---
title: "\"Дополнительное соглашение N 6 к Соглашению о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9\""
number: "6"
issued_on: 2010-09-03
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/6-2010"
---

## "Дополнительное соглашение N 6 к Соглашению о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9"

# "Дополнительное соглашение N 6 к Соглашению о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9"

(утв. Росреестром, ФНС России N ЕД-23-21/40@ 22.12.2023)

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - [01.10.2024](#p100011).


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**<br>
**N ЕД-23-21/40@**

<a id="p100003"></a>**22 декабря 2023 года**

<a id="p100004"></a>**ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N 6**<br>
**К СОГЛАШЕНИЮ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ И ВЗАИМНОМ ИНФОРМАЦИОННОМ**<br>
**ОБМЕНЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ И ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ**<br>
**ОТ 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9**

</div>


<a id="p100005"></a>Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, именуемая в дальнейшем "Росреестр", в лице руководителя Скуфинского О.А., действующего на основании [Положения](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, с одной стороны, и Федеральная налоговая служба, именуемая в дальнейшем "ФНС России", в лице руководителя Егорова Д.В., действующего на основании [Положения](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-506-2004#p100026) о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506, с другой стороны, вместе именуемые далее "Стороны", заключили настоящее Дополнительное соглашение N 6 к [Соглашению](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mmv-27-11937/statya-1) о взаимодействии и взаимном информационном обмене Росреестра и ФНС России от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9 (с изменениями, внесенными Дополнительным соглашением N 1 от 11.09.2017 N 11070-АП/17/ММВ-23-21/22, Дополнительным соглашением N 2 от 01.04.2019 N ММВ-23-21/5@, Дополнительным соглашением N 3 от 26.01.2021 N ЕД-23-21/4@, Дополнительным соглашением N 4 от 10.08.2022 N ЕД-23-21/47@, Дополнительным соглашением N 5 от 04.04.2023 N ЕД-23-21/12@) (далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. <a id="p100006"></a>Внести в [Соглашение](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mmv-27-11937/statya-1) следующие изменения:
<a id="p100007"></a>1.1. В [абзаце втором статьи 5](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mmv-27-11937/statya-1#p100100) слова "недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним" заменить словами "зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества".
<a id="p100008"></a>1.2. [Абзац первый статьи 6](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mmv-27-11937/statya-1#p100087) изложить в следующей редакции:
<a id="p100009"></a>"Порядок представления сведений в ФНС России в электронной форме о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в соответствии с [пунктами 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p6259), [11 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p4056) Налогового кодекса определен в приложении к настоящему Соглашению.".
<a id="p100010"></a>1.3. [Дополнить](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mmv-27-11937/statya-1) Соглашение приложением "Порядок представления сведений в ФНС России в электронной форме о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в соответствии с пунктами 4, 11 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации" в редакции согласно [приложению](#p100018) к настоящему Дополнительному соглашению.
2. <a id="p100011"></a>Настоящее Дополнительное соглашение действует в качестве неотъемлемой части к [Соглашению](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mmv-27-11937/statya-1), вступает в силу с 1 октября 2024 года.
3. <a id="p100012"></a>Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

<div align="right">

<a id="p100013"></a>Руководитель Федеральной службы<br>
государственной регистрации,<br>
кадастра и картографии<br>
О.А.СКУФИНСКИЙ

<a id="p100014"></a>Руководитель<br>
Федеральной налоговой службы<br>
Д.В.ЕГОРОВ

</div>






<div align="right">

<a id="p100016"></a>Приложение<br>
к Дополнительному соглашению N 6<br>
к Соглашению о взаимодействии<br>
и взаимном информационном обмене<br>
Федеральной службы государственной<br>
регистрации, кадастра и картографии<br>
и Федеральной налоговой службы<br>
от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9

<a id="p100017"></a>"Приложение<br>
к Соглашению о взаимодействии<br>
и взаимном информационном обмене<br>
Федеральной службы государственной<br>
регистрации, кадастра и картографии<br>
и Федеральной налоговой службы<br>
от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9

</div>


<div align="center">

<a id="p100018"></a>**ПОРЯДОК**<br>
**ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ В ФНС РОССИИ В ЭЛЕКТРОННОЙ**<br>
**ФОРМЕ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ПРАВАХ**<br>
**И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ СДЕЛКАХ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО**<br>
**ИМУЩЕСТВА И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА**<br>
**В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТАМИ 4, 11 СТАТЬИ 85**<br>
**НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

