---
title: "Без названия"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/bez-nazvaniya-8877"
---

## Без названия

# Документ 38086


<a id="p100001"></a>Утверждены
Протоколом Высшей экспертной коллегии
Ассоциации "Национальное объединение
саморегулируемых организаций
кадастровых инженеров"
от 20 июля 2026 г. N 5


## <a id="p100002"></a>МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

**ПО ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА**
**ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ**

<a id="p100003"></a>Методические рекомендации не являются нормативными правовыми актами, не заменяют федеральные законы и стандарты, обязательные для кадастровых инженеров, носят рекомендательный характер, базируются на изучении и систематизации актуальной, в том числе судебной практики, а также существующих правовых позициях, изданных органами законодательной власти и профильными органами исполнительной власти.


### 1. <a id="p100004"></a>ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


<a id="p100005"></a>1.1. Схема расположения земельного участка подготавливается в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации:
- <a id="p100006"></a>при образовании земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- <a id="p100007"></a>при образовании земельного участка в целях предоставления отдельным категориям граждан без торгов;
- <a id="p100008"></a>при образовании земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и (или) предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- <a id="p100009"></a>при образовании земельного участка для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд;
- <a id="p100010"></a>при образовании земельного участка путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
- <a id="p100011"></a>при образовании земельных участков путем перераспределения земельных участков государственной или муниципальной собственности;
- <a id="p100012"></a>при образовании земельных участков под существующим объектом недвижимости, находящимся в собственности, для последующего предоставления земельного участка в аренду или собственность.
<a id="p100013"></a>1.2. Схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или) изменить.
<a id="p100014"></a>1.3. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями к ее формату и форме, которые устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, а проектирование границ образуемого земельного участка - в соответствии с требованиями к образуемым и изменяемым земельным участкам, установленными Земельным кодексом Российской Федерации, и с учетом градостроительных норм и ограничений.
<a id="p100015"></a>1.4. Схема расположения земельного участка подлежит утверждению органами государственной власти или органами местного самоуправления в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Нарушение требований к подготовке схемы расположения земельного участка и образуемым земельным участкам является основанием для отказа уполномоченным органом в утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении земельного участка.
<a id="p100016"></a>1.5. В случае если образование земельных участков осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, подготовка схемы расположения земельного участка не требуется.


### 2. <a id="p100017"></a>НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА


1. <a id="p100018"></a>Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ (далее ЗК РФ).
2. <a id="p100019"></a>Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ.
3. <a id="p100020"></a>Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ.
4. <a id="p100021"></a>Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ.
5. <a id="p100022"></a>Федеральный закон "О внесении изменений в статьи 11.10 и 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.08.2024 г. N 317-ФЗ.
6. <a id="p100023"></a>Приказ Росреестра "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" от 19.04.2022 г. N П/0148 (далее - Приказ Росреестра от 19.04.2022 г. N П/0148).
7. <a id="p100024"></a>Приказ Росреестра "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" от 23.10.2020 г. N П/0393 (далее - Приказ Росреестра от 23.10.2020 г. N П/0393).
8. <a id="p100025"></a>Приказ Минкомсвязи России "Об утверждении Технических требований к взаимодействию информационных систем в единой системе межведомственного электронного взаимодействия" от 23.06.2015 г. N 210.
9. <a id="p100026"></a>Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 марта 2017 г. N П/0152 "Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа".


### 3. <a id="p100027"></a>ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ


<a id="p100028"></a>Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) - это изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
10. <a id="p100029"></a>Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) - это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных законом сведений.
<a id="p100030"></a>Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
<a id="p100031"></a>Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
<a id="p100032"></a>Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.
<a id="p100033"></a>Правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
<a id="p100034"></a>Проект планировки территории (далее - ППТ) - документ, который определяет концепцию и основные параметры будущего развития определенной части города или поселения - квартала, микрорайона, промышленной зоны или более крупного района. Целью ППТ является: определить расположение красных линий (границ между территориями общего пользования и земельными участками под застройку), улично-дорожной сети, других территорий общего пользования; указать существующие объекты и планируемые места для строительства новых - жилых домов, школ, детских садов, поликлиник, объектов транспорта и инженерии, парков и скверов; установить допустимые показатели плотности и высотности, типы и ключевые характеристики планируемых зданий, а также этапы и максимальные сроки реализации проекта развития территории.
<a id="p100035"></a>Красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
<a id="p100036"></a>Проект межевания территории (далее - ПМТ) - документ, который определяет местоположение границ, образуемых и изменяемых земельных участков. Разрабатывается в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий, расположенных в границах элементов планировочной структуры.
<a id="p100037"></a>Кадастровый план территории (далее - КПТ) - это документ, в котором содержатся сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства в пределах одного кадастрового квартала.
<a id="p100038"></a>Зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ) - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100039"></a>Графическая информация - изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, а также учтенных в ЕГРН земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения.
<a id="p100040"></a>Текстовая информация - пояснения в виде текста, реквизиты утверждения схемы расположения земельного участка, каталог координат характерных точек границ земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии со схемой расположения земельного участка.
<a id="p100041"></a>Землеустроительная документация - это материалы, подготовленные в процессе землеустройства на основе выполненных геодезических и картографических работ. Землеустроительная документация описывает состояние и использование земельных участков, а также регулирует их изменение и развитие.
<a id="p100042"></a>Документы территориального планирования - это документы, которые определяют назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов, генеральные планы муниципальных округов).
<a id="p100043"></a>Ортофотоплан - фотоплан, составленный из ортотрансформированных с учетом рельефа местности фотоснимков, характеризуемый номинальным пространственным разрешением.


### 4. <a id="p100044"></a>ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


<a id="p100045"></a>4.1. Если специалистом, осуществляющим подготовку схемы расположения земельного участка, является кадастровый инженер, то основанием для работ будет договор подряда, заключенный в соответствии с требованиями гражданского законодательства между заказчиком кадастровых работ и кадастровым инженером - индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер.
<a id="p100046"></a>4.2. В случае если подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.
<a id="p100047"></a>4.3. Содержание схемы расположения земельного участка в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы расположения земельного участка в форме документа на бумажном носителе.
<a id="p100048"></a>4.4. В целях направления решения (соглашения) об утверждении схемы расположения земельного участка в Росреестр для отображения сведений на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц, схема расположения земельного участка изготавливается в форме электронного документа.
<a id="p100049"></a>При этом местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или) изменить, в таком документе должно соответствовать местоположению границ земельного участка или земельных участков, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе (за исключением случаев, установленных Земельным кодексом).
<a id="p100050"></a>4.5. В случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы графическая информация приводится на картографической основе Единого государственного реестра недвижимости (далее - картографическая основа).
<a id="p100051"></a>4.6. В случае отсутствия картографической основы в сведениях кадастрового плана территории при подготовке схемы расположения земельного участка с использованием иных технологических и программных средств для отображения графической информации дополнительно в качестве картографической основы могут применяться не содержащие сведения ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографогеодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, и в системе координат, применяемой при ведении ЕГРН, с учетом материалов и сведений, указанных в разделе 5 настоящих Методических рекомендаций.
<a id="p100052"></a>При подготовке схемы расположения земельного участка на бумажном носителе при отсутствии картографической основы в сведениях кадастрового плана территории графическая информация может дополняться схематичным отображением границ территорий общего пользования, красных линий, а также местоположения объектов естественного или искусственного происхождения, способствующих ориентированию на местности.
<a id="p100053"></a>4.7. Если схемой расположения земельного участка предусматривается образование двух и более земельных участков, сведения о каждом образуемом земельном участке, за исключением графической информации, приводятся в схеме расположения последовательно. Графическая информация приводится в отношении всех образуемых земельных участков.
<a id="p100054"></a>4.8. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением следующих случаев, при которых:
- <a id="p100055"></a>предполагается образование участка для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
- <a id="p100056"></a>если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в описании местоположения границ таких территориальных зон, лесничеств в документе, на основании которого внесены сведения в ЕГРН;
- <a id="p100057"></a>предполагается образование земельного участка, который не является лесным участком и на котором расположен объект недвижимости с возникшими правами до 1 января 2016 года и зарегистрированными в ЕГРН, при этом такой земельный участок пересекает границы лесного участка или лесничества.
<a id="p100058"></a>Указание на данные факты допустимо отображать на схеме расположения земельного участка в виде сноски.
<a id="p100059"></a>4.9. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
<a id="p100060"></a>4.10. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон.
<a id="p100061"></a>4.11. При образовании земельных участков путем перераспределения исходные земельные участки должны быть смежными, иметь одну категорию земель.
<a id="p100062"></a>4.12. Отклонение фактической площади образуемого участка, определенной в рамках кадастровых работ при подготовке межевого плана, от проектной, указанной в схеме расположения земельного участка, не может превышать 10%, а точность определения координат характерных точек, указанных впоследствии в межевом плане, должна соответствовать требованиям Приказа Росреестра от 23.10.2020 г. N П/0393.
<a id="p100063"></a>4.13. При формировании границ земельного участка площадь образуемого или образуемых земельных участков должна соответствовать требованиям к установленным предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков, установленным градостроительным регламентом для видов разрешенного использования земельных участков, предполагаемых к образованию.
<a id="p100064"></a>4.14. Схема расположения земельного участка в форме электронного документа формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых в информационной системе. Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi.
<a id="p100065"></a>Создание XML-схем осуществляется в соответствии с техническими требованиями к взаимодействию информационных систем в единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденными приказом Минкомсвязи России "Об утверждении Технических требований к взаимодействию информационных систем в единой системе межведомственного электронного взаимодействия" от 23.06.2015 г. N 210.
<a id="p100066"></a>Схема расположения земельного участка в форме электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (подписями) уполномоченного должностного лица исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, утвердившего такую схему (подписавшего соглашение, издавшего приказ, постановление, решение).
<a id="p100067"></a>В Приложении 3 настоящих методических рекомендаций имеется блок-схема подготовки схемы расположения земельного участка.


