Письмо Минэкономразвития РФ от 14.01.2009 № Д06-61

«О государственной жилищной поддержке»

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 14 января 2009 г. № Д06-61

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОДДЕРЖКЕ

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России рассмотрел обращение и сообщает. Вместе с тем сообщаем, что для решения жилищной проблемы молодых семей Правительство Российской Федерации приняло Постановление от 13 мая 2006 г. № 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы „Обеспечение жильем молодых семей“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002 — 2010 годы». Указанная подпрограмма помогает многим молодым семьям получить отдельную собственную квартиру и рассчитана на активное участие молодых граждан в решении своих жилищных проблем в условиях первоначальной помощи со стороны государства. При этом необходимо учитывать, что за счет средств федерального бюджета субсидия молодой семье на приобретение квартиры предоставляется только один раз. В Правилах предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы (далее — Подпрограмма) устанавливаются:

1. порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья;

2. порядок уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения;

3. порядок создания объекта индивидуального жилищного строительства. В Подпрограмме могут участвовать:

4. молодая семья с детьми или без детей;

5. неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей. При этом молодая семья либо неполная молодая семья должна соответствовать следующим условиям:

6. возраст каждого из супругов не превышает 30 лет;

7. у семьи должны быть доходы или другие денежные средства, которых достаточно для того, чтобы оплатить расчетную (среднюю) стоимость жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

8. семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимается молодая семья, которая была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодая семья, признанная органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. Согласно ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации молодая семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если:

а) у семьи нет в собственности жилого помещения;

б) у семьи есть в собственности жилое помещение, но общая площадь жилого помещения на одного члена семьи менее установленной учетной нормы субъекта РФ, в котором семья проживает;

в) семья проживает в помещении, которое не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;

г) семья проживает в квартире, которая занята несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Подпрограмма предусматривает не предоставление субсидии на полную оплату стоимости квартиры, а лишь частичную оплату. Субсидия для молодой семьи или неполной молодой семьи предоставляется в следующем размере:

1. для молодой семьи, которая не имеет детей, — не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья;

2. для молодой семьи, которая имеет одного и более детей, — не менее 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья. Размер субсидии рассчитывается исходя из:

3. размера общей площади жилого помещения, положенной семье в зависимости от ее численного состава;

4. количества членов молодой семьи — есть дети или нет;

5. норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Для молодой семьи, которая является участницей вышеназванной программы, в случае рождения (усыновления) одного ребенка предусмотрена дополнительная выплата, а именно дополнительная субсидия, которая пойдет на погашение части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства. Дополнительная субсидия выплачивается за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья. Кроме того, в случае рождения (усыновления) второго ребенка супруга получает право на дополнительные меры государственной поддержки (т.н. материнский капитал). Для получения более подробной информации можете обратиться в орган местного самоуправления по постоянному месту жительства.

Директор Департамента корпоративного управления И. В. Осколков

---