</div>


1. <a id="p100019"></a>Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - отправитель) представляет сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества (далее - сведения) в Федеральную налоговую службу.
<a id="p100020"></a>Со стороны Росреестра уполномоченным на информационный обмен структурным подразделением является Управление стратегического развития и цифровой трансформации, а также публично-правовая компания "Роскадастр".
<a id="p100021"></a>Со стороны ФНС России уполномоченным на информационный обмен структурным подразделением является Управление информационных технологий, а также Федеральное казенное учреждение "Налог-Сервис" Федеральной налоговой службы (г. Москва) в соответствии с Перечнем должностей работников Федерального казенного учреждения "Налог-Сервис" Федеральной налоговой службы (г. Москва), имеющих право доступа к сведениям, составляющим налоговую тайну, утвержденным приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-1/18, и с соблюдением требований [статьи 102](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-102#p101073) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс).
2. <a id="p100022"></a>Форма и формат сведений, представляемых в электронной форме, порядок заполнения указанной формы утверждаются в соответствии с [пунктом 10 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p2424) Налогового кодекса.
<a id="p100023"></a>Формирование сведений осуществляется на основании записей, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), независимо от места нахождения объекта недвижимости.
<a id="p100024"></a>Периодичность представления сведений определяется в соответствии с [пунктом 4 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p6259) Налогового кодекса.
3. <a id="p100025"></a>Представление сведений осуществляется посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ), если иное не предусмотрено пунктом 4 настоящего Порядка.
<a id="p100026"></a>Сведения, подлежащие передаче, должны удовлетворять требованиям перечня критериев форматно-логического контроля, представленного в приложении N 1 к настоящему Порядку (далее - ФЛК).
<a id="p100027"></a>Сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие компьютерного вируса.
<a id="p100028"></a>При передаче сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.
<a id="p100029"></a>Сертифицированные в соответствии с законодательством Российской Федерации средства криптографической защиты информации (далее - СКЗИ) и усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - УКЭП), применяемые при обмене сведениями, должны быть совместимы и сертифицированы в установленном порядке.
<a id="p100030"></a>Допускается использование СКЗИ, прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия.
<a id="p100031"></a>Формирование и передача сведений осуществляются с использованием программно-технических средств отправителя.
<a id="p100032"></a>Прием и обработка сведений осуществляются в автоматизированной информационной системе ФНС России (далее - АИС ФНС России).
<a id="p100033"></a>Программно-технические средства, используемые для формирования, представления, приема и обработки сведений, синхронизируются с учетом перечня критериев ФЛК.
4. <a id="p100034"></a>В случае невозможности представления сведений посредством СМЭВ в срок более 10 рабочих дней сведения должны быть представлены на электронных носителях с соблюдением требований по передаче информации ограниченного доступа с применением СКЗИ.
5. <a id="p100035"></a>При приеме и обработке сведений осуществляется автоматизированное определение их соответствия критериям ФЛК, отправителю в течение 10 рабочих дней с даты приема сведений направляется протокол обработки по формату, предусмотренному приложением N 2 к настоящему Порядку (далее - Протокол обработки).
<a id="p100036"></a>Принятыми считаются сведения, которые прошли ФЛК согласно Протоколу обработки.
<a id="p100037"></a>Не позднее 10 рабочих дней со дня поступления Протокола обработки в отношении сведений, содержащих ошибки ФЛК, отправитель в соответствии с законодательством Российской Федерации обеспечивает их изменение (исправление ошибок в сведениях) и повторно представляет сведения.
6. <a id="p100038"></a>По согласованию между территориальными органами Росреестра и управлениями ФНС России по субъектам Российской Федерации (не чаще одного раза в год) может представляться полная выгрузка сведений в режиме "Сверка" для проведения верификации сведений ЕГРН со сведениями, имеющимися в АИС ФНС России (в объеме по территории субъекта Российской Федерации).
7. <a id="p100039"></a>По согласованию между территориальными органами Росреестра и управлениями ФНС России по субъектам Российской Федерации (не чаще одного раза в полугодие) может представляться выгрузка сведений с типом информации "РОСРЕЕСТР_ЗУ_ФЛК" (для сведений о земельных участках, сформированных без учета ФЛК), "РОСРЕЕСТР_ОН_ФЛК" (для сведений об объектах недвижимости, сформированных без учета ФЛК) для проведения мониторинга ФЛК с использованием АИС ФНС России.





<div align="right">

<a id="p100040"></a>Приложение N 1<br>
к Порядку представления сведений<br>
в ФНС России в электронной форме<br>
о зарегистрированном недвижимом<br>
имуществе, правах и зарегистрированных<br>
сделках в отношении недвижимого<br>
имущества и о владельцах недвижимого<br>
имущества в соответствии с пунктами<br>
4, 11 статьи 85 Налогового кодекса<br>
Российской Федерации

<a id="p100041"></a>ПЕРЕЧЕНЬ КРИТЕРИЕВ ФОРМАТНО-ЛОГИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ

</div>



<table>
<colgroup><col width="3%"><col width="20%"><col width="9%"><col width="12%"><col width="18%"><col width="10%"><col width="27%"></colgroup>
<tr><td><a id="p100042"></a>N</td><td><a id="p100043"></a>Наименование критерия</td><td><a id="p100044"></a>Статус ошибки</td><td><a id="p100045"></a>Результат контроля</td><td><a id="p100046"></a>Объект контроля</td><td><a id="p100047"></a>Код ошибки</td><td><a id="p100048"></a>Примечание</td></tr>
<tr><td><a id="p100049"></a>1</td><td><a id="p100050"></a>Ошибка проверки по схеме</td><td><a id="p100051"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100052"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100053"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100054"></a>FC0001</td><td><a id="p100055"></a>Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме, в том числе по следующим критериям:<br>- отсутствует обязательный реквизит;<br>- реквизит не может принимать множественные значения;<br>- ошибка длины реквизита;<br>- ошибка целого числа;<br>- ошибка числа с десятичной точкой;<br>- реквизит содержит только пробелы;<br>- ошибка даты;<br>- отсутствует описатель служебной части файла;<br>- ошибка структуры реквизита;<br>- строка содержит не цифровые символы;<br>- значение элемента больше допустимого;<br>- наличие недопустимых символов</td></tr>
<tr><td><a id="p100056"></a>2</td><td><a id="p100057"></a>Ошибка ФИО</td><td><a id="p100058"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100059"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100060"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100061"></a>FK1511</td><td><a id="p100062"></a>Контроль элемента ФИО на наличие недопустимых символов (латинские буквы, цифры (123 ..), символы (% , . ? ...)) или ФИО содержит только пробелы.</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100063"></a>Допустимые символы при заполнении ФИО - русские буквы (а - я, А - Я), символы "'" (апостроф), " " (пробел), "." (точка), "ё", "Ё", "-" (дефис), "," (запятая), "(" и ")" (открывающая и закрывающая скобки), прописные (большие) буквы: I, V латинского алфавита,<br>"/" - прямой слэш.</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100064"></a>Недопустимые сочетания допустимых символов при написании Ф.И.О.:<br>В реквизите "Фамилия":<br>наличие символа "." (точка), "-" (дефис), "'" (апостроф), " " (пробел), "," (запятая) в качестве первого, последнего символа или единственного символа;<br>наличие "(" (открывающая скобка) в качестве последнего или единственного символа;<br>наличие ")" (закрывающая скобка) в качестве первого или единственного символа.<br>В реквизитах "Имя", "Отчество": наличие символа "-" (дефис), "'" (апостроф), " " (пробел), "," (запятая) в качестве первого, последнего символа или единственного символа;<br>наличие символа "." (точка) в качестве первого или единственного символа;<br>наличие "(" (открывающая скобка) в качестве последнего или единственного символа;<br>наличие ")" (закрывающая скобка) в качестве первого или единственного символа.<br>В элементе "ФИО":<br>наличие подряд идущих символов: "." (точка), "-" (дефис), "'" (апостроф), " " (пробел), "," (запятая), "(" (открывающая скобка), ")" (закрывающая скобка);<br>наличие только одной, непарной скобки: только "(" (открывающая скобка) или только ")" (закрывающая скобка);<br>наличие строчных букв латинского алфавита (i, v), а также использование этих букв в качестве первого или единственного символа.</td></tr>
<tr><td><a id="p100065"></a>3</td><td><a id="p100066"></a>Ошибка ИНН ЮЛ</td><td><a id="p100067"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100068"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100069"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100070"></a>FK1016</td><td><a id="p100071"></a>Проверка правильности указания ИНН ЮЛ. Контроль ИНН на соответствие xsd-схеме ИННЮЛТип: &lt;xs:patterN value="([0-9]{1}[1-9]{1}([1-9]{1}[0-9]{1})[0-9]{8}"/&gt;;<br>контроль на контрольный разряд последнего символа в значении ИНН ЮЛ</td></tr>
<tr><td><a id="p100072"></a>4</td><td><a id="p100073"></a>Ошибка ИНН ФЛ</td><td><a id="p100074"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100075"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100076"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100077"></a>FK1008</td><td><a id="p100078"></a>Проверка правильности указания ИНН ФЛ. Контроль ИНН на соответствие xsd-схеме ИННФЛТип: &lt;xs:patterN value="([0-9]{1}[1-9]{1}([1-9]{1}[0-9]{1})[0-9]{10}"/&gt; контроль на контрольный разряд 2-х последних символов в значении ИНН ФЛ</td></tr>
<tr><td><a id="p100079"></a>5</td><td><a id="p100080"></a>Ошибка КПП</td><td><a id="p100081"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100082"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100083"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100084"></a>FK1003</td><td><a id="p100085"></a>Контроль КПП на соответствие xsd-схеме "КППТип"<br>&lt;xs:patterN value="([0-9]{1}[1-9]{1}([1-9]{1}[0-9]{1})([0-9]{2})([0-9A-Z]{2})([0-9]{3})"/&gt;;<br>5 - 6 цифры КПП не могут быть 00</td></tr>
<tr><td><a id="p100086"></a>6</td><td><a id="p100087"></a>Ошибка ОГРН</td><td><a id="p100088"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100089"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100090"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100091"></a>FK1200</td><td><a id="p100092"></a>Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме ОГРН<br>Тип: &lt;xs:patterN value="[0-9]{13}"/&gt;</td></tr>
<tr><td><a id="p100093"></a>7</td><td><a id="p100094"></a>Код в справочнике отсутствует</td><td><a id="p100095"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100096"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100097"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100098"></a>FK1018</td><td><a id="p100099"></a>Проверка наличия кодов соответствующих элементов файла обмена в следующих справочниках и классификаторах (в редакции, действующей на дату представления сведений):</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100100"></a>Общероссийский <a href="https://bukva.ai/docs/klassifikator-ok-033-2013">классификатор</a> территорий муниципальных образований (ОКТМО);</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100101"></a>Общероссийский <a href="https://bukva.ai/docs/klassifikator-ok-015-94">классификатор</a> единиц измерения (ОКЕИ);</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100102"></a>Общероссийский <a href="https://bukva.ai/docs/postanovlenie-529-st-2001#p100010">классификатор</a> стран мира (ОКСМ);</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100103"></a>Справочник "Система обозначения налоговых органов" (СОНО);</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100104"></a>Классификатор адресов России (КЛАДР);</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100105"></a>Федеральная адресная информационная система (ФИАС);</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100106"></a>Справочник "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика" (СПДУЛ);</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100107"></a>Справочник "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ);</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100108"></a>Справочник "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав";</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100109"></a>Справочник "Правоустанавливающие документы";</td></tr>
<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><a id="p100110"></a>Справочник "Категории земли";</td></tr>
<tr><td rowspan="4"></td><td rowspan="4"></td><td rowspan="4"></td><td rowspan="4"></td><td rowspan="4"></td><td rowspan="4"></td><td><a id="p100111"></a>Справочник "Виды использования земель" (SVIZ);</td></tr>