### 5. <a id="p100068"></a>ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ


<a id="p100069"></a>5.1. Схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений ЕГРН об определенной территории, а также дополнительных материалов и сведений, которые необходимо учитывать при соблюдении требований к образуемым земельным участкам.

#### <a id="p100070"></a>5.2 При подготовке схемы расположения земельного участка используются:

1) <a id="p100071"></a>Актуальный на дату подготовки схемы расположения земельного участка кадастровый план территории, в котором в том числе содержится информация:
- <a id="p100072"></a>о границах муниципальных образований;
- <a id="p100073"></a>о границах населенных пунктов;
- <a id="p100074"></a>о территориальных зонах;
- <a id="p100075"></a>о зонах с особыми условиями использования территории;
- <a id="p100076"></a>об особо охраняемых природных территориях;
- <a id="p100077"></a>о расположении лесничеств;
- <a id="p100078"></a>о местоположении границ земельных участков, иных границ и зон, сведения о местоположении которых внесены в ЕГРН;
- <a id="p100079"></a>о местоположении границ объектов капитального строительства, инженерных сооружений, объектов незавершенного строительства, внесенных в ЕГРН;
- <a id="p100080"></a>о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
2) <a id="p100081"></a>Утвержденные документы территориального планирования муниципальных образований:
- <a id="p100082"></a>схемы территориального планирования муниципальных районов;
- <a id="p100083"></a>генеральные планы поселений;
- <a id="p100084"></a>генеральные планы городских округов;
- <a id="p100085"></a>генеральные планы муниципальных округов.
3) <a id="p100086"></a>Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа.
4) <a id="p100087"></a>Правила землепользования и застройки.
<a id="p100088"></a>При определении проектируемого местоположения границ образуемого земельного участка следует учитывать, в том числе сведения о границах территориальных зон.
<a id="p100089"></a>Приводимые в графической части схемы расположения земельного участка границы территориальных зон должны соответствовать сведениям о прохождении таких границ, содержащихся в картах градостроительного зонирования правил землепользования и застройки.
<a id="p100090"></a>Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон.
<a id="p100091"></a>Условные обозначения наименований территориальных зон, в том числе соответствующих надписей в графической части схемы расположения земельного участка, рекомендуется приводить в соответствии со сведениями ЕГРН и (или) правилами землепользования и застройки.
<a id="p100092"></a>С учетом установленного территориального зонирования рекомендуется проверить наличие в градостроительном регламенте территориальной зоны интересующего вида разрешенного использования земельного участка и сопоставить установленные градостроительным регламентом требования с интересующим видом разрешенного использования земельного участка, а именно сверить:
- <a id="p100093"></a>предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- <a id="p100094"></a>ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- <a id="p100095"></a>иные требования.
5) <a id="p100096"></a>Проект планировки территории.
<a id="p100097"></a>В случае если на территории, где планируется образование земельного участка, утвержден проект планировки территории, то запросить сведения о нем необходимо в органах местного самоуправления в электронном и текстовом формате.
6) <a id="p100098"></a>Землеустроительная документация, которая может показать, как формировались границы в результате выполнения геодезических и картографических работ прошлых периодов.
<a id="p100099"></a>Материалы государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства, могут быть запрошены через портал государственных услуг РФ (сайт: https://www.gosuslugi.ru/).
7) <a id="p100100"></a>Положение об особо охраняемой природной территории.
8) <a id="p100101"></a>Информация о зонах с особыми условиями использования территории.
<a id="p100102"></a>При образовании земельного участка необходимо проверить установленные действующим законодательством Российской Федерации для выявленных ЗОУИТ ограничения по использованию земельного участка в контексте предполагаемых целей использования.
9) <a id="p100103"></a>Информация о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях.
<a id="p100104"></a>В графической части схемы расположения земельного участка в условных обозначениях рекомендуется осуществлять приведение сведений об утвержденных в документах территориального планирования красных линиях.
10) <a id="p100105"></a>Материалы отвода границ территории садоводства или огородничества, если образуемый земельный участок расположен на данной территории. Садовый земельный участок может быть включен в границы только одной территории садоводства или огородничества.
11) <a id="p100106"></a>Материалы геодезических и картографических работ (результаты инструментальных замеров с местности, ортофотоплан и т.д.).
12) <a id="p100107"></a>Программы комплексного развития систем инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
13) <a id="p100108"></a>Информация о публичных сервитутах.
14) <a id="p100109"></a>Сведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации.
15) <a id="p100110"></a>Иные документы, имеющие значение при образовании земельного участка.


### 6. <a id="p100111"></a>ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА



#### <a id="p100112"></a>6.1 Этап 1: Подготовительный.

<a id="p100113"></a>Данный этап включает в себя сбор и анализ исходных данных, а именно:
1) <a id="p100114"></a>Получение сведений от заказчика (цель подготовки схемы расположения земельного участка, местоположение земельного участка, предполагаемый вид разрешенного использования).
2) <a id="p100115"></a>Проведение натурных измерений - определение местоположения границ методом спутниковых геодезических или геодезических измерений границ, предполагаемых к образованию каждого земельного участка и объектов, расположенных на нем, при этом доступ к земельному участку обеспечивает заказчик работ. По результатам работ составляется графическая часть схемы расположения земельного участка, отображающая при необходимости объекты естественного и искусственного происхождения (заборы, объекты капитального строительства в границах земельного участка, доступ к земельному участку, иные контуры местности, имеющие значение при проведении работ).
<a id="p100116"></a>Подготовка схемы расположения земельного участка без выезда на местность, то есть если границы земельных участков определяются аналитическим, картометрическим или фотограмметрическим способом с точностью, установленной требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393, не является предпочтительным, поскольку несет в себе больше рисков возникновения земельных споров в будущем, однако является допустимым с точки зрения законодательства, в том числе в случае, если на территории работ отсутствуют объекты искусственного происхождения.
3) <a id="p100117"></a>Изучение и анализ исходных документов, указанных в разделе 5 настоящих методических рекомендаций.

