---
title: "Директива N 2006/112/ЕС Совета Европейского Союза"
number: "2006/112/ЕС"
issuer: "Европейский Союз"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/direktiva-2006112es/statya-12"
---

# Статья 12

### <a id="p100184"></a>Статья 12


1. <a id="p100185"></a>Страны-члены Союза могут рассматривать как налогооблагаемое лицо любое лицо, осуществляющее на разовой основе какую-либо трансакцию, относящуюся к видам деятельности, упомянутым во [втором подпараграфе Статьи 9(1)](https://bukva.ai/docs/direktiva-2006112es/statya-9#p100177) и, в частности, одну из нижеперечисленных трансакций:
<a id="p100186"></a>(a) предложение строения или частей строения до первого заселения и земельного участка, на котором расположено строение;
<a id="p100187"></a>(b) предложение земельного участка под застройку.
2. <a id="p100188"></a>Для целей [параграфа 1(a)](https://bukva.ai/docs/direktiva-2006112es/statya-12#p100186), термин "строение" должен трактоваться как любое сооружение, конструкционно закрепленное на земле или находящееся в ней.
<a id="p100189"></a>Страны-члены Союза могут разработать подробные правила для применения критерия, упомянутого в [параграфе 1(a)](https://bukva.ai/docs/direktiva-2006112es/statya-12#p100186), в отношении перехода строений к новому владельцу, и определить содержание термина "земля, на которой расположено строение".
<a id="p100190"></a>Страны-члены Союза могут применять любые иные критерии, нежели критерий первого заселения, такие как временной период от даты завершения строительства до даты первого предложения, либо период между датой первого заселения и датой последующего предложения, при условии, что эти временные периоды не превышают, соответственно, пяти и двух лет.
3. <a id="p100191"></a>Для целей [параграфа 1(b)](https://bukva.ai/docs/direktiva-2006112es/statya-12#p100187), термин "земельный участок под застройку" должен означать любой обустроенный или не обустроенный земельный участок, определенный в качестве такового странами-членами Союза.