Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия, свайные фундаменты

(принят и введен в действие Письмом Росстроя от 07.05.2004 № АП-2642/10)

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ЗАГЛУБЛЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ И КОНСТРУКЦИИ, ВОДОПОНИЖЕНИЕ, ПРОТИВООПОЛЗНЕВЫЕ СООРУЖЕНИЯ И МЕРОПРИЯТИЯ, СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Разработан ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» (Пулико В.И, Туренская М.А., Шелухина О.В.) совместно с ФГУП «Фундаментпроект» (Минкин М.А., Кольцов Е.М.).

Рассмотрен Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России (Степанов В.А., Грищенкова Т.Л.).

Внесен Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России.

Принят и введен в действие с 15 мая 2004 г. Письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 7 мая 2004 г. № АП-2642/10.

Взамен раздела 63 «Заглубленные сооружения и конструкции, строительное водопонижение и дренаж» Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987 г. с изменениями и дополнениями 1988 — 90 гг.

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый «Справочник») рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства опускных колодцев; конструкций, выполняемых способом «стена в грунте», конструкций, обеспечивающих устойчивость заглубленных и ограждающих сооружений; строительного водопонижения; постоянного дренажа всех типов (кроме лучевого); дренажа на оползневых территориях и свайных фундаментов, проектируемых вне комплекса проектных работ по отдельному заданию.

1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования: емкости, протяженности, мощности или на объект в целом.

1.3. При пользовании настоящим Справочником следует руководствоваться Общими указаниями по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства издания 2002 г.

1.4. Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001 г.

1.5 Базовыми ценами Справочника не учтена стоимость проектирования:

• утилизации дренажных вод;
• средств диспетчеризации и телемеханики насосного оборудования;
• искусственных сооружений для пропуска дренажных вод через внутриплощадочные автодороги и железнодорожные пути;
• электроснабжения, автоматики, средств связи и сигнализации для объектов, предусмотренных пунктами 1 — 14 таблицы 1;
• внутренних конструкций объектов (по пунктам 1 — 3), не влияющих на прочность стен опускных колодцев (перегородки, перекрытия, лестницы, электроснабжение и т.п.).

1.6. Распределение цены проектной документации по стадиям проектирования осуществляется по нижеследующей таблице и может уточняться по договоренности между исполнителем и заказчиком.

Виды документации	Процент от базовой цены
Проект (П)	20
Рабочая документация (Р)	80
Проектная документация	100

Базовая цена рабочего проекта (РП) составляет 90% от цены проектной документации.

1.7. При разработке смет с использованием ресурсного метода к стоимости разработки раздела «Сметная документация» допускается применять повышающий коэффициент до 1,5 по договоренности с заказчиком.

Максимальное значение повышающего коэффициента при составлении сметной документации (с использованием программных средств) применяется в случае отсутствия в регионе централизованного банка данных о стоимости ресурсов для учета дополнительных затрат, связанных с его формированием.

2. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия

2.1. Базовая цена проектирования строительного водопонижения разработана для двух категорий сложности инженерно-геологических условий: простых и сложных.

Сложными условиями считаются:

• наличие двух или более водоносных горизонтов;
• низкие фильтрационные характеристики водовмещающих пород (при коэффициенте фильтрации менее 2 м/сутки) и чередование водоносных и водоупорных грунтов, требующее применения специальных средств;
• близкое залегание водоупора от подошвы сооружения ( \leq 0,25Н, где Н — мощность водоносных грунтов в м, но не более 2 м — для иглофильтров, 6 м — для водопонизительных скважин), а также необходимость врезки котлована или сооружения ниже кровли водоупора.

2.2. Базовые цены позиций 11 — 14 таблицы 1 предназначены для определения стоимости проектирования строительного водопонижения при строительстве сооружений в котлованах с расчетным понижением уровня подземных вод не менее 5 м.

К базовым ценам проектирования строительного водопонижения с расчетным понижением уровня подземных вод менее 5 м следует применять понижающие коэффициенты по согласованию с заказчиком в соответствии с трудоемкостью работ.