#### <a id="p100118"></a>6.2 Этап 2: Проектирование границ образуемого земельного участка в случае отсутствия утвержденного ПМТ состоит из:

1) <a id="p100119"></a>Сопоставления исходных данных с границами образуемого земельного участка в специализированном графическом редакторе, используемом для создания чертежей и схем земельных участков, который позволяет работать с множеством слоев, отображать векторные и растровые подложки, а также выполнять необходимые измерения (например: АРГО, Полигон, Технокад и др.).
2) <a id="p100120"></a>Определения наиболее оптимального и соответствующего требованиям ст. 11.9 ЗК РФ местоположения границ для каждого образуемого земельного участка, на основе полученных данных с учетом целей образования земельного участка, учитывая:
- <a id="p100121"></a>границы существующих в ЕГРН объектов недвижимости и других сведений;
- <a id="p100122"></a>наличие существующих на местности дорог, проездов, инженерных коммуникаций;
- <a id="p100123"></a>особенности ландшафта территории;
- <a id="p100124"></a>утвержденные элементы территориального планирования (функциональные зоны, красные линии и т.д.).
3) <a id="p100125"></a>Формирования графического изображения схемы расположения земельного участка:
- <a id="p100126"></a>в специализированном графическом редакторе отразить границы каждого образуемого земельного участка, обеспечив его привязку к объектам, сведения о которых содержатся в ЕГРН на территории КПТ;
- <a id="p100127"></a>учесть сведения генерального плана территории и проекта планировки территории;
- <a id="p100128"></a>убедиться в отсутствии пересечений с существующими в ЕГРН объектами недвижимости и границами территориальных зон, лесничеств и иных территорий, препятствующих образованию земельных участков в соответствии с законодательством РФ;
- <a id="p100129"></a>проверить соответствие конфигурации, местоположения и площади каждого образуемого земельного участка требованиям ПЗЗ, ст. 11.9 ЗК РФ и другим нормативным актам.
4) <a id="p100130"></a>Определения местоположения границ, подготовки каталога координат характерных точек границ и площади каждого образуемого земельного участка.
5) <a id="p100131"></a>Оформления графической части схемы расположения земельного участка по форме и в соответствии с Требованиями.
<a id="p100132"></a>При этом в графической части схемы расположения земельного участка должны быть отображены:
<a id="p100133"></a>а. Условные номера образуемых земельных участков.
<a id="p100134"></a>Если схема расположения земельного участка предусматривает образование земельного участка (в том числе в случаях образования одного земельного участка путем раздела исходного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежащего сохранению в измененных границах), графа "условный номер земельного участка" не подлежит заполнению.
<a id="p100135"></a>Если схемой расположения земельного участка предусматривается образование из земельного участка двух и более земельных участков, условный номер образуемого земельного участка включает в себя кадастровый номер земельного участка, из которого предусматривается образование земельных участков, обозначение образуемого земельного участка в виде заглавных букв "ЗУ" и порядкового номера образуемого участка в пределах определенной схемы расположения земельного участка, записанного арабскими цифрами.
<a id="p100136"></a>В случае образования двух и более земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или путем перераспределения земельных участков условный номер включает в себя кадастровый номер кадастрового квартала, в котором образуемый земельный участок расположен целиком, обозначение образуемого земельного участка в виде заглавных букв "ЗУ" и порядкового номера образуемого земельного участка в пределах определенной схемы расположения земельного участка, записанного арабскими цифрами. Разделитель составных частей условного номера - двоеточие (знак ":").
<a id="p100137"></a>б. Границы образуемого земельного участка. Если часть границы образуемого земельного участка совпадает с частью границы смежного земельного участка, сведения о местоположении которой содержится в ЕГРН, то она имеет обозначение: существующая. Если граница земельного участка образуется впервые, то она имеет обозначение: новая.
<a id="p100138"></a>в. Границы и кадастровые номера земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
<a id="p100139"></a>г. Границы и кадастровые номера объектов капитального строительства, инженерных сооружений и объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН, сведения о местоположении которых имеют значение при подготовке схемы расположения земельного участка.
<a id="p100140"></a>д. Характерные точки границ образуемого земельного участка. Характерные точки границ подлежат обозначению с использованием арабских цифр в последовательном приведении.
<a id="p100141"></a>Последовательность обозначения точек и координат характерных точек границ территории должна образовывать соответствующий рисунок контура границ образуемого земельного участка, приведенного в графической части схемы расположения земельного участка.
<a id="p100142"></a>е. Границы и кадастровый номер объекта капитального строительства на образуемом земельном участке.
<a id="p100143"></a>ж. Местоположение объекта капитального строительства по результатам геодезической съемки с указанием кадастрового номера, если сведения об объекте капитального строительства содержатся в ЕГРН, но отсутствуют данные о его местоположении.
<a id="p100144"></a>з. Границы и номера кадастровых кварталов.
<a id="p100145"></a>и. Границы и номера территориальных зон.
<a id="p100146"></a>к. Границы и номера зон с особыми условиями использования территории.
<a id="p100147"></a>л. Границы населенных пунктов.
<a id="p100148"></a>м. Границы лесничества.
<a id="p100149"></a>н. Границы публичных сервитутов.
<a id="p100150"></a>о. Масштаб, обеспечивающий читаемость, в том числе местоположения объекта кадастровых работ, обозначения характерных точек его границ.
<a id="p100151"></a>п. Условные обозначения, которые подлежат приведению с учетом отображаемой в схеме расположения земельного участка графической информации.
<a id="p100152"></a>р. Иные данные, в зависимости от конкретных ситуаций.
<a id="p100153"></a>Графическая информация в случае необходимости дополняется схематичным отображением границ территорий общего пользования, красных линий, а также достоверным местоположением объектов естественного или искусственного происхождения, облегчающих ориентирование на местности (реки, овраги, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи, иные сооружения, здания, объекты незавершенного строительства).
<a id="p100154"></a>Примеры схемы расположения земельного участка приведены в Приложении 1 настоящих методических рекомендаций.

#### <a id="p100155"></a>6.3 Этап 3: Формирование текстовой части схемы расположения земельного участка, которая включает в себя:

1) <a id="p100156"></a>Общие требования к текстовой части схемы расположения земельного участка. Информация об образуемом или образуемых земельных участках в виде текста оформляется в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 19.04.2022 г. N П/0148.
<a id="p100157"></a>При этом в текстовой части схемы расположения земельного участка должны быть отображены:
<a id="p100158"></a>а. Условный номер каждого образуемого земельного участка в соответствующей графе в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков.
<a id="p100159"></a>б. Проектная площадь каждого образуемого земельного участка. Проектная площадь образуемого земельного участка вычисляется с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Полученная при проведении кадастровых работ площадь образуемого земельного участка может отличаться от проектной площади не более чем на десять процентов. В таком случае список и значения координат характерных точек границы образуемого земельного участка могут отличаться от списка и значений координат характерных точек границы земельного участка, приведенных в схеме расположения земельного участка, в соответствии с которой такой земельный участок подлежит образованию. Площадь образуемого земельного участка приводится с округлением до 1 квадратного метра.
<a id="p100160"></a>в. Сведения об утверждении схемы расположения земельного участка: в случае утверждения схемы расположения земельного участка решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схем расположения земельного участка (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы расположения земельного участка; в случае утверждения схемы расположения земельного участка соглашением между уполномоченными органами указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (соглашение), наименования уполномоченных органов, дата (даты), номер (номера) соглашения о перераспределении земельных участков.
<a id="p100161"></a>г. Список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости. Список координат характерных точек границы каждого образуемого земельного участка приводится в схеме расположения земельного участка в случае ее подготовки с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств.
<a id="p100162"></a>Координаты указываются с округлением до 0,01 метра.
<a id="p100163"></a>В целях соблюдения требования об описании замкнутого контура границы, в котором первая и последняя характерные точки должны совпадать, контур должен начинаться с точки 1 и заканчиваться точкой 1.
2) <a id="p100164"></a>Дополнительные пояснения к схеме расположения земельного участка.
<a id="p100165"></a>Приложением к схеме расположения земельного участка может быть подготовлена исполнителем.
<a id="p100166"></a>Пояснения включают в себя: текстовое описание местоположения границ, площадь земельного участка, способы обеспечения доступа к образуемому земельному участку, наличие объектов капитального строительства на земельном участке, сведения об исполнителе схемы и другая информация.
<a id="p100167"></a>Примеры пояснений к схеме расположения земельного участка приведены в Приложении 2 настоящих методических рекомендаций.
<a id="p100168"></a>6.4. Этап 4: Оформление схемы расположения земельного участка в окончательном виде, контроль качества работ.
1) <a id="p100169"></a>Схема расположения земельного участка в окончательном виде в форме электронного документа формируется в соответствии с требованиями, указанными в Приложении N 1 Требований.
2) <a id="p100170"></a>Схема расположения земельного участка в окончательном виде в форме документа на бумажном носителе формируется по форме, утвержденной Приказом Росреестра N П/0148 от 19.04.2022.
3) <a id="p100171"></a>При оформлении схемы расположения земельного участка в форме электронного документа и в форме документа на бумажном носителе применяются также требования, указанные в Разделе 4 настоящих методических рекомендаций.
4) <a id="p100172"></a>Контроль качества подготовки схемы расположения земельного участка осуществляется следующими способами:
<a id="p100173"></a>а. Самопроверка. Исполнитель проводит тщательную проверку схемы на предмет соответствия ее законодательству и установленным требованиям, отсутствия ошибок, опечаток и неточностей.
<a id="p100174"></a>б. Внутренний аудит. При наличии возможности провести проверку другим квалифицированным специалистом.


