--- title: "<Письмо> Минстроя России от 26.07.2024 N 19470-ОГ/08" number: "19470-ОГ/08" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2024-07-26 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/19470-og08" --- ## <Письмо> Минстроя России от 26.07.2024 N 19470-ОГ/08 # <Письмо> Минстроя России от 26.07.2024 N 19470-ОГ/08 <О разъяснении необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 26 июля 2024 г. N 19470-ОГ/08**
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение о разъяснении необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства и сообщает следующее. В соответствии с [частью 10.3 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3036) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) информационная модель объекта капитального строительства (далее - информационная модель) - совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства. Согласно [части 1 статьи 57.5](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-57-5#p3095) ГрК РФ застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства, в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, обеспечивают формирование и ведение информационной модели. Случаи, при которых застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта, установлены [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-331-2021) Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 г. N 331. [Правила](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-614-2024#p100012) формирования и ведения информационной модели и состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 г. N 614. В соответствии с [частью 1 статьи 56](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-56#p4119) ГрК РФ государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации (далее также - государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности) - это создаваемые и эксплуатируемые в соответствии с требованиями [ГрК](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) РФ информационные системы, содержащие сведения, документы, материалы о развитии территорий, об их застройке, о существующих и планируемых к размещению объектах капитального строительства и иные необходимые для осуществления градостроительной деятельности сведения. Согласно [части 2 статьи 56](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-56#p3960) ГрК РФ государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя сведения, документы и материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели. В силу [пункта 16 части 4 статьи 56](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-56#p2944) ГрК РФ государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя в том числе дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках. В соответствии с [пунктом 12.8 части 5 статьи 56](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-56#p4122) ГрК РФ в состав дела о застроенном или подлежащем застройке земельном участке входит в том числе исполнительная документация в составе, определенном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства. [Статьей 9.5.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-195-fz/statya-9-5-2#p8384) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КОАП РФ) предусмотрена ответственность за нарушение органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, принявшими, утвердившими и выдавшими документы, материалы, которые подлежат размещению или сведения о которых подлежат размещению в соответствии с [Кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-195-fz/statya-10-1) в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, сроков направления соответствующих документов, материалов или сведений о них в уполномоченные на ведение таких государственных информационных систем органы местного самоуправления городских округов, органы местного самоуправления муниципальных районов или органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (подведомственные им государственные бюджетные учреждения), применительно к территориям которых принимаются, утверждаются, выдаются указанные документы, материалы. Учитывая изложенное, поскольку сведения, документы и материалы включаются в государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности в текстовой и графической и (или) в форме информационной модели, ответственность, предусмотренная [статьей 9.5.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-195-fz/statya-9-5-2#p8384) КОАП РФ, установлена за нарушение сроков направления соответствующих документов, материалов или сведений о них в уполномоченные на ведение таких государственных информационных систем органы, но не за нарушение сроков формирования и ведения информационной модели. В соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p157) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами. Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативно-правовых актов, не содержат правовых норм, не направленны на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера. Заместитель директора
Департамента градостроительной
деятельности и архитектуры
О.А.ДАШКОВА
---