людей.