### 7. <a id="p100175"></a>ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


<a id="p100176"></a>Типичными ошибками при подготовке схемы расположения земельного участка являются:
1. <a id="p100177"></a>Неактуальные исходные данные: использование устаревших сведений КПТ может привести к ошибкам в формировании границ земельных участков и пересечениям с внесенными в ЕГРН границами земельных участков, объектов капитального строительства, территориальных зон и других объектов.
2. <a id="p100178"></a>Несоответствие схемы расположения земельного участка градостроительным регламентам: несоблюдение требований ПЗЗ, неиспользование сведений из генерального плана, ППТ и других документов.
3. <a id="p100179"></a>Отсутствие обоснования: недостаточное обоснование принятых проектных решений, в том числе по проценту застройки, площади земельного участка и других.
4. <a id="p100180"></a>Несоответствие схемы расположения земельного участка форме и требованиям к заполнению, утвержденных приказом Росреестра от 19.04.2022 г. N П/0148.
5. <a id="p100181"></a>Несоответствие образуемого или образуемых земельных участков требованиям ст. 11.9 ЗК РФ.






## <a id="p100182"></a>Приложение 1



### <a id="p100183"></a>Примеры схемы расположения земельного участка при образовании земельного участка из земель (земельного участка), государственная собственность на которые не разграничена.


<a id="p100184"></a>                                               Утверждена
                              _____________________________________________
                                 (наименование документа об утверждении,
                              _____________________________________________
                              включая наименования органов государственной
                              _____________________________________________
                               власти или органов местного самоуправления,
                              _____________________________________________
                                 принявших решение об утверждении схемы
                              _____________________________________________
                                       или подписавших соглашение
                              _____________________________________________
                                  о перераспределении земельных участков)

                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100185"></a>       Схема расположения земельного участка или земельных участков
                      на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="22%"><col width="44%"><col width="34%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100186"></a>Условный номер земельного участка                -<br>____________________________<br>(указывается в случае,<br>если предусматривается<br>образование двух и более<br>земельных участков)</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100187"></a>Площадь земельного участка<br>(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, которой является федеральная государственная географическая информационная система "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных" (далее - информационная система), или иных технологических и программных средств с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов)</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100188"></a>Обозначение характерных точек границ</td><td colspan="2"><a id="p100189"></a>Координаты, МСК-55, зона 2, м<br>(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)</td></tr>
<tr><td><a id="p100190"></a>X</td><td><a id="p100191"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100192"></a>1</td><td><a id="p100193"></a>2</td><td><a id="p100194"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100195"></a>н1</td><td><a id="p100196"></a>80 421,85</td><td><a id="p100197"></a>170 153,17</td></tr>
<tr><td><a id="p100198"></a>н2</td><td><a id="p100199"></a>80 423,53</td><td><a id="p100200"></a>170 159,06</td></tr>
<tr><td><a id="p100201"></a>1</td><td><a id="p100202"></a>80 419,96</td><td><a id="p100203"></a>170 160,15</td></tr>
<tr><td><a id="p100204"></a>2</td><td><a id="p100205"></a>80 418,28</td><td><a id="p100206"></a>170 154,33</td></tr>
<tr><td><a id="p100207"></a>н1</td><td><a id="p100208"></a>80 421,85</td><td><a id="p100209"></a>170 153,17</td></tr>
</table>



<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100211"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100213"></a>- Существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100215"></a>- Вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100217"></a>- Граница объекта капитального строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100219"></a>- Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100221"></a>- Кадастровый номер объекта капитального строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100223"></a>- Существующая точка, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100225"></a>- Образуемая точка, сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100227"></a>- Обозначение территориальной зоны обслуживания городского транспорта Т-2/73;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100229"></a>- Обозначение территориальной зоны объектов административно-делового и общественного назначения (ОД-1);</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100231"></a>- Обозначение зоны с особыми условиями использования территории;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100233"></a>- Номер кадастрового квартала</td></tr>
</table>




<a id="p100234"></a>                                               Утверждена
                              _____________________________________________
                                 (наименование документа об утверждении,
                              _____________________________________________
                              включая наименования органов государственной
                              _____________________________________________
                               власти или органов местного самоуправления,
                                 принявших решение об утверждении схемы
                                       или подписавших соглашение
                                  о перераспределении земельных участков)

                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100235"></a>            Схема расположения земельного участка или земельных
                 участков на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="22%"><col width="44%"><col width="34%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100236"></a>Условный номер земельного участка  -<br>____________________________<br>(указывается в случае, если<br>предусматривается<br>образование двух и более<br>земельных участков)</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100237"></a>Площадь земельного участка 19516 м2<br>(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, которой является федеральная государственная географическая информационная система "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных" (далее - информационная система), или иных технологических и программных средств с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов)</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100238"></a>Обозначение характерных точек<br>границ</td><td colspan="2"><a id="p100239"></a>Координаты, м<br>(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)</td></tr>
<tr><td><a id="p100240"></a>X</td><td><a id="p100241"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100242"></a>1</td><td><a id="p100243"></a>2</td><td><a id="p100244"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100245"></a>1</td><td><a id="p100246"></a>31734,65</td><td><a id="p100247"></a>94947,39</td></tr>
<tr><td><a id="p100248"></a>8</td><td><a id="p100249"></a>31784,33</td><td><a id="p100250"></a>94953,32</td></tr>
<tr><td><a id="p100251"></a>9</td><td><a id="p100252"></a>31761,53</td><td><a id="p100253"></a>95097,32</td></tr>
<tr><td><a id="p100254"></a>10</td><td><a id="p100255"></a>31751,33</td><td><a id="p100256"></a>95165,72</td></tr>
<tr><td><a id="p100257"></a>11</td><td><a id="p100258"></a>31747,73</td><td><a id="p100259"></a>95206,52</td></tr>
<tr><td><a id="p100260"></a>12</td><td><a id="p100261"></a>31744,13</td><td><a id="p100262"></a>95250,32</td></tr>
<tr><td><a id="p100263"></a>13</td><td><a id="p100264"></a>31742,93</td><td><a id="p100265"></a>95297,12</td></tr>
<tr><td><a id="p100266"></a>7</td><td><a id="p100267"></a>31744,02</td><td><a id="p100268"></a>95341,58</td></tr>
<tr><td><a id="p100269"></a>6</td><td><a id="p100270"></a>31665,46</td><td><a id="p100271"></a>95201,27</td></tr>
<tr><td><a id="p100272"></a>5</td><td><a id="p100273"></a>31692,18</td><td><a id="p100274"></a>95149,70</td></tr>
<tr><td><a id="p100275"></a>4</td><td><a id="p100276"></a>31705,91</td><td><a id="p100277"></a>95104,83</td></tr>
<tr><td><a id="p100278"></a>3</td><td><a id="p100279"></a>31720,18</td><td><a id="p100280"></a>95043,31</td></tr>
<tr><td><a id="p100281"></a>2</td><td><a id="p100282"></a>31732,46</td><td><a id="p100283"></a>94994,96</td></tr>
<tr><td><a id="p100284"></a>1</td><td><a id="p100285"></a>31734,65</td><td><a id="p100286"></a>94947,39</td></tr>
</table>



<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100288"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100290"></a>- граница образуемого земельного участка,</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100292"></a>- граница учтенного земельного участка,</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100294"></a>- граница кадастрового квартала,</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100296"></a>- характерная точка границы земельного участка.</td></tr>
</table>