Стоимость проектирования водопонижения для линейных сооружений следует определять по ценам таблицы 1-76 раздела 1 «Электроэнергетика» (поз. 6 - 9) Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987 — 90 гг.

2.3. Базовая цена проектирования постоянного дренажа разработана для двух категорий сложности инженерно-геологических условий: простых и сложных.

Сложными условиями считаются:

• наличие двух или более водоносных горизонтов;
• чередование водоносных и водоупорных грунтов, требующее применения специальных средств;
• сложная конфигурация подошвы защищаемого сооружения (при заглублении фундаментов в двух и более уровнях при перепаде отметок свыше 1 м).

2.4. Базовые цены проектирования постоянных дренажей отдельно стоящих зданий и сооружений, предусмотренные позициями 15 — 18 раздела, следует применять только в случаях, когда выполнение этих работ не учтено комплексной ценой на проектирование предприятия, здания, сооружения.

Указанные цены предназначены для определения стоимости проектирования дренажей зданий и сооружений, расположенных на площадках промышленных предприятий при расчетном уровне подземных вод, превышающем отметку пола заглубленной части здания, сооружения не менее чем на 4 м.

Базовая цена проектирования дренажей для других зданий и сооружений, а также при расчетном уровне подземных вод менее 4 м над отметкой пола заглубленной части определяется по таблице 18 «Дренаж» Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты водоснабжения и канализации» издания 2004 г.

Базовыми ценами, приведенными в пунктах 15 — 18 таблицы 1, учтены затраты на выполнение соответствующих гидрогеологических и гидравлических расчетов, разработку конструкций дренажа, насосной установки перекачки дренажных вод, водоотводящих напорных трубопроводов длиной до 200 м.

2.5. Базовая цена проектирования опускных колодцев и ограждающих конструкций заглубленных сооружений, выполняемых способом «стена в грунте», с металлической гидроизоляцией стен и днищ определяется по пп. 1 — 3 и 6 — 8 таблицы 1 с коэффициентом 1,2.

2.6. Базовая цена проектирования конструкций, обеспечивающих устойчивость ограждающих стен заглубленных сооружений с использованием анкеров в грунте, определяется по п. 10 таблицы 1 с коэффициентом 1,3.