<tr><td><a id="p100112"></a>Справочник "Виды объектов недвижимости";</td></tr>
<tr><td><a id="p100113"></a>Справочник "Тип основного параметра" (STOP);</td></tr>
<tr><td><a id="p100114"></a>Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (SVIZ2), утвержденный приказом Росреестра</td></tr>
<tr><td><a id="p100115"></a>8</td><td><a id="p100116"></a>Дата выдачи паспорта гражданина Российской Федерации меньше 01.10.1997</td><td><a id="p100117"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100118"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100119"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100120"></a>FK0042</td><td><a id="p100121"></a>Дата выдачи паспорта Российской Федерации должна быть не меньше 01.10.1997</td></tr>
<tr><td><a id="p100122"></a>9</td><td><a id="p100123"></a>Разница дат выдачи паспорта гражданина Российской Федерации и даты рождения меньше 13 лет и 10 месяцев</td><td><a id="p100124"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100125"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100126"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100127"></a>FK0043</td><td><a id="p100128"></a>Разница между ДатаРожд и ДатаВыдачи паспорта должна быть не меньше 13 лет и 10 месяцев</td></tr>
<tr><td><a id="p100129"></a>10</td><td><a id="p100130"></a>Для вида права "Собственность (индивидуальная)" общее количество собственников должно быть не более 1</td><td><a id="p100131"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100132"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100133"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100134"></a>RR0018</td><td><a id="p100135"></a>Для вида права "Собственность (индивидуальная)" в сведениях по объекту общее количество собственников не должно превосходить 1</td></tr>
<tr><td><a id="p100136"></a>11</td><td><a id="p100137"></a>Размер доли в праве (знаменатель) должен быть обязательно заполнен при наличии размера доли в праве (числитель)</td><td><a id="p100138"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100139"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100140"></a>ДоляПраваЗ</td><td><a id="p100141"></a>RR0022</td><td><a id="p100142"></a>Элемент "ДоляПраваЗ" обязателен при наличии &lt;ДоляПраваЧ&gt;</td></tr>
<tr><td><a id="p100143"></a>12</td><td><a id="p100144"></a>Реквизит должен быть обязательно заполнен при регистрации права после 05.12.2006</td><td><a id="p100145"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100146"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100147"></a>ДатаРожд</td><td><a id="p100148"></a>RR0025</td><td><a id="p100149"></a>Элемент "ДатаРожд" обязателен: для правообладателя, если дата регистрации права больше или равна 05.12.2006</td></tr>
<tr><td><a id="p100150"></a>13</td><td><a id="p100151"></a>Должна быть хотя бы одна цифра или буква в серии и номере документа, удостоверяющего личность, для документов, шаблоны которых содержат неконтролируемые символы</td><td><a id="p100152"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100153"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100154"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100155"></a>RR0029</td><td><a id="p100156"></a>Для документов, удостоверяющих личность, шаблоны которых содержат неконтролируемые символы (КодВидДок = 03, 08, 10 - 15, 62), контролируется на наличие хотя бы одной цифры или буквы, а также отсутствие слов "нет", "отсутствует", "б/н" в реквизите "Серия и номер документа, удостоверяющего личность" (СерНомДок)</td></tr>
<tr><td><a id="p100157"></a>14</td><td><a id="p100158"></a>Дата прекращения права должна быть обязательно заполнена для признака правообладателя "Предыдущий правообладатель"</td><td><a id="p100159"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100160"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100161"></a>ДатаПрекрПрава</td><td><a id="p100162"></a>RR0034</td><td><a id="p100163"></a>Элемент "ДатаПрекрПрава" обязателен при &lt;ПризнПравОбл&gt;=2 (Предыдущий правообладатель)</td></tr>
<tr><td><a id="p100164"></a>15</td><td><a id="p100165"></a>Значение реквизита "Кадастровый номер земельного участка" должно содержать 3 разделителя ":"</td><td><a id="p100166"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100167"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100168"></a>КадастНомЗУ</td><td><a id="p100169"></a>RR0046</td><td><a id="p100170"></a>Контроль структуры кадастрового номера земельного участка:<br>наличие трех разделителей ":" (двоеточие), последняя фасета кадастрового номера отлична от нуля</td></tr>
<tr><td><a id="p100171"></a>16</td><td><a id="p100172"></a>Данные о кадастровой стоимости для Вида передаваемых сведений "07 - об изменении КС ЗУ" должны быть заполнены</td><td><a id="p100173"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100174"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100175"></a>СведЗУ/КадСтОб</td><td><a id="p100176"></a>RR0047</td><td><a id="p100177"></a>Данные о кадастровой стоимости для вида передаваемых сведений "07" - об изменении кадастровой стоимости земельных участков вследствие проведенной государственной кадастровой оценки земель" должны быть заполнены</td></tr>
<tr><td><a id="p100178"></a>17</td><td><a id="p100179"></a>Данные о кадастровой стоимости для Вида передаваемых сведений "08 - об изменении КС ОН имущества" должны быть заполнены</td><td><a id="p100180"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100181"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100182"></a>СведЗдание/КадСтОб;<br>СведПомещ/КадСтОб</td><td><a id="p100183"></a>RR0048</td><td><a id="p100184"></a>Данные о кадастровой стоимости для вида передаваемых сведений "08 - об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества вследствие проведенной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" должны быть заполнены</td></tr>
<tr><td><a id="p100185"></a>18</td><td><a id="p100186"></a>Дата регистрации обременения должна быть меньше или равна дате окончания действия обременения</td><td><a id="p100187"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100188"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100189"></a>ДатаРегОбремПрава</td><td><a id="p100190"></a>RR0076</td><td><a id="p100191"></a>Контроль между датами:<br>Дата регистрации обременения (ДатаРегОбрем) $\leq$ Дата окончания действия обременения (ДатаОкончОбрем)</td></tr>
<tr><td><a id="p100192"></a>19</td><td><a id="p100193"></a>Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости земельного участка</td><td><a id="p100194"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100195"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100196"></a>ДатаВнГКНКадСт</td><td><a id="p100197"></a>RR0077</td><td><a id="p100198"></a>Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости "ДатаВнКадСт" обязателен при наличии &lt;КадСтОб&gt;</td></tr>
<tr><td><a id="p100199"></a>20</td><td><a id="p100200"></a>Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости здания (сооружения)</td><td><a id="p100201"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100202"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100203"></a>ДатаВнКадСт</td><td><a id="p100204"></a>RR0084</td><td><a id="p100205"></a>Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости "ДатаВнКадСт" обязателен при наличии &lt;КадСтОб&gt;</td></tr>
<tr><td><a id="p100206"></a>21</td><td><a id="p100207"></a>Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости помещения</td><td><a id="p100208"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100209"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100210"></a>ДатаВнКадСт</td><td><a id="p100211"></a>RR0085</td><td><a id="p100212"></a>Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости "ДатаВнКадСт" обязателен при наличии &lt;КадСтОб&gt;</td></tr>