<a id="p100297"></a>                                               Утверждена
                              _____________________________________________
                                 (наименование документа об утверждении,
                              _____________________________________________
                              включая наименования органов государственной
                              _____________________________________________
                               власти или органов местного самоуправления,
                              _____________________________________________
                                 принявших решение об утверждении схемы
                              _____________________________________________
                                       или подписавших соглашение
                              _____________________________________________
                                  о перераспределении земельных участков)

                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100298"></a>       Схема расположения земельного участка или земельных участков
                      на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="33%"><col width="33%"><col width="33%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100299"></a>Площадь земельного участка</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100300"></a>Обозначение характерных точек границ</td><td colspan="2"><a id="p100301"></a>Координаты, м</td></tr>
<tr><td><a id="p100302"></a>X</td><td><a id="p100303"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100304"></a>1</td><td><a id="p100305"></a>2</td><td><a id="p100306"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100307"></a>н1</td><td><a id="p100308"></a>6 590,59</td><td><a id="p100309"></a>4 231,13</td></tr>
<tr><td><a id="p100310"></a>н2</td><td><a id="p100311"></a>6 598,26</td><td><a id="p100312"></a>4 219,16</td></tr>
<tr><td><a id="p100313"></a>н3</td><td><a id="p100314"></a>6 600,56</td><td><a id="p100315"></a>4 220,54</td></tr>
<tr><td><a id="p100316"></a>н4</td><td><a id="p100317"></a>6 602,00</td><td><a id="p100318"></a>4 218,30</td></tr>
<tr><td><a id="p100319"></a>н5</td><td><a id="p100320"></a>6 603,46</td><td><a id="p100321"></a>4 219,22</td></tr>
<tr><td><a id="p100322"></a>н6</td><td><a id="p100323"></a>6 601,83</td><td><a id="p100324"></a>4 222,14</td></tr>
<tr><td><a id="p100325"></a>н7</td><td><a id="p100326"></a>6 637,29</td><td><a id="p100327"></a>4 243,84</td></tr>
<tr><td><a id="p100328"></a>н8</td><td><a id="p100329"></a>6 637,84</td><td><a id="p100330"></a>4 242,96</td></tr>
<tr><td><a id="p100331"></a>н9</td><td><a id="p100332"></a>6 639,14</td><td><a id="p100333"></a>4 243,79</td></tr>
<tr><td><a id="p100334"></a>н10</td><td><a id="p100335"></a>6 630,21</td><td><a id="p100336"></a>4 257,93</td></tr>
<tr><td><a id="p100337"></a>н1</td><td><a id="p100338"></a>6 590,59</td><td><a id="p100339"></a>4 231,13</td></tr>
</table>



<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100341"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100343"></a>- Характерная точка границы, сведения о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100345"></a>- Обозначение образуемого земельного участка, расположенного в кадастровом квартале N 77:22:0020132</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100347"></a>- Обозначение земельного участка, расположенного в кадастровом квартале N 77:22:0020132</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100349"></a>- Вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100351"></a>- Существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100353"></a>- Обозначение кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100355"></a>- Граница кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100357"></a>- Реестровый номер территориальной зоны</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100359"></a>- Граница территориальной зоны</td></tr>
</table>



### <a id="p100360"></a>Пример схемы расположения земельного участка при образовании земельного участка путем перераспределения.


<a id="p100361"></a>                                               Утверждена
                              _____________________________________________
                                 (наименование документа об утверждении,
                              _____________________________________________
                              включая наименования органов государственной
                              _____________________________________________
                               власти или органов местного самоуправления,
                              _____________________________________________
                                 принявших решение об утверждении схемы
                              _____________________________________________
                                       или подписавших соглашение
                              _____________________________________________
                                  о перераспределении земельных участков)

                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100362"></a>       Схема расположения земельного участка или земельных участков
                      на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="22%"><col width="44%"><col width="34%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100363"></a>Условный номер земельного участка                  -<br>______________________________<br>(указывается в случае, если<br>предусматривается<br>образование двух и более<br>земельных участков)</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100364"></a>Площадь земельного участка<br>(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, которой является федеральная государственная географическая информационная система "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных" (далее - информационная система), или иных технологических и программных средств с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов)</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100365"></a>Обозначение характерных точек границ</td><td colspan="2"><a id="p100366"></a>Координаты, МСК-55, зона 2, м<br>(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)</td></tr>
<tr><td><a id="p100367"></a>X</td><td><a id="p100368"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100369"></a>1</td><td><a id="p100370"></a>2</td><td><a id="p100371"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100372"></a>н1</td><td><a id="p100373"></a>3 008,00</td><td><a id="p100374"></a>56 501,92</td></tr>
<tr><td><a id="p100375"></a>1</td><td><a id="p100376"></a>3 008,66</td><td><a id="p100377"></a>56 501,16</td></tr>
<tr><td><a id="p100378"></a>2</td><td><a id="p100379"></a>3 043,78</td><td><a id="p100380"></a>56 460,86</td></tr>
<tr><td><a id="p100381"></a>3</td><td><a id="p100382"></a>3 051,71</td><td><a id="p100383"></a>56 467,78</td></tr>
<tr><td><a id="p100384"></a>4</td><td><a id="p100385"></a>3 016,67</td><td><a id="p100386"></a>56 508,31</td></tr>
<tr><td><a id="p100387"></a>н2</td><td><a id="p100388"></a>3 016,02</td><td><a id="p100389"></a>56 509,08</td></tr>
<tr><td><a id="p100390"></a>н1</td><td><a id="p100391"></a>3 008,00</td><td><a id="p100392"></a>56 501,92</td></tr>
</table>



<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100394"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100396"></a>- Существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100398"></a>- Вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100400"></a>- Граница объекта капитального строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100402"></a>- Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100404"></a>Кадастровый номер объекта капитального строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100406"></a>- Существующая точка, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100408"></a>- Образуемая точка, сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100410"></a>- Обозначение территориальной зоны жилой застройки (Ж-2);</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100412"></a>- Обозначение зоны с особыми условиями использования территории;</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100414"></a>- Номер кадастрового квартала</td></tr>
</table>




<a id="p100415"></a>                              УТВЕРЖДЕНА
                                 ___________________
                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100416"></a>       Схема расположения земельного участка или земельных участков
                      на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="22%"><col width="44%"><col width="34%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100417"></a>Площадь земельного участка<br>(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, которой является федеральная государственная географическая информационная система "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных" (далее - информационная система), или иных технологических и программных средств с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов)</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100418"></a>Обозначение характерных точек границ</td><td colspan="2"><a id="p100419"></a>Координаты, м<br>(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)</td></tr>
<tr><td><a id="p100420"></a>X</td><td><a id="p100421"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100422"></a>1</td><td><a id="p100423"></a>2</td><td><a id="p100424"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100425"></a>н1</td><td><a id="p100426"></a>4 148,99</td><td><a id="p100427"></a>192 706,34</td></tr>
<tr><td><a id="p100428"></a>1</td><td><a id="p100429"></a>4 149,32</td><td><a id="p100430"></a>192 709,50</td></tr>
<tr><td><a id="p100431"></a>2</td><td><a id="p100432"></a>4 153,07</td><td><a id="p100433"></a>192 734,22</td></tr>
<tr><td><a id="p100434"></a>3</td><td><a id="p100435"></a>4 093,75</td><td><a id="p100436"></a>192 743,23</td></tr>
<tr><td><a id="p100437"></a>н2</td><td><a id="p100438"></a>4 089,19</td><td><a id="p100439"></a>192 715,64</td></tr>
<tr><td><a id="p100440"></a>н1</td><td><a id="p100441"></a>4 148,99</td><td><a id="p100442"></a>192 706,34</td></tr>
</table>


<a id="p100443"></a>                    УТВЕРЖДЕНА
                    Постановлением Администрации Городского округа Подольск
                    от ___________________ N ____________________




<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"><a id="p100445"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100447"></a>- Обозначение образуемого земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100449"></a>- Обозначение исходного земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100451"></a>- Обозначение земель, участвующих в перераспределении с исходным участком</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100453"></a>- Обозначение части исходного земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100455"></a>- Часть границы, местоположение которой определено при выполнении кадастровых работ</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100457"></a>- Часть границы, сведения ЕГРН о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100459"></a>- Характерная точка границы земельного участка, сведения о которой отсутствуют в ЕГРН, местоположение которой определено при кадастровых работах (новая характерная точка)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100461"></a>- Характерная точка границы земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100463"></a>- Обозначение новой характерной точки границы</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100465"></a>- Обозначение существующей характерной точки границы</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100467"></a>- Обозначение характерной точки границы, прекращающей свое существование</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100469"></a>- Граница кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100471"></a>- Обозначение кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100473"></a>- Граница населенного пункта</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100475"></a>- Земли общего пользования</td></tr>
</table>