Таблица 1

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации, тыс. руб.
			а	в
1	2	3	4	5
1	Опускной колодец объемом, тыс. м3 от 1,6 до 25	тыс. м3	103,57	29,35
2	св. 25 « 170»	«»	703,94	5,335
3	« 170 » 350 Противофильтрационные завесы, выполняемые способом «стена в грунте», протяженностью от 0,2 до 3 тыс. м	«»	983,59	3,69
4	глубиной до 6 м	тыс. м	209,73	46,37
5	глубиной свыше 6 м Ограждающие конструкции заглубленных сооружений, выполняемые способом «стена в грунте», площадью стен ограждения, тыс. м2	«»	272,65	60,28
6	до 0,5	тыс. м2	518,4	-
7	св. 0,5 до 1,5	«»	540,0	118,8
8	« 1,5 » 10	«»	547,37	113,9
9	Конструкции, обеспечивающие устойчивость заглубленных сооружений от всплытия, в помещениях площадью от 0,2 до 1,5 тыс. м2	тыс. м2	88,86	77,98
10	Конструкции, обеспечивающие устойчивость ограждающих стен заглубленных сооружений. Пояс крепления протяженностью от 50 до 500 м Строительное водопонижение в простых инженерногеологических и гидрогеологических условиях при периметре водопонизительного контура, м	100 м	41,02	13,56
11	от 200 до 850	«»	46,59	18,49
12	св. 850 « 4000 Строительное водопонижение в сложных инженерногеологических и гидрогеологических условиях при периметре водопонизительного контура, м»	«»	156,58	5,55
13	от 100 до 300	«»	60,95	43,09
14	св. 300 « 2000 Постоянный дренаж отдельно стоящих зданий и сооружений в простых инженерногеологических и гидрогеологических условиях при объеме подземной части сооружения ниже непониженного расчетного уровня грунтовых вод, тыс. м3»	«»	160,01	10,07
15	от 1 до 11	тыс. м3	79,21	13,26
16	св. 11 « 30 Постоянный дренаж отдельно стоящих зданий и сооружений в сложных инженерногеологических и гидрогеологических условиях при объеме подземной части сооружения ниже непониженного расчетного уровня грунтовых вод, тыс. м»	«»	210,82	1,296
17	от 1,5 до 6	«»	151,44	4,32
18	св. 6 « 500 Дренажи на оползневых территориях при объеме оползневой массы, тыс. м3»	«»	160,14	2,87
19	от 200 до 1000	«»	438,11	0,30
20	Дренажные штольни на оползневых склонах Вентиляционный ствол дренажной штольни диаметром менее 9 м, расположенной на глубине, км	сооружение	308,02	-
21	до 0,2	«»	1449,79	-
22	св. 0,2 до 0,5	«»	1776,82	-
23	Уположение и поверхностное закрепление склонов (откосов) на длине до 50 м в поперечном направлении к направлению склона (откоса) при высоте, м до 5	м	50,0	40,0
24	св. 5 до 10	«»	130,0	24,0
25	« 10 » 15	«»	170,0	20,0
26	« 15 » 20	«»	200,0	18,0
27	« 20 » 26	«»	260,0	15,0
28	Удерживающие сооружения на оползнеопасных и оползневых склонах и откосах при площади сечения недостаточно устойчивых или неустойчивых грунтов, тыс. м2 до 0,3	тыс. м2	131,5	313,0
29	св. 0,3 до 1,1	«»	140,8	282,0
30	св. 1,1 до 3,2	«»	346,0	95,0
31	« 3,2 » 7,0	«»	416,9	73,0
32	« 7,0 » 10,0	«»	514,9	59,0

Примечания. 1. Цены пп. 1 — 3 установлены для сооружений глубиной до 6 м.

При другой глубине этих сооружений вводятся поправочные коэффициенты:

• свыше 6 м до 10 м — 0,9;
• свыше 10 м до 15 м — 0,8;
• свыше 15 м до 20 — 0,7.

2. Цены на проектирование защиты территории от подтопления принимаются по главе «Сооружения инженерной защиты городских территорий от подтопления» Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» издания 2003 г. (таблица 42).

3. При определении цены проектирования уположения и поверхностного закрепления склонов (откосов) стоимость проектирования каждых последующих (сверх указанных в пп. 23 — 27) полных и неполных 50 м склона определяется с коэффициентом 0,2.

Свайные фундаменты

2.7. Базовые цены на разработку проектной документации приведены в зависимости от значения нагрузки (эквивалентной), воздействующей на фундамент.

Значение эквивалентной нагрузки определяется в том случае, если на фундамент, кроме вдавливающей или выдергивающей нагрузки, действуют горизонтальные силы и изгибающие моменты.

Для определения значения эквивалентной нагрузки к величине вдавливающей или выдергивающей нагрузки добавляется сумма величин горизонтальных сил и изгибающих моментов, умноженная на 5.

2.8. Базовая цена проектирования свайных фундаментов, воспринимающих выдергивающие нагрузки, определяется с применением коэффициента 1,1.

2.9. Базовую цену проектирования свайных фундаментов для сооружений, включающих более одного фундамента, следует определять по арифметической сумме значений нагрузок (эквивалентных), воздействующих на каждый из фундаментов сооружения с применением коэффициента 0,85 при числе типоразмеров менее 6 и 1,2 — при числе типоразмеров более 10.

2.10. Базовая цена проектирования анкеров, воспринимающих выдергивающие нагрузки, определяется по пп. 1 — 4 как для фундаментов.

2.11. Базовая цена проектирования свайных фундаментов для машин с динамическими нагрузками определяется с применением коэффициента 1,2.

