---
title: "Разъяснение НКВД РСФСР N 89, Наркомюста РСФСР N 32 от 14.03.1929"
number: "89"
issued_on: 1929-03-14
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/89"
---

## Разъяснение НКВД РСФСР N 89, Наркомюста РСФСР N 32 от 14.03.1929

# Разъяснение НКВД РСФСР N 89, Наркомюста РСФСР N 32 от 14.03.1929

"О правовом положении строений, возводимых частными лицами без надлежащего оформления"

> [!WARNING]
> Утратил силу в связи с изданием "[Инструкции](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-o-poryadke-registratsii-stroeniy-v#p100106) о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утв. НККХ РСФСР 25.12.1945
> Документ утратил силу в связи с изданием "[Инструкции](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-o-poryadke-registratsii-stroeniy-v#p100106) о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утв. НККХ РСФСР 25.12.1945.


**НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РСФСР**
N 89

**НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ ЮСТИЦИИ РСФСР**
N 32

**РАЗЪЯСНЕНИЕ**
от 14 марта 1929 года

**О ПРАВОВОМ ПОЛОЖЕНИИ СТРОЕНИЙ, ВОЗВОДИМЫХ ЧАСТНЫМИ**
**ЛИЦАМИ БЕЗ НАДЛЕЖАЩЕГО ОФОРМЛЕНИЯ**

С мест поступают массовые запросы о судьбе строений, возводимых частным лицами самовольно или хотя и с разрешения соответствующих местных органов, но без заключения договоров о праве застройки. Вопрос этот был предметом обсуждения СНК РСФСР и последний поручил НКВД и НКЮ разъяснить, что договоры о праве застройки могут заключаться и в случаях осуществления построек без таковых и что местные исполкомы могут в исключительных случаях регистрировать на праве собственности и строения, возведенные рабочими и служащими без надлежащего оформления до 01.10.1929 (прот. заседания СНК от 10.01.1929 N 17).
Вследствие изложенного НКВД и НКЮ разъясняют:
1) В случаях обнаружения строений, возведенных частными лицами без надлежащего оформления, надлежит требовать (за исключениями, указанными в ст. ст. 3 и 5 настоящего разъяснения) от владельцев означенных строений заключения договоров о праве застройки.
2) В заключаемом договоре застройки должна быть оговорена обязанность застройщика поправить в определенный срок те нарушения строительно-технических правил и норм, которые, будучи обнаружены при осмотре строений органами строительно-технического контроля при заключении договора застройки, допускают исправление.
3) В случаях если указанные нарушения строительно-технических правил и норм или проекта планировки городов являются настолько существенными, что сохранение строений будет признано невозможным и если при этом допущенные нарушения не могут быть устранены, строения подлежат сносу в судебном порядке.
4) В тех случаях, когда владельцы строений, возведенных без надлежащего оформления, уклонятся от заключения договора о праве застройки, надлежит применять меры понуждения, как то: привлечение самовольных застройщиков к уголовной ответственности, возбуждение в судебном порядке требования о принудительном отчуждении таких строений по установленной оценке и т.д.
5) Признание права собственности на строения, возведенные без надлежащего оформления, возможно по постановлениям местных исполкомов лишь в виде исключения. Регистрация указанных выше строений на праве собственности может иметь место лишь в отношении рабочих и служащих и при том, если строения возведены не позднее 01.10.1929.



---