<a id="p100476"></a>                                               Утверждена
                              _____________________________________________
                                 (наименование документа об утверждении,
                              _____________________________________________
                              включая наименования органов государственной
                              _____________________________________________
                               власти или органов местного самоуправления,
                              _____________________________________________
                                 принявших решение об утверждении схемы
                              _____________________________________________
                                       или подписавших соглашение
                              _____________________________________________
                                  о перераспределении земельных участков)

                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100477"></a>       Схема расположения земельного участка или земельных участков
                      на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="22%"><col width="44%"><col width="34%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100478"></a>Площадь земельного участка<br>(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов)</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100479"></a>Обозначение характерных точек границ</td><td colspan="2"><a id="p100480"></a>Координаты, м<br>(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)</td></tr>
<tr><td><a id="p100481"></a>X</td><td><a id="p100482"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100483"></a>1</td><td><a id="p100484"></a>2</td><td><a id="p100485"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100486"></a>н1</td><td><a id="p100487"></a>1 462,89</td><td><a id="p100488"></a>337,50</td></tr>
<tr><td><a id="p100489"></a>8</td><td><a id="p100490"></a>1 467,81</td><td><a id="p100491"></a>318,55</td></tr>
<tr><td><a id="p100492"></a>9</td><td><a id="p100493"></a>1 474,52</td><td><a id="p100494"></a>294,15</td></tr>
<tr><td><a id="p100495"></a>10</td><td><a id="p100496"></a>1 505,20</td><td><a id="p100497"></a>302,07</td></tr>
<tr><td><a id="p100498"></a>5</td><td><a id="p100499"></a>1 504,47</td><td><a id="p100500"></a>304,71</td></tr>
<tr><td><a id="p100501"></a>6</td><td><a id="p100502"></a>1 498,93</td><td><a id="p100503"></a>324,51</td></tr>
<tr><td><a id="p100504"></a>н2</td><td><a id="p100505"></a>1 493,30</td><td><a id="p100506"></a>344,37</td></tr>
<tr><td><a id="p100507"></a>11</td><td><a id="p100508"></a>1 492,41</td><td><a id="p100509"></a>344,17</td></tr>
<tr><td><a id="p100510"></a>12</td><td><a id="p100511"></a>1 470,50</td><td><a id="p100512"></a>339,22</td></tr>
<tr><td><a id="p100513"></a>н1</td><td><a id="p100514"></a>1 462,89</td><td><a id="p100515"></a>337,50</td></tr>
</table>



|  |
| --- |



<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"><a id="p100517"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100519"></a>- Обозначение образуемого земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100521"></a>- Обозначение части исходного земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100523"></a>- Обозначение исходного земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100525"></a>- Обозначение земель, участвующих в перераспределении с исходными земельными участками</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100527"></a>- Обозначение здания, земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100529"></a>- Обозначение новой характерной точки границы</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100531"></a>- Обозначение существующей характерной точки границы</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100533"></a>- Обозначение характерной точки границы, прекращающей свое существование</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100535"></a>- Характерная точка границы земельного участка, сведения о которой отсутствуют в ЕГРН, местоположение которой определено при кадастровых работах (новая характерная точка)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100537"></a>- Характерная точка границы земельного участка, сведения ЕГРН о которой соответствуют требованиям, установленным в соответствии с частью 13 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100539"></a>- Часть границы, местоположение которой определено при выполнении кадастровых работ</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100541"></a>- Часть границы, сведения ЕГРН о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100543"></a>- Существующая часть границы объекта капитального строительства, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100545"></a>- Граница кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100547"></a>- Обозначение кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100549"></a>- Граница территориальной зоны</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100551"></a>- Реестровый номер территориальной зоны</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100553"></a>- Граница ЗОУИТ</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100555"></a>- Реестровый номер ЗОУИТ</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100557"></a>- 3-этажное деревянное жилое строение</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100559"></a>- 2-этажное деревянное нежилое строение</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100561"></a>- Деревянное нежилое строение</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100563"></a>- Объект искусственного происхождения (деревянное ограждение)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100565"></a>- Объект искусственного происхождения (ограждение металлическая сетка)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100567"></a>- Объект искусственного происхождения (металлическое ограждение)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100569"></a>- Земли общего пользования</td></tr>
</table>




<a id="p100570"></a>                                               Утверждена
                              _____________________________________________
                                 (наименование документа об утверждении,
                              _____________________________________________
                              включая наименования органов государственной
                              _____________________________________________
                               власти или органов местного самоуправления,
                              _____________________________________________
                                 принявших решение об утверждении схемы
                              _____________________________________________
                                       или подписавших соглашение
                              _____________________________________________
                                  о перераспределении земельных участков)

                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100571"></a>       Схема расположения земельного участка или земельных участков
                      на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="22%"><col width="44%"><col width="34%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100572"></a>Площадь земельного участка<br>(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, которой является федеральная государственная географическая информационная система "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных" (далее - информационная система), или иных технологических и программных средств с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов)</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100573"></a>Обозначение характерных точек границ</td><td colspan="2"><a id="p100574"></a>Координаты, м<br>(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)</td></tr>
<tr><td><a id="p100575"></a>X</td><td><a id="p100576"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100577"></a>1</td><td><a id="p100578"></a>2</td><td><a id="p100579"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100580"></a>1</td><td><a id="p100581"></a>-2 474,32</td><td><a id="p100582"></a>-1 620,12</td></tr>
<tr><td><a id="p100583"></a>2</td><td><a id="p100584"></a>-2 484,12</td><td><a id="p100585"></a>-1 590,84</td></tr>
<tr><td><a id="p100586"></a>н1</td><td><a id="p100587"></a>-2 500,74</td><td><a id="p100588"></a>-1 595,63</td></tr>
<tr><td><a id="p100589"></a>н2</td><td><a id="p100590"></a>-2 491,29</td><td><a id="p100591"></a>-1 633,89</td></tr>
<tr><td><a id="p100592"></a>н3</td><td><a id="p100593"></a>-2 471,51</td><td><a id="p100594"></a>-1 628,05</td></tr>
<tr><td><a id="p100595"></a>3</td><td><a id="p100596"></a>-2 472,90</td><td><a id="p100597"></a>-1 623,99</td></tr>
<tr><td><a id="p100598"></a>1</td><td><a id="p100599"></a>-2 474,32</td><td><a id="p100600"></a>-1 620,12</td></tr>
</table>



|  |
| --- |



<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"><a id="p100602"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100604"></a>- Обозначение образуемого земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100606"></a>- Обозначение земель, участвующих в перераспределении с исходными земельными участками</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100608"></a>- Обозначение части исходного земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100610"></a>- Обозначение исходного земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100612"></a>- Обозначение земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100614"></a>- Обозначение новой характерной точки границы</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100616"></a>- Обозначение существующей характерной точки границы</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100618"></a>- Обозначение характерной точки границы, прекращающей свое существование</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100620"></a>- Характерная точка границы земельного участка, сведения о которой отсутствуют в ЕГРН, местоположение которой определено при кадастровых работах (новая характерная точка)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100622"></a>- Характерная точка границы земельного участка, сведения ЕГРН о которой соответствуют требованиям, установленным в соответствии с частью 13 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100624"></a>- Часть границы, местоположение которой определено при выполнении кадастровых работ</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100626"></a>- Часть границы, сведения ЕГРН о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100628"></a>- Существующая часть границы объекта капитального строительства, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100630"></a>- Граница кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100632"></a>- Обозначение кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100634"></a>- Границы ЗОУИТ</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100636"></a>- Реестровый номер ЗОУИТ</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100638"></a>- Земли общего пользования</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100640"></a>- Объект искусственного происхождения (металлическое ограждение)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100642"></a>- Объект искусственного происхождения (деревянное ограждение)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100644"></a>- Объект искусственного происхождения (ограждение металлическая сетка)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100646"></a>- Деревянное нежилое строение</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100648"></a>- 2-этажное деревянное жилое строение</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100650"></a>- 2-этажное каменное жилое строение</td></tr>
</table>



### <a id="p100651"></a>Пример схемы расположения земельного участка при образовании земельного участка путем раздела земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.