Таблица 2

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации, тыс. руб.
			а	в
1	2	3	4	5
1	Свайный фундамент под нагрузку, тыс. т.с. до 5	тыс. т.с.	39,59	13,18
2	св. 5 до 30	«»	55,79	9,94
3	« 30 » 250	«»	295,79	1,94
4	« 250 Укрепление фундаментов цементацией объемом, тыс. м3»	«»	672,79	0,432
5	до 50	тыс. м3	287,28	-
6	св. 50 до 500	«»	168,48	2,376
7	« 500 » 1000	«»	492,48	1,728
8	« 1000 » 3000 Закрепление грунтов оснований цементацией и химическим способом, тыс. м3	«»	708,48	1,512
9	до 40	«»	165,89	-
10	св. 40 до 100	«»	122,69	1,08
11	« 100 » 250	«»	187,49	0,432
12	« 250 » 500	«»	241,49	0,216

Примечание. Понятие «свайный фундамент» включает конструкцию свайного основания и свайного ростверка.

3. ТАБЛИЦЫ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (В ПРОЦЕНТАХ ОТ ЦЕНЫ)

Таблицы относительной стоимости приведены для следующих стадий проектирования:

• проект (П);
• рабочая документация (Р);
• рабочий проект (РП).

NN пунктов таблицы	Стадия проектирования	Технологические решения		Архитектурностроительная часть	Генплан	Организация строительства	Сметная документация
		Технологическая часть	Электроснабжение, автоматика, средства связи, сигнализация
1	2	3	4	5	6	7	8
пп. 1 — 10	П Р РП	- — -	- — -	92 92 92	- — -	- — -	8 8 8
пп. 11 — 12	П Р РП	76 72 72	- — -	6 10 10	7 8 7	3 — 3	8 10 8
пп. 13 — 14	П Р РП	70 72 71	- — -	11 10 10	8 8 8	3 — 3	8 10 8
пп. 15 — 16	П Р РП	63 60 60	12 16 15	10 10 10	4 4 4	3 — 3	8 10 8
пп. 17 — 18	П Р РП	61 56 54	12 10 12	12 20 20	4 4 4	3 — 2	8 10 8
п. 19	П Р РП	63 60 61	10 12 12	10 12 12	6 6 4	3 — 3	8 10 8
п. 20	П Р РП	14 12 12	5 6 6	40 69 44	5 7 7	30 — 25	6 6 6
пп. 21 — 22	П Р РП	14 14 14	- — -	45 75 45	5 5 5	30 — 30	6 6 6
пп. 23 — 27	П Р РП	45 75 61	- — -	14 14 10	5 3 3	30 — 18	6 8 8
пп. 28 — 32	П Р РП	25 35 30	- — -	39 54 39	5 3 3	25 — 20	6 8 8

Примечание. Относительная стоимость разработки гидротехнических элементов в проектах строительного водопонижения и дренажей (пункты 11 — 14 и 15 — 18) определяется по графе «Технологическая часть».

К таблице 2

NN пунктов таблицы	Стадия проектирования	Конструктивная часть		Организация строительства (ПОС)	Сметная документация
		ростверки	сваи
1	2	3	4	5	6
пп. 1 — 4	П Р РП	14,38 29,30 22,85	46,32 61,78 57,60	26,90 — 10,28	12,40 8,92 9,27

К таблице 2

NN пунктов таблицы	Стадия проектирования	Эффективность инвестиций	Конструктивнотехнологическая часть	Организация строительства	Сметная документация
1	2	3	4	5	6
пп. 5 — 8	П Р РП	40 — 12	30 96 82	20 — 2	10 4 4

К таблице 2

NN пунктов таблицы	Стадия проектирования	Эффективность инвестиций	Технологическая часть	Гидротехническая часть	Организация строительства	Сметная документация
1	2	3	4	5	6	7
пп. 9 — 12	П Р РП	51 — 21	2 37 18	33 49 30	12 — 15	2 14 16

---