Статья 4Директива № 2010/31/ЕС Европейского парламента и Совета Европейского Союза

Установление минимальных требований к энергетическим характеристикам

1. Государства-члены ЕС принимают необходимые меры, гарантирующие, что минимальные требования к энергетическим характеристикам зданий или частей зданий установлены с учетом достижения уровней, оптимальных с точки зрения затрат. Энергетические характеристики рассчитываются в соответствии с методологией, предусмотренной в Статье 3 настоящей Директивы. Уровни, оптимальные с точки зрения затрат, рассчитываются в соответствии со сравнительными методологическими принципами, предусмотренными в Статье 5 настоящей Директивы, при введении таких принципов в действие.

Государства-члены ЕС принимают необходимые меры, гарантирующие, что минимальные требования к энергетическим характеристикам установлены в отношении конструктивных элементов, которые составляют часть ограждающих конструкций и, при их замене или модернизации, существенно влияют на энергетические характеристики ограждающих конструкций, с учетом достижения уровней, оптимальных с точки зрения затрат.

Устанавливая требования, Государства-члены ЕС вправе предусмотреть различия для новых и существующих зданий, а также для различных категорий зданий.

Указанные требования должны учитывать общие климатические условия внутри помещений, чтобы не допустить возможных отрицательных последствий, таких как недостаточная вентиляция, а также местные условия, назначение и износ здания.

Государства-члены ЕС не должны устанавливать минимальные требования к энергетическим характеристикам, которые не являются экономичными в течение предполагаемого экономического жизненного цикла.

Минимальные требования к энергетическим характеристикам должны пересматриваться через регулярные промежутки времени продолжительностью не более пяти лет и, по необходимости, корректироваться для учета технического прогресса в строительном секторе.

2. Государства-члены ЕС могут не устанавливать или не применять требования, предусмотренные параграфом 1 настоящей Статьи, в отношении следующих категорий зданий:

(a) здания, находящиеся под официальной защитой как части определенной среды или вследствие их особых архитектурных или исторических качеств, если соблюдение минимальных требований к энергетическим характеристикам ведет к недопустимому изменению их характера или облика;

(b) здания, используемые в качестве мест отправления культа или для религиозной деятельности;

(c) временные постройки, срок службы которых составляет два года или менее, промышленные постройки, цеха и нежилые сельскохозяйственные здания с небольшими энергетическими потребностями, а также нежилые сельскохозяйственные здания, используемые в промышленной отрасли, подпадающей под действие национального отраслевого соглашения по энергетическим характеристикам;

(d) жилые здания, используемые или предназначенные для использования менее четырех месяцев в году или, в ином случае, для ограниченного ежегодного использования, с ожидаемым потреблением энергии менее 25% потребления, которое имело бы место при использовании их в течение всего года;

(e) отдельно стоящие здания с общей полезной площадью менее 50 м2.