<a id="p100652"></a>                                               Утверждена
                              _____________________________________________
                                 (наименование документа об утверждении,
                              _____________________________________________
                              включая наименования органов государственной
                              _____________________________________________
                               власти или органов местного самоуправления,
                              _____________________________________________
                                 принявших решение об утверждении схемы
                              _____________________________________________
                                       или подписавших соглашение
                              _____________________________________________
                                  о перераспределении земельных участков)

                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100653"></a>            Схема расположения земельного участка или земельных
                 участков на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="22%"><col width="44%"><col width="34%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100654"></a>Площадь земельного участка<br>(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов)</td></tr>
<tr><td rowspan="3"><a id="p100655"></a>Обозначение характерных точек границ</td><td colspan="2"><a id="p100656"></a>Координаты, МСК-55 Зона 2, м</td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100657"></a>(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)</td></tr>
<tr><td><a id="p100658"></a>X</td><td><a id="p100659"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100660"></a>1</td><td><a id="p100661"></a>2</td><td><a id="p100662"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100663"></a>н1</td><td><a id="p100664"></a>590 143,99</td><td><a id="p100665"></a>4 155 723,10</td></tr>
<tr><td><a id="p100666"></a>3</td><td><a id="p100667"></a>590 151,97</td><td><a id="p100668"></a>4 155 734,09</td></tr>
<tr><td><a id="p100669"></a>4</td><td><a id="p100670"></a>590 157,35</td><td><a id="p100671"></a>4 155 746,67</td></tr>
<tr><td><a id="p100672"></a>н2</td><td><a id="p100673"></a>590 118,27</td><td><a id="p100674"></a>4 155 763,93</td></tr>
<tr><td><a id="p100675"></a>н3</td><td><a id="p100676"></a>590 109,80</td><td><a id="p100677"></a>4 155 743,42</td></tr>
<tr><td><a id="p100678"></a>н4</td><td><a id="p100679"></a>590 120,14</td><td><a id="p100680"></a>4 155 738,95</td></tr>
<tr><td><a id="p100681"></a>н5</td><td><a id="p100682"></a>590 117,40</td><td><a id="p100683"></a>4 155 732,59</td></tr>
<tr><td><a id="p100684"></a>н1</td><td><a id="p100685"></a>590 143,99</td><td><a id="p100686"></a>4 155 723,10</td></tr>
</table>



<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100688"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100690"></a>- Граница кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100692"></a>- Номер кадастрового квартала</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100694"></a>- Существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100696"></a>- Вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100698"></a>- Существующая точка, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100700"></a>- Образуемая точка, сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100702"></a>- Обозначение и граница территориальной зоны инженерной инфраструктуры (И)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100704"></a>- Обозначение и граница зоны с особыми условиями использования территории (Зона публичного сервитута)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100706"></a>- Обозначение и граница территориальной зоны (Зона рекреационного назначения)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100708"></a>- Обозначение и граница зоны с особыми условиями использования территории (Охранная зона инженерных коммуникаций)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100710"></a>- Обозначение и граница территориальной зоны объектов административно-делового и общественного назначения (ОД-1)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100712"></a>- Обозначение и граница территориальной зоны режимных территорий (СН-3)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100714"></a>- Обозначение зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона транспорта; зона охраны искусственных объектов)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100716"></a>- Обозначение зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100718"></a>- Кадастровый номер исходного земельного участка, сохраняемого в измененных границах</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100720"></a>- Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100722"></a>- Кадастровый номер и граница объекта капитального строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН</td></tr>
</table>




<a id="p100723"></a>                                               Утверждена
                              _____________________________________________
                                 (наименование документа об утверждении,
                              _____________________________________________
                              включая наименования органов государственной
                              _____________________________________________
                               власти или органов местного самоуправления,
                              _____________________________________________
                                 принявших решение об утверждении схемы
                              _____________________________________________
                                       или подписавших соглашение
                              _____________________________________________
                                  о перераспределении земельных участков)

                              от ___________________ N ____________________

<a id="p100724"></a>            Схема расположения земельного участка или земельных
                 участков на кадастровом плане территории


<table>
<colgroup><col width="22%"><col width="44%"><col width="34%"></colgroup>
<tr><td colspan="3"><a id="p100725"></a>Условный номер земельного участка                  -<br>___________________________<br>(указывается в случае, если<br>предусматривается<br>образование двух и более<br>земельных участков)</td></tr>
<tr><td colspan="3"><a id="p100726"></a>Площадь земельного участка<br>(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, которой является федеральная государственная географическая информационная система "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных" (далее - информационная система), или иных технологических и программных средств с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов)</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100727"></a>Обозначение характерных точек границ</td><td colspan="2"><a id="p100728"></a>Координаты, м<br>(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)</td></tr>
<tr><td><a id="p100729"></a>X</td><td><a id="p100730"></a>Y</td></tr>
<tr><td><a id="p100731"></a>1</td><td><a id="p100732"></a>2</td><td><a id="p100733"></a>3</td></tr>
<tr><td><a id="p100734"></a>н1</td><td><a id="p100735"></a>582 185,51</td><td><a id="p100736"></a>3 648 609,57</td></tr>
<tr><td><a id="p100737"></a>н2</td><td><a id="p100738"></a>582 193,21</td><td><a id="p100739"></a>3 648 615,94</td></tr>
<tr><td><a id="p100740"></a>н3</td><td><a id="p100741"></a>582 185,46</td><td><a id="p100742"></a>3 648 624,77</td></tr>
<tr><td><a id="p100743"></a>н4</td><td><a id="p100744"></a>582 177,88</td><td><a id="p100745"></a>3 648 618,16</td></tr>
<tr><td><a id="p100746"></a>н1</td><td><a id="p100747"></a>582 185,51</td><td><a id="p100748"></a>3 648 609,57</td></tr>
</table>



<table>
<colgroup><col width="24%"><col width="76%"></colgroup>
<tr><td colspan="2"></td></tr>
<tr><td colspan="2"><a id="p100750"></a>Условные обозначения:</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100752"></a>- Существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100754"></a>- Вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100756"></a>- Граница исходного земельного участка, сохраняемого в измененных границах</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100758"></a>- Граница объекта капитального строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100760"></a>- Обозначение образуемого земельного участка</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100762"></a>- Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100764"></a>- Кадастровый номер объекта капитального строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100766"></a>- Образуемая точка, сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100768"></a>- Обозначение прочих зон с особыми условиями использования территории</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100770"></a>- Обозначение Омского лесничества Омской области</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100772"></a>- Обозначение и граница охранной зоны инженерных коммуникаций</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100774"></a>- Обозначение зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100776"></a>- Обозначение зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона транспорта; зона охраны искусственных объектов)</td></tr>
<tr><td></td><td><a id="p100778"></a>- Номер кадастрового квартала</td></tr>
</table>






<a id="p100779"></a>Приложение 2

<a id="p100780"></a>**ПРИМЕРЫ ПОЯСНЕНИЯ К СХЕМЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА**

<a id="p100781"></a>Пояснение по формированию границы
образуемого земельного участка

<a id="p100782"></a>Местоположение образуемого земельного участка установлено относительно здания, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, Проспект Мира, д. XX, с кадастровым номером 55:36:080201:XX. Земельный участок площадью 1156 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:080201:XX, сохраняемого в измененных границах.
<a id="p100783"></a>Земельный участок расположен в территориальной зоне объектов административно-делового и общественного назначения (ОД-1). Площадь земельного участка рассчитана исходя из предполагаемого вида разрешенного использования "деловое управление (код 4.1), общественное питание (код 4.6)". В соответствии с подпунктом 6 пункта 5 статьи 42 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 года N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области" составляет 40%. Площадь застройки здания с кадастровым номером 55:36:080201:XX составляет 441 кв. м. Исходя из указанных данных площадь земельного участка составила 1156 кв. м.
<a id="p100784"></a>Границы образуемого земельного участка сформированы следующим образом:
- <a id="p100785"></a>от точки 3 до точки н2 граница сформирована по границе земельного участка с кадастровым номером 55:36:080201:XX, сведения о которой содержатся в ЕГРН;
- <a id="p100786"></a>от точки н2 до точки 3 - ограждение отсутствует, граница сформирована с учетом интересов всех землепользователей.
<a id="p100787"></a>Доступ к образуемому земельному участку с земель общего пользования осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером 55:36:080201:XX.

