Статья 12Директива № 2008/122/ЕС Европейского парламента и Совета Европейского Союза

Императивный характер Директивы и ее применение
в международном праве

1. Государства-члены ЕС гарантируют, что в случае если правом, применимым к договору, является право государства-члена ЕС, потребители не могут отказаться от прав, предоставленных им данной Директивой.

2. В случае если применяемое право является правом третьей страны, потребители не должны быть лишены защиты, предоставленной данной Директивой и осуществляемой в порядке, предусмотренном в государстве-члене ЕС, являющемся местом нахождения суда, при условии что:

• соответствующее недвижимое имущество находится на территории государства-члена ЕС, или
• коммерческая или профессиональная деятельность, осуществляемая или управляемая продавцом в государстве-члене ЕС, регулируется договором, не связанным непосредственно с недвижимым имуществом.