<tr><td><a id="p100213"></a>22</td><td><a id="p100214"></a>Элемент "Сведения о правообладателях" обязателен для Видов сведений 01/03/04</td><td><a id="p100215"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100216"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100217"></a>СвПрав</td><td><a id="p100218"></a>RR0087</td><td><a id="p100219"></a>Элемент "Сведения о правообладателях" (СвПрав) обязательно должен быть заполнен для "ВидСвед" = 01/03/04</td></tr>
<tr><td><a id="p100220"></a>23</td><td><a id="p100221"></a>Элемент "Сведения об обременении права" обязателен для Вида сведений "10"</td><td><a id="p100222"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100223"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100224"></a>СвОбремПрав</td><td><a id="p100225"></a>RR0088</td><td><a id="p100226"></a>Элемент "Сведения об обременении права" (СвОбремПрав) обязателен для "ВидСвед" = 10</td></tr>
<tr><td><a id="p100227"></a>24</td><td><a id="p100228"></a>Элемент "Сведения о ранее возникших правах на земельные участки" обязателен для Вида сведений "11"</td><td><a id="p100229"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100230"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100231"></a>СведРВПЗУ</td><td><a id="p100232"></a>RR0089</td><td><a id="p100233"></a>Элемент "Сведения о ранее возникших правах на земельные участки" (СведРВПЗУ) обязателен для "ВидСвед" = 11</td></tr>
<tr><td><a id="p100234"></a>25</td><td><a id="p100235"></a>Элемент не формируется для типов информации РОСРЕЕСТР_ОН_10 и РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД</td><td><a id="p100236"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100237"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100238"></a>СведРВПЗУ<br>СведОПС</td><td><a id="p100239"></a>RR0091</td><td><a id="p100240"></a>Элементы "Сведения о ранее возникших правах на земельные участки" (СведРВПЗУ)/Сведения об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю (СведОПС) не формируются для &lt;ТипИнф&gt; = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10</td></tr>
<tr><td><a id="p100241"></a>26</td><td><a id="p100242"></a>Элемент "Тип основного параметра" должен принимать значение "05"</td><td><a id="p100243"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100244"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100245"></a>ТипОП</td><td><a id="p100246"></a>RR0092</td><td><a id="p100247"></a>Значение элемента "Тип основного параметра" (ТипОП) в Сведениях о земельном участке (СведЗУ), Сведениях о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении) (СведПомещ) должен принимать значение "05" - площадь</td></tr>
<tr><td><a id="p100248"></a>27</td><td><a id="p100249"></a>Элемент "Предмет аренды" обязателен при виде обременения "аренда"</td><td><a id="p100250"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100251"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100252"></a>ПредАренд</td><td><a id="p100253"></a>RR0094</td><td><a id="p100254"></a>Элемент Предмет аренды "ПредАренд" обязателен при &lt;КодВидОбрем&gt; = 022006000000</td></tr>
<tr><td><a id="p100255"></a>28</td><td><a id="p100256"></a>Элемент "Размер арендной платы" обязателен при виде обременения "аренда"</td><td><a id="p100257"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100258"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100259"></a>АрендПлатаТ</td><td><a id="p100260"></a>RR0095</td><td><a id="p100261"></a>Элемент "АрендПлатаТ" обязателен при &lt;КодВидОбрем&gt; = 022006000000</td></tr>
<tr><td><a id="p100262"></a>29</td><td><a id="p100263"></a>Элемент "Наименование закрытого паевого инвестиционного фонда" обязателен при виде обременения "доверительное управление"</td><td><a id="p100264"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100265"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100266"></a>НаимЗПИФ</td><td><a id="p100267"></a>RR0096</td><td><a id="p100268"></a>Элемент "НаимЗПИФ" обязателен для &lt;КодВидОбрем&gt; = 022010000000</td></tr>
<tr><td><a id="p100269"></a>30</td><td><a id="p100270"></a>Элемент "Сведения об отказе от права собственности" обязателен для Вида сведений "12"</td><td><a id="p100271"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100272"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100273"></a>СведОПС</td><td><a id="p100274"></a>RR0097</td><td><a id="p100275"></a>Элемент "СведОПС" обязателен при &lt;ВидСвед&gt;=12</td></tr>
<tr><td><a id="p100276"></a>31</td><td><a id="p100277"></a>Тип информации не соответствует Виду передаваемых сведений "07", "11", "12"</td><td><a id="p100278"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100279"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100280"></a>ВидСвед</td><td><a id="p100281"></a>RR0102</td><td><a id="p100282"></a>Контроль вида сведений в зависимости от типа информации<br>Если тип информации содержит ТипИнф="РОСРЕЕСТР_ОН_10", то "ВидСвед" не может быть равен<br>"07 - об изменении кадастровой стоимости земельных участков вследствие проведенной государственной кадастровой оценки земель",<br>"11 - о ранее возникших правах на земельный участок",<br>"12 - об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю"</td></tr>
<tr><td><a id="p100283"></a>32</td><td><a id="p100284"></a>Реквизит "Вид сведений" должен быть обязательно заполнен для типа документа "Первичный" или "Корректирующий" и типа информации РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 или РОСРЕЕСТР_ОН_10</td><td><a id="p100285"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100286"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100287"></a>ВидСвед</td><td><a id="p100288"></a>RR0103</td><td><a id="p100289"></a>Элемент "ВидСвед" обязателен для &lt;ТипИнф&gt; =<br>РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 | РОСРЕЕСТР_ОН_10</td></tr>
<tr><td><a id="p100290"></a>33</td><td><a id="p100291"></a>Неверная структура кадастрового номера объекта недвижимости, за исключением земельного участка</td><td><a id="p100292"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100293"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100294"></a>КадастНомЗУ</td><td><a id="p100295"></a>RR0105</td><td><a id="p100296"></a>Контроль структуры кадастрового номера объекта недвижимости выполняется по следующим критериям:<br>наличие трех разделителей ":" (двоеточие);<br>последняя фасета кадастрового номера отлична от нуля</td></tr>
<tr><td><a id="p100297"></a>34</td><td><a id="p100298"></a>Код единицы измерения площади может принимать только значения "006", "055", "058", "059", "061", "110"</td><td><a id="p100299"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100300"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100301"></a>КодОКЕИПл</td><td><a id="p100302"></a>RR0106</td><td><a id="p100303"></a>Код единицы измерения площади земельного участка по ОКЕИ (КодОКЕИПл) может принимать только следующие значения:<br>"055" (Квадратный метр);<br>"058" (Тысяча квадратных метров);<br>"059" (Гектар);<br>"061" (Квадратный километр);<br>"006" (Метр);<br>"110" (Метр в кубе)</td></tr>
<tr><td><a id="p100304"></a>35</td><td><a id="p100305"></a>Дата окончания действия обременения должна быть больше или равна дате начала действия обременения</td><td><a id="p100306"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100307"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100308"></a>ДатаНачОбрем</td><td><a id="p100309"></a>RR0107</td><td><a id="p100310"></a>Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) $\leq$ Дата окончания действия обременения (ДатаОкончОбрем)</td></tr>