<a id="p100788"></a>Исполнитель: _______________________/ _________________/



<a id="p100789"></a>Пояснение по формированию границы
образуемого земельного участка

<a id="p100790"></a>Согласно материалам геодезической съемки, было выявлено, что обследуемый земельный участок площадью 350 кв. м располагается по адресу: Омская область, город Омск, Ленинский АО, ТСН "СНТ "Портовик", аллея XX, участок XX.
<a id="p100791"></a>Границы образуемого земельного участка:
<a id="p100792"></a>в точках н1-1 - граница сформирована по ограждению из профлиста;
<a id="p100793"></a>в точках 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-н1 - определены по ранее установленным и внесенным в ЕГРН границам земельных участков.
<a id="p100794"></a>На земельном участке расположен объект капитального строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.
<a id="p100795"></a>Доступ к образуемому земельному участку с земель общего пользования осуществляется с аллеи ТСН "СНТ "Портовик".

<a id="p100796"></a>Исполнитель: _______________________/ _________________/





<a id="p100797"></a>Приложение 3

<a id="p100798"></a>**БЛОК-СХЕМА ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА**




### 8. <a id="p100800"></a>ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


<a id="p100801"></a>В соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - Схема) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории и содержит сведения о его (их) площади. То есть Схема является документом, в котором отражены проектируемые границы и площадь каждого образуемого земельного участка.
<a id="p100802"></a>Методические рекомендации подготовлены для применения в работе кадастровыми инженерами в рамках комплексной услуги по формированию земельного участка, а также другими специалистами, работающими в сфере земельно-имущественных отношений. Поскольку Схема является исходным документом для подготовки межевого плана, то качество подготовки самой Схемы во многом влияет на полноту и достоверность вносимых в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, формируемого на ее основании.
<a id="p100803"></a>Подготовка Схемы осуществляется в соответствии с требованиями к ее формату и форме, которые устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а проектирование границ образуемого земельного участка - в соответствии с требованиями к образуемым и изменяемым земельным участкам, установленными ЗК РФ, а также с учетом градостроительных норм и ограничений.
<a id="p100804"></a>Схема подлежит утверждению органами государственной власти или органами местного самоуправления в порядке, установленном ЗК РФ. Нарушение требований к подготовке Схемы и к образуемым земельным участкам является основанием для отказа уполномоченным органом в утверждении Схемы и предоставлении земельного участка.
<a id="p100805"></a>Таким образом, проектирование границ земельного участка - сложное и ответственное мероприятие, включающее процессы по предварительной подготовке, анализу землеустроительной, градостроительной и иной документации о территории, и во многих случаях образования земельных участков для подготовки Схемы требуется помощь лица, обладающего специальными знаниями - кадастрового инженера.
<a id="p100806"></a>Подготовка Схемы может осуществляться с помощью платного электронного сервиса, размещенного на официальном сайте Росреестра. Данный сервис с 01.01.2025 перенесен с сайта Росреестра на Портал пространственных данных "Национальная система пространственных данных" (далее - НСПД). С его помощью подготовка Схемы может осуществляться любым заинтересованным лицом в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 N 317-ФЗ.
<a id="p100807"></a>Однако действующий в настоящее время сервис Росреестра не содержит полного объема пространственных данных, которые необходимо учитывать при проектировании границ участков, а наполнение данными новой платформы НСПД планируется полностью завершить только к 2030 году, в связи с чем утверждение уполномоченным органом подготовленной с помощью сервиса Схемы не может быть гарантированным.
<a id="p100808"></a>Утверждение Схемы относится к полномочиям органов государственной власти и органов местного самоуправления, ответственность за принятие соответствующего решения возлагается на такие уполномоченные органы, которые в свою очередь имеют доступ к информации, с учетом которой осуществляется подготовка Схемы (например, информация о границах территорий, подлежащих охране).
<a id="p100809"></a>Таким образом, ответственность за ошибки, препятствующие образованию и (или) использованию земельного участка в соответствии с выбранным видом разрешенного использования в границах, установленных Схемой, по причине наличия ограничений, предусмотренных в границах территорий, подлежащих охране, возлагается на уполномоченные органы, утвердившие такую Схему.
<a id="p100810"></a>На сегодняшний день кадастровым инженерам не в полной мере обеспечен беспрепятственный доступ к актуальным и полным данным, включая данные из информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, государственных реестров и других надежных источников, что препятствует повышению качества осуществляемых кадастровыми инженерами работ по подготовке Схемы.
<a id="p100811"></a>Методические рекомендации разработаны для целей обобщения правоприменительной практики при подготовке схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории кадастровыми инженерами, а также в целях систематизации информации и единых требований о порядке подготовки Схемы.
<a id="p100812"></a>Методические рекомендации разработаны в целях защиты интересов как кадастровых инженеров, так и заказчиков работ, определения пределов гарантийной ответственности кадастрового инженера.
<a id="p100813"></a>Методические рекомендации представляют алгоритм и объем работ, позволяющие снизить риск возникновения правовых конфликтов, связанных с претензиями со стороны заказчиков.
<a id="p100814"></a>Методические рекомендации способствуют повышению качества подготовки Схемы и полноте сведений о земельном участке, представленных кадастровым инженером в Схеме.
<a id="p100815"></a>Методические рекомендации подробно описывают процесс подготовки Схемы, начиная от этапа заключения договора на выполнение работ, выбор формы подготовки Схемы, ее содержание, дают полный перечень документов, материалов и сведений, которые необходимо учитывать при соблюдении требований к образуемым земельным участкам, с указанием способов и возможности кадастровых инженеров запросить данную информацию.
<a id="p100816"></a>Этапы выполнения работ в Методических рекомендациях представлены четкими мероприятиями и разъясняют последовательность действий кадастрового инженера при подготовке Схемы. В документе приводится перечень возможных ошибок, возникающих в рамках подготовки Схемы, а также примеры Схем для различных случаев образования земельных участков.
<a id="p100817"></a>Использование методических рекомендаций направлено на дальнейшее совершенствование практики подготовки Схем, повышение качества кадастровых работ и сведений ЕГРН, способствует повышению профессионального уровня кадастровых инженеров.



<a id="p100818"></a>

---



## Иллюстрации

$23\text{м}^{2}$

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_0.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_1.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_2.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_3.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_4.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_5.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_6.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_7.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_8.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_9.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_10.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_11.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_12.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_13.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_14.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_15.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_16.jpg)

$708\text{м}^{2}$

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_17.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_18.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_19.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_20.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_21.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_22.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_23.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_24.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_25.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_26.jpg)

$580\text{м}^{2}$

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_27.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_28.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_29.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_30.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_31.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_32.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_33.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_34.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_35.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_36.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_37.jpg)

$1690\text{м}^{2}$

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_38.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_39.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_40.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_41.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_42.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_43.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_44.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_45.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_46.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_47.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_48.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_49.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_50.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_51.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_52.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_53.jpg)

$1400\text{м}^{2}$

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_54.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_55.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_56.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_57.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_58.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_59.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_60.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_61.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_62.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_63.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_64.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_65.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_66.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_67.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_68.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_69.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_70.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_71.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_72.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_73.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_74.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_75.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_76.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_77.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_78.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_79.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_80.jpg)

$743\text{м}^{2}$

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_81.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_82.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_83.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_84.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_85.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_86.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_87.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_88.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_89.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_90.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_91.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_92.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_93.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_94.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_95.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_96.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_97.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_98.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_99.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_100.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_101.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_102.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_103.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_104.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_105.jpg)

$1102\text{м}^{2}$

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_106.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_107.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_108.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_109.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_110.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_111.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_112.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_113.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_114.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_115.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_116.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_117.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_118.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_119.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_120.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_121.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_122.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_123.jpg)

$116\text{м}^{2}$

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_124.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_125.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_126.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_127.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_128.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_129.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_130.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_131.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_132.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_133.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_134.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_135.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_136.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_137.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_138.jpg)

![](https://i.bukva.ai/OFeQX3ap/img_139.jpg)