--- title: "\"Положение о порядке отчуждения имущества ОАО \"РЖД\" в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность\"" number: "507р" issuer: "ОАО \"Российские железные дороги\"" redaction: 2009-04-23 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/507r" --- ## "Положение о порядке отчуждения имущества ОАО "РЖД" в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" # "Положение о порядке отчуждения имущества ОАО "РЖД" в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" (утв. Распоряжением ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 507р) (ред. от 23.04.2009) > [!WARNING] > Документ утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-74-2019-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100007) ОАО "РЖД" от 10.09.2019 N 74. > Начало действия редакции - 23.04.2009. > Окончание действия документа - 09.09.2019.
Утверждено
распоряжением ОАО "РЖД"
от 14 апреля 2005 г. N 507р **ПОЛОЖЕНИЕ** **О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ОАО "РЖД"**
**В ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ**
## 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке отчуждения имущества ОАО "РЖД" в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральными законами "[Об акционерных](https://bukva.ai/docs/zakon-208-fz/statya-1) обществах", "[О железнодорожном транспорте](https://bukva.ai/docs/zakon-17-fz-2003/statya-1#p100022) в Российской Федерации", "[Устав железнодорожного транспорта](https://bukva.ai/docs/zakon-18-fz-2003/statya-1) Российской Федерации", "[Об особенностях управления](https://bukva.ai/docs/zakon-29-fz-2003/statya-1) и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта", "[Об общих принципах организации](https://bukva.ai/docs/zakon-184-fz-1999/statya-1) законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "[Об общих принципах организации](https://bukva.ai/docs/zakon-131-fz-2003/statya-1) местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 18 мая 2001 г. [N 384](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-384-2001#p100262) "О программе структурной реформы на железнодорожном транспорте" и от 18 сентября 2003 г. [N 585](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-585-2003#p100144) "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги", Приказом ОАО "РЖД" от 9 июля 2004 г. [N 100](https://bukva.ai/docs/prikaz-100-2004-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100015) "О порядке управления и распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД". 1.2. Положение определяет основания и процедуру отчуждения имущества ОАО "РЖД" в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность (далее - собственность публично-правовых образований). 1.3. В соответствии с настоящим Положением в собственность публично-правовых образований могут быть отчуждены находящиеся в собственности ОАО "РЖД" объекты недвижимого и движимого имущества, которые в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации могут находиться в собственности соответствующих публично-правовых образований, в т.ч. имущественные комплексы, здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, путепроводы, объекты, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, иные объекты инженерной инфраструктуры, жилые и нежилые помещения, а также земельные участки, на которых расположены указанные объекты недвижимого имущества; транспортные средства, оборудование и другие объекты (далее - объекты имущества ОАО "РЖД"). Объекты имущества ОАО "РЖД", ограниченные в обороте в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-29-fz-2003/statya-1) "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" и [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-57-2004) Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2004 г. N 57 "Об ограниченных в обороте объектах имущества открытого акционерного общества "Российские железные дороги", не могут быть отчуждены в порядке, установленном настоящим Положением. 1.4. Объекты имущества ОАО "РЖД", закрепленные на праве оперативного управления за негосударственными ОАО "РЖД", могут отчуждаться в собственность публично-правовых образований на основании решений ОАО "РЖД" в соответствии с [пунктом 1 статьи 296](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1#p38) Гражданского кодекса Российской Федерации. 1.5. Основными критериями, определяющими целесообразность, способ и условия отчуждения объектов имущества ОАО "РЖД" в собственность публично-правовых образований, являются: - отсутствие производственной необходимости дальнейшего использования объекта имущества ОАО "РЖД"; - отнесение объекта имущества ОАО "РЖД" к объектам социального и культурно-бытового назначения, необходимым для функционирования публично-правовых образований и обременяющим производственно-технологический процесс работы железнодорожного транспорта ОАО "РЖД". ## 2. Основания и условия отчуждения объектов имущества ОАО "РЖД" в собственность публично-правовых образований 2.1. Отчуждение объектов имущества ОАО "РЖД" в собственность публично-правовых образований осуществляется на основании решений ОАО "РЖД" и решений филиалов ОАО "РЖД", принимаемых уполномоченными лицами в порядке, установленном настоящим Положением. В соответствии с указанными решениями с объектами имущества ОАО "РЖД" могут совершаться следующие сделки: *- договор купли-продажи без проведения их рыночной оценки и без проведения конкурса;* - договор дарения (пожертвования). 