<tr><td><a id="p100311"></a>36</td><td><a id="p100312"></a>Сведения о документе, удостоверяющем личность, обязательны для &lt;ВидСвед&gt; = 11 (о ранее возникших правах на земельный участок) или при отсутствии &lt;СНИЛС&gt;</td><td><a id="p100313"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100314"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100315"></a>УдЛичнФЛ</td><td><a id="p100316"></a>RR0108</td><td><a id="p100317"></a>Сведения о документе, удостоверяющем личность, (УдЛичнФЛ) обязательны для &lt;ВидСвед&gt; = 11 (о ранее возникших правах на земельный участок) или при отсутствии &lt;СНИЛС&gt;</td></tr>
<tr><td><a id="p100318"></a>37</td><td><a id="p100319"></a>Не заполнен размер доли в праве для вида права "Долевая собственность"</td><td><a id="p100320"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100321"></a>Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100322"></a>Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности</td><td><a id="p100323"></a>RR0401</td><td><a id="p100324"></a>Ошибка формируется в том случае, если в документе ФПД для сведений о регистрации вида права<br>"001002000000 - долевая собственность" значения ни одного из реквизитов "Размер доли в праве (простая дробь, числитель)", "Размер доли в праве (простая дробь, знаменатель)", "Размер доли в праве (текст)" не заполнены</td></tr>
<tr><td><a id="p100325"></a>38</td><td><a id="p100326"></a>Сведения о праве с видом "Хозяйственное ведение", "Оперативное управление" не предполагаются для ФЛ</td><td><a id="p100327"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100328"></a>Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100329"></a>Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности</td><td><a id="p100330"></a>RR0402</td><td><a id="p100331"></a>Ошибка формируется в том случае, если в документе ФПД по сведению о регистрации права по ФЛ представлены виды права "001004000000 - Хозяйственное ведение", "001005000000 - Оперативное управление"</td></tr>
<tr><td><a id="p100332"></a>39</td><td><a id="p100333"></a>Суммарный размер доли в праве в документе ФПД в рассматриваемый временной период превышает допустимое значение</td><td><a id="p100334"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100335"></a>Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100336"></a>Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности</td><td><a id="p100337"></a>RR0440</td><td><a id="p100338"></a>Контроль выполняется только по правам, по которым определены значения числителя и знаменателя размера доли в праве.<br>При выполнении контроля рассматриваются все сведения о правах рассматриваемого документа. Определяются все возможные временные периоды, по которым необходимо суммировать доли и проверить итог на превышение.<br>Ошибка формируется, если сумма долей превышает 102%.<br>Контроль применяется только к записям о государственной регистрации права, датированным после 31.12.2018</td></tr>
<tr><td><a id="p100339"></a>40</td><td><a id="p100340"></a>Дата регистрации права, дата начала действия обременения должны быть меньше или равны дате прекращения существования помещения/дате снятия с кадастрового учета помещения (при наличии)</td><td><a id="p100341"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100342"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100343"></a>ДатаРегПрава;<br>ДатаНачОбрем</td><td><a id="p100344"></a>RR0032</td><td><a id="p100345"></a>При наличии заполнения реквизита Дата снятия с кадастрового учета (СведПомещ/ДатаПрекрКадУч) выполняется следующий контроль дат:<br>все реквизиты "Дата регистрации права" (ДатаРегПрава) при их наличии &lt; = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч);<br>Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) при их наличии &lt; = Дата снятия с кадастрового учета</td></tr>
<tr><td><a id="p100346"></a>41</td><td><a id="p100347"></a>Дата прекращения права должна быть больше или равна дате регистрации права</td><td><a id="p100348"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100349"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100350"></a>ДатаРегПрава</td><td><a id="p100351"></a>RR0033</td><td><a id="p100352"></a>"Дата регистрации права" (ДатаРегПрава) $\leq$ "Дата прекращения права" (ДатаПрекрПрава) при наличии обеих дат</td></tr>
<tr><td><a id="p100353"></a>42</td><td><a id="p100354"></a>Размер доли в праве для вида права "Общая долевая собственность" должен быть заполнен, принимать допустимое значение и не быть равным нулю</td><td><a id="p100355"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100356"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100357"></a>ДоляПраваЧ</td><td><a id="p100358"></a>RR0019</td><td><a id="p100359"></a>Элемент "ДоляПраваЗ" обязателен при наличии &lt;ДоляПраваЧ&gt; при &lt;КодВидПрава&gt;=001002000000; Элементы "ДоляПраваЧ" и "ДоляПраваЗ" принимают значение больше 0 (нуля)</td></tr>
<tr><td rowspan="2"><a id="p100360"></a>43</td><td rowspan="2"><a id="p100361"></a>Дата регистрации права, дата начала действия обременения должны быть меньше или равны дате прекращения существования здания (сооружения)/дате снятия с кадастрового учета здания (сооружения) (при наличии)</td><td rowspan="2"><a id="p100362"></a>1 - критичная</td><td rowspan="2"><a id="p100363"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100364"></a>ДатаПрекрКадУч;</td><td rowspan="2"><a id="p100365"></a>RR0031</td><td rowspan="2"><a id="p100366"></a>При наличии заполнения реквизита Дата снятия с кадастрового учета (СведЗдание/ДатаПрекрКадУч) выполняется следующий контроль дат:<br>все реквизиты "Дата регистрации права" (ДатаРегПрава) при их наличии &lt; = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч);<br>все реквизиты Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) при их наличии &lt; = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч)</td></tr>
<tr><td><a id="p100367"></a>ДатаРегПрава;<br>ДатаНачОбрем</td></tr>
<tr><td><a id="p100368"></a>44</td><td><a id="p100369"></a>Объект недвижимости имеет различные виды прав у актуальных правообладателей</td><td><a id="p100370"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100371"></a>Сведения об объекте недвижимости дальнейшей обработке не подлежат</td><td><a id="p100372"></a>Сведения об объекте недвижимости</td><td><a id="p100373"></a>RR0017</td><td><a id="p100374"></a>При наличии в сведениях по объекту различных видов прав актуальные правообладатели (при наличии) должны иметь только один вид права, за исключением случаев одновременной регистрации:<br>совместная собственность (001003000000) и долевая собственность (001002000000);<br>собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и хозяйственное ведение (001004000000));<br>собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и оперативное управление (001005000000));<br>собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и постоянное (бессрочное) пользование (001007000000));<br>собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и пожизненное наследуемое владение (001006000000))</td></tr>
<tr><td><a id="p100375"></a>45</td><td><a id="p100376"></a>Наличие элемента "Цена сделки, явившейся основанием регистрации права" и (или) "Цена сделки, явившейся основанием регистрации права (текст)" при наличии в элементе "Код правоустанавливающего документа" значения кода для договора купли-продажи</td><td><a id="p100377"></a>1 - критичная</td><td><a id="p100378"></a>Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит</td><td><a id="p100379"></a>ФПД/Документы ФПД</td><td><a id="p100380"></a>RR0120</td><td><a id="p100381"></a>Наличие элемента "ЦенаСделкиРуб" и (или) "ЦенаСделкиТ" при наличии кода 558401010101 в элементе "КодПравДок" или "КодПравУстД окТип"</td></tr>
</table>






