Статья 12Директива № 2006/112/ЕС Совета Европейского Союза

1. Страны-члены Союза могут рассматривать как налогооблагаемое лицо любое лицо, осуществляющее на разовой основе какую-либо трансакцию, относящуюся к видам деятельности, упомянутым во втором подпараграфе Статьи 9(1) и, в частности, одну из нижеперечисленных трансакций:

(a) предложение строения или частей строения до первого заселения и земельного участка, на котором расположено строение;

(b) предложение земельного участка под застройку.

2. Для целей параграфа 1(a), термин «строение» должен трактоваться как любое сооружение, конструкционно закрепленное на земле или находящееся в ней.

Страны-члены Союза могут разработать подробные правила для применения критерия, упомянутого в параграфе 1(a), в отношении перехода строений к новому владельцу, и определить содержание термина «земля, на которой расположено строение».

Страны-члены Союза могут применять любые иные критерии, нежели критерий первого заселения, такие как временной период от даты завершения строительства до даты первого предложения, либо период между датой первого заселения и датой последующего предложения, при условии, что эти временные периоды не превышают, соответственно, пяти и двух лет.

3. Для целей параграфа 1(b), термин «земельный участок под застройку» должен означать любой обустроенный или не обустроенный земельный участок, определенный в качестве такового странами-членами Союза.