2.2. К исключительной компетенции президента ОАО "РЖД" относится принятие решений об отчуждении имущественных комплексов в собственность публично-правовых образований по договорам дарения (пожертвования), кроме случаев, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения. 2.3. Старшим вице-президентом ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы стратегического планирования и развития, по согласованию с вице-президентом ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы здравоохранения и социальные вопросы, принимаются решения об отчуждении объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД", являющихся объектами здравоохранения, культуры и спорта, и относящихся к ним объектов инженерной инфраструктуры в собственность публично-правовых образований по договорам купли-продажи, без проведения торгов, по цене не ниже остаточной балансовой стоимости отчуждаемого объекта (объектов) недвижимого имущества с учетом налога на добавленную стоимость и относящихся к ним земельных участков, принадлежащих ОАО "РЖД" на праве собственности, при условии, что в совершаемых сделках публично-правовые образования берут на себя бессрочные обязательства по сохранению назначения отчуждаемых объектов и предоставлению работникам железнодорожной отрасли права пользоваться указанными объектами на льготной или безвозмездной основе. > *(п. 2.3 в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-89-2009-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100013) ОАО "РЖД" от 23.04.2009 N 89)* #### 2.4 Руководителями филиалов ОАО "РЖД" принимаются решения об отчуждении: 1) объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД", являющихся объектами здравоохранения, культуры и спорта, которыми наделен соответствующий филиал ОАО "РЖД", а также относящихся к ним объектов инженерной инфраструктуры в собственность публично-правовых образований по договорам купли-продажи, без проведения торгов, по цене, определенной с учетом отчета независимого оценщика, аккредитованного ОАО "РЖД", о рыночной стоимости отчуждаемого объекта (объектов) недвижимого имущества (но не ниже остаточной балансовой стоимости). Указанное положение не распространяется на объекты недвижимого имущества, расположенные: в населенных пунктах, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации; на территориях Московской, Ленинградской областей, Щербиновского, Ейского, Каневского, Приморско-Ахтарского, Славянского, Темрюкского, Туапсинского районов и в городах Анапе, Геленджике, Новороссийске и Сочи Краснодарского края, Москве и Санкт-Петербурге; 2) объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД", относящихся к объектам инженерной инфраструктуры, жилых домов, жилых помещений, а также объектов движимого имущества, которыми наделен соответствующий филиал ОАО "РЖД", в собственность публично-правовых образований по договорам купли-продажи, без проведения торгов, и по договорам дарения (пожертвования). > *(п. 2.4 в ред. [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-89-2009-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100015) ОАО "РЖД" от 23.04.2009 N 89)* 2.5. В случае, когда объект недвижимого имущества, отчуждаемый в соответствии с [пунктом 2.4](#p100042) настоящего Положения, расположен на земельном участке, собственником которого является ОАО "РЖД", на основании соответствующего договора купли-продажи или дарения (пожертвования) вместе с объектом отчуждается в собственность публично-правового образования и земельный участок, занятый объектом и необходимый для его использования. В случае продажи объектов недвижимого имущества, отчуждаемых в соответствии с [пунктом 2.4](#p100042) настоящего Положения, в цене объекта, определенной с учетом отчета независимого оценщика, аккредитованного ОАО "РЖД", о рыночной стоимости отчуждаемого объекта (объектов) недвижимого имущества, должна быть также учтена рыночная стоимость отчуждаемого одновременно с объектом земельного участка, занятого объектом и необходимого для его использования. В случае продажи объектов недвижимого имущества в соответствии с [пунктом 2.4](#p100042) настоящего Положения по остаточной балансовой стоимости земельный участок, занятый отчуждаемым объектом и необходимый для его использования, продается по цене не ниже его балансовой стоимости. > *(п. 2.5 введен [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-89-2009-oao-rzhd-oao-rossiyskie#p100021) ОАО "РЖД" от 23.04.2009 N 89)* ## 3. Процедура отчуждения объектов имущества ОАО "РЖД" в собственность публично-правовых образований #### 3.1 Предложения об отчуждении объектов имущества ОАО "РЖД" в собственность публично-правовых образований вносятся: - органами государственной власти и органами местного самоуправления; - подразделениями аппарата управления ОАО "РЖД";
- филиалами и другими структурными подразделениями ОАО "РЖД";
- негосударственными учреждениями ОАО "РЖД";
- иными заинтересованными лицами.
3.2. Обращения с предложениями об отчуждении объектов имущества ОАО "РЖД" в собственность публично-правовых образований направляются в Департамент управления имуществом и организационных структур.
Для подготовки проекта решения об отчуждении объекта имущества ОАО "РЖД" Департамент управления имуществом и организационных структур рассматривает следующие документы, представляемые балансодержателем:
- заключение балансодержателя об отсутствии производственной необходимости дальнейшего использования объекта имущества ОАО "РЖД", обоснованное в т.ч. данными о его техническом состоянии (годе постройки, проценте износа, необходимости ремонта и т.д.), затратах на его содержание за предшествующий обращению год и сумме уплаченных налогов, а также предложения балансодержателя об условиях возможного отчуждения объекта имущества ОАО "РЖД";
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества ОАО "РЖД";
- копии документов технического учета объекта недвижимого имущества ОАО "РЖД" (технического паспорта, поэтажного плана и экспликации);
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества ОАО "РЖД";
- копию кадастровой карты (плана) земельного участка под объектом недвижимого имущества ОАО "РЖД" или части земельного участка под указанным объектом;
- справку о балансовой стоимости объекта имущества ОАО "РЖД";
- сведения об отнесении объекта имущества ОАО "РЖД" к объектам, ограниченным в обороте в соответствии с [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-57-2004) Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2004 г. N 57 "Об ограниченных в обороте объектах имущества открытого акционерного общества "Российские железные дороги";
- сведения об обременении объекта имущества ОАО "РЖД" с приложением копий соответствующих документов;
- документ, подтверждающий согласие публично-правового образования с предлагаемыми ОАО "РЖД" условиями отчуждения объекта имущества ОАО "РЖД";
- договор об отчуждении объекта имущества ОАО "РЖД" в собственность публично-правового образования, акцептованный принимающей стороной по договору.
Департаментом управления имуществом и организационных структур могут быть дополнительно затребованы у балансодержателя объекта имущества ОАО "РЖД" также иные документы и сведения.
---