<a id="p100382"></a>Приложение N 2
к Порядку представления сведений
в ФНС России в электронной форме
о зарегистрированном недвижимом
имуществе, правах и зарегистрированных
сделках в отношении недвижимого
имущества и о владельцах недвижимого
имущества в соответствии с пунктами
4, 11 статьи 85 Налогового кодекса
Российской Федерации

<div align="center">

<a id="p100383"></a>ФОРМАТ<br>
ПЕРЕДАЧИ ДАННЫХ ПО ФАКТУ ПРИЕМА И ОБРАБОТКИ СВЕДЕНИЙ<br>
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ПРАВАХ<br>
И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ СДЕЛКАХ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО<br>
ИМУЩЕСТВА И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

</div>


<div align="right">

1. <a id="p100384"></a>Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи данных по факту приема и обработки сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества (далее - Протокол обработки).<br>
2. <a id="p100385"></a>Номер версии настоящего Протокола обработки 4.01.<br>
3. <a id="p100386"></a>Имя файла Протокола обработки должно иметь следующий вид:

</div>

<div align="center">

<a id="p100387"></a>R_T_P_O_ggggmmdd_N, где:<br>
<a id="p100388"></a>R_T - префикс, принимающий значение PR_VONEZE;<br>
<a id="p100389"></a>P - код получателя информации. Девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) органа Росреестра;<br>
<a id="p100390"></a>O - код отправителя информации (протокола обработки), код ФНС России (классификатор СОНО);<br>
<a id="p100391"></a>gggg - год, mm - месяц, dd - день формирования передаваемого файла;<br>
<a id="p100392"></a>N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).<br>
<a id="p100393"></a>Расширение имени файла-xml.<br>
<a id="p100394"></a>Параметры первой строки файла обмена<br>
<a id="p100395"></a>Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:<br>
<a id="p100396"></a><?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?><br>
<a id="p100397"></a>Имя файла, содержащего схему файла обмена<br>
<a id="p100398"></a>Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:<br>
<a id="p100399"></a>R_T_N, где:<br>
<a id="p100400"></a>R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче данных по факту приема и обработки сведений PR_VONEZE;<br>
<a id="p100401"></a>N - идентификационный номер версии схемы файла обмена <1>, принимает значение 2_230_02_04_31_xx, где xx - принимает значение "01". При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.

</div>


<a id="p100402"></a>

---

<div align="center">

<a id="p100403"></a><1> Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру: P_F_XX.

<a id="p100404"></a>Расширение имени файла - xsd.<br>
<a id="p100405"></a>Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.<br>
<a id="p100406"></a>При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена. Например: xsi:noNamespасеSchemaLocation="PR_VONEZE_2_230_02_04_01_01.xsd".<br>
4. <a id="p100407"></a>Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде на рисунке 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 4.1 - 4.4.<br>
<a id="p100408"></a>Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в таблицах приводятся следующие сведения:<br>
<a id="p100409"></a>Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента <2>.

</div>


<a id="p100410"></a>

---

<a id="p100411"></a><2> В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного присутствия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.

<a id="p100412"></a>Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.

<div align="center">

<a id="p100413"></a>Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.<br>
<a id="p100414"></a>Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: T - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).<br>
<a id="p100415"></a>Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или T(=k), где n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид T(0-k). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид T(n-).<br>
<a id="p100416"></a>Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (то есть число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).<br>
<a id="p100417"></a>Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например, элемент с типом "date", поле "Формат значения элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.<br>
<a id="p100418"></a>Признак обязательности элемента определяет обязательность присутствия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - присутствие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать (при отсутствии элемента в файле должно отсутствовать как его наименование, так и значение). Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "НМ" или "ОКМ". К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XSD схеме условий, предъявляемых к элементу в файле обмена, описанных в графе "Дополнительная информация". Например: "НУ" или "ОКУ".

</div>

<a id="p100419"></a>Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.

<a id="p100420"></a> ![рис. 1](https://i.bukva.ai/hMi2tmgDK/img_0.png) 

<a id="p100421"></a>Рисунок 1. Диаграмма структуры файла обмена

<a id="p100422"></a>Таблица 4.1

<div align="center">

<a id="p100423"></a>Протокол обработки файла обмена (Файл)

</div>



| <a id="p100424"></a>Наименование элемента | <a id="p100425"></a>Сокращенное наименование (код) элемента | <a id="p100426"></a>Признак типа элемента | <a id="p100427"></a>Формат элемента | <a id="p100428"></a>Признак обязательности элемента | <a id="p100429"></a>Дополнительная информация |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100430"></a>Идентификатор файла | <a id="p100431"></a>ИдФайл | <a id="p100432"></a>А | <a id="p100433"></a>T(1-100) | <a id="p100434"></a>О | <a id="p100435"></a>Содержит (повторяет) имя файла |
| <a id="p100436"></a>Версия формата | <a id="p100437"></a>ВерсФорм | <a id="p100438"></a>А | <a id="p100439"></a>T(1-5) | <a id="p100440"></a>О | <a id="p100441"></a>Принимает значение: 4.01 |
| <a id="p100442"></a>Тип информации | <a id="p100443"></a>ТипИнф | <a id="p100444"></a>А | <a id="p100445"></a>T(1-50) | <a id="p100446"></a>О | <a id="p100447"></a>Принимает значение: ПРОТРОСРЕЕСЗН |
| <a id="p100448"></a>Версия передающей программы | <a id="p100449"></a>ВерсПрог | <a id="p100450"></a>А | <a id="p100451"></a>T(1-40) | <a id="p100452"></a>Н |  |
| <a id="p100453"></a>Количество документов | <a id="p100454"></a>КолДок | <a id="p100455"></a>А | <a id="p100456"></a>N(9) | <a id="p100457"></a>О | <a id="p100458"></a><КолДок> принимает значение больше 0 |
| <a id="p100459"></a>Состав и структура документа | <a id="p100460"></a>Документ | <a id="p100461"></a>С |  | <a id="p100462"></a>ОМ | <a id="p100463"></a>Состав элемента представлен в табл. 4.2 |


<div align="center">

<a id="p100464"></a>Таблица 4.2

</div>


<a id="p100465"></a>Состав и структура документа (Документ)


| <a id="p100466"></a>Наименование элемента | <a id="p100467"></a>Сокращенное наименование (код) элемента | <a id="p100468"></a>Признак типа элемента | <a id="p100469"></a>Формат элемента | <a id="p100470"></a>Признак обязательности элемента | <a id="p100471"></a>Дополнительная информация |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100472"></a>Идентификатор документа | <a id="p100473"></a>ИдДок | <a id="p100474"></a>А | <a id="p100475"></a>T(1-36) | <a id="p100476"></a>О | <a id="p100477"></a>Для присвоения номера может использоваться глобально уникальный идентификатор (GUID) |
| <a id="p100478"></a>Общие сведения протокола | <a id="p100479"></a>ОбщСвПрот | <a id="p100480"></a>С |  | <a id="p100481"></a>О | <a id="p100482"></a>Состав элемента представлен в табл. 4.3<br>Предназначен для указания общих сведений по результатам обработки файла обмена |
| <a id="p100483"></a>Сведения по выявленным ошибкам | <a id="p100484"></a>СвПоОшибке | <a id="p100485"></a>С |  | <a id="p100486"></a>НМ | <a id="p100487"></a>Состав элемента представлен в табл. 4.4<br>Предназначен для указания местоположения ошибки в XML документе, текстового сообщения по ошибке и кода ошибки Обязателен при обнаружении ошибок в обрабатываемом файле |


<div align="center">

<a id="p100488"></a>Таблица 4.3

<a id="p100489"></a>Общие сведения протокола (ОбщСвПрот)

</div>



| <a id="p100490"></a>Наименование элемента | <a id="p100491"></a>Сокращенное наименование (код) элемента | <a id="p100492"></a>Признак типа элемента | <a id="p100493"></a>Формат элемента | <a id="p100494"></a>Признак обязательности элемента | <a id="p100495"></a>Дополнительная информация |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100496"></a>Имя обработанного файла | <a id="p100497"></a>ИмяОбрабФайла | <a id="p100498"></a>А | <a id="p100499"></a>T(1-100) | <a id="p100500"></a>О | <a id="p100501"></a>Имя обработанного файла без точки, расширения имени файла |
| <a id="p100502"></a>Дата приема файла | <a id="p100503"></a>ДатаПрием | <a id="p100504"></a>А |  | <a id="p100505"></a>О | <a id="p100506"></a>Типовой элемент <xs:date> |
| <a id="p100507"></a>Тип информации принятого файла | <a id="p100508"></a>ТипИнфПрин | <a id="p100509"></a>А | <a id="p100510"></a>T(1-50) | <a id="p100511"></a>Н | <a id="p100512"></a>Принимает значение:<br><Тип принятого файла><br>Принимает значения из элемента "ТипИнф" принятого файла<br>Тип информации принятого файла не указывается только в случае невозможности определения значения показателя <Тип информации> в принятом файле |
| <a id="p100513"></a>Признак обработки файла | <a id="p100514"></a>ПрОбр | <a id="p100515"></a>А | <a id="p100516"></a>T(=2) | <a id="p100517"></a>О | <a id="p100518"></a>Принимает значение: 01 \| 02 \| 03<br>01 - данные файла приняты полностью;<br>02 - сведения файла полностью не приняты;<br>03 - приняты сведения по отдельным документам входного файла |
| <a id="p100519"></a>Количество документов в файле, принятых к обработке (всего обработанных) | <a id="p100520"></a>КолДокОбр | <a id="p100521"></a>А | <a id="p100522"></a>N(7) | <a id="p100523"></a>О | <a id="p100524"></a><КолДокОбр> принимает значение больше или равно 0<br>Определяется по элементу "Документ" в принятом и обработанном файле |
| <a id="p100525"></a>Количество документов в файле, в которых не выявлены ошибки | <a id="p100526"></a>КолДокПрин | <a id="p100527"></a>А | <a id="p100528"></a>N(7) | <a id="p100529"></a>О | <a id="p100530"></a><КолДокПрин> принимает значение больше или равно 0<br>Определяется по элементу "Документ" в принятом и обработанном файле |
| <a id="p100531"></a>Код обработки обобщенный | <a id="p100532"></a>КодОшОб | <a id="p100533"></a>А | <a id="p100534"></a>T(=10) | <a id="p100535"></a>Н |  |
| <a id="p100536"></a>Текст обработки обобщенный | <a id="p100537"></a>ТекстОшОб | <a id="p100538"></a>А | <a id="p100539"></a>T(1-255) | <a id="p100540"></a>Н |  |


<a id="p100541"></a>Таблица 4.4

<div align="center">

<a id="p100542"></a>Сведения по выявленным ошибкам (СвПоОшибке)

</div>



| <a id="p100543"></a>Наименование элемента | <a id="p100544"></a>Сокращенное наименование (код) элемента | <a id="p100545"></a>Признак типа элемента | <a id="p100546"></a>Формат элемента | <a id="p100547"></a>Признак обязательности элемента | <a id="p100548"></a>Дополнительная информация |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100549"></a>Местоположение ошибочного элемента в XML файле | <a id="p100550"></a>ПолОшЭл | <a id="p100551"></a>А | <a id="p100552"></a>T(1-1000) | <a id="p100553"></a>Н | <a id="p100554"></a>В соответствии с требованиями выражения XPath указываются через символ "/" наименования родительских элементов, определяющих путь к "ошибочному" элементу, включая наименование ошибочного элемента (указывается последним в последовательности элементов). Номер реализации родительского, а также "ошибочного" элемента на пути к элементу, в котором обнаружена ошибка, указывается в квадратных скобках.<br>Является обязательным при возможности идентификации ошибки |
| <a id="p100555"></a>Ошибочное значение показателя | <a id="p100556"></a>ЗнЭлем | <a id="p100557"></a>А | <a id="p100558"></a>T(1-1000) | <a id="p100559"></a>Н | <a id="p100560"></a>Обязателен при наличии значения в исходном файле |
| <a id="p100561"></a>Код ошибки | <a id="p100562"></a>КодОшибки | <a id="p100563"></a>А | <a id="p100564"></a>T(-10) | <a id="p100565"></a>О |  |
| <a id="p100566"></a>Текст сообщения об ошибке | <a id="p100567"></a>ТекстОш | <a id="p100568"></a>А | <a id="p100569"></a>T(1-255) | <a id="p100570"></a>О |  |
| <a id="p100571"></a>Идентификатор ошибки | <a id="p100572"></a>ИдОш | <a id="p100573"></a>П | <a id="p100574"></a>T(0-) | <a id="p100575"></a>Н | <a id="p100576"></a>Текстовая строка, представленная в соответствии с рекомендациями XML 1.0/Сведения представляются как раздел CDATA<br>Является обязательным при возможности идентификации ошибки.<br>В случае обнаружения ошибки в группе элементов служебной части (до элемента документ):<br>Наименование и значение ошибочного элемента (атрибута) в соответствии с требованиями XML 1.0<br>В случае обнаружения ошибки в группе элементов "Документ":<br>Значение атрибута "Идентификатор документа" для ошибочной реализации группы элементов "Документ" обрабатываемого файла в виде ИдДок="N", где N значение элемента ИдДок |

<div align="center">

<a id="p100577"></a>".

</div>




<a id="p100015"></a>

---