---
title: "<Письмо> МНС РФ от 22.11.2002 N 03-1-07/2875/15-АН789"
number: "03-1-07/2875/15-АН789"
issuer: "Министерство Российской Федерации по налогам и сборам"
issued_on: 2002-11-22
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/03-1-07287515-an789"
---

## <Письмо> МНС РФ от 22.11.2002 N 03-1-07/2875/15-АН789

# <Письмо> МНС РФ от 22.11.2002 N 03-1-07/2875/15-АН789

"О зачислении НДС от арендной платы"

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 22 ноября 2002 г. N 03-1-07/2875/15-АН789

<a id="p100003"></a>**О ЗАЧИСЛЕНИИ НДС ОТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ**

<a id="p100004"></a>О зачислении НДС от арендной платы Министерство Российской Федерации по налогам и сборам сообщает следующее.
<a id="p100005"></a>В соответствии с пунктом 3 [статьи 161](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p100283) НК РФ при сдаче в аренду органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества арендаторы признаются налоговыми агентами. На них возлагается обязанность исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость. Налоговая база определяется налоговым агентом как сумма арендной платы с учетом налога.
<a id="p100006"></a>При применении вышеуказанного положения следует иметь в виду, что арендатор признается налоговым агентом только в случаях:
<a id="p100007"></a>если услуга по предоставлению такого имущества в аренду оказана органом государственной власти и управления или органом местного самоуправления, то есть арендодателем является орган государственной власти. По таким договорам арендатор (налоговый агент) самостоятельно перечисляет НДС в бюджет;
<a id="p100008"></a>если арендодателями выступают орган государственной власти и управления (или орган местного самоуправления) и балансодержатель данного имущества, не являющийся органом государственной власти и управления или органом местного самоуправления. На практике в подобных случаях заключается трехсторонний договор между собственником имущества в лице органа государственной власти и управления или органа местного самоуправления (арендодатель), балансодержателем имущества (унитарным предприятием) и фирмой-арендатором. В таких случаях арендатор (налоговый агент) самостоятельно перечисляет НДС в доход бюджета.
<a id="p100009"></a>По договорам аренды федерального и муниципального имущества, заключенным между фирмой-арендатором и балансодержателем - унитарным предприятием (не относящимся к органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления), минуя органы государственной власти и управления и органы местного самоуправления, уплату налога на добавленную стоимость в бюджет осуществляют балансодержатели - унитарные предприятия. В таких случаях у арендатора не возникает обязанностей налогового агента по налогу на добавленную стоимость. Вся сумма арендной платы вместе с НДС перечисляется арендатором балансодержателю, который в свою очередь самостоятельно осуществляет расчеты по этому налогу с бюджетом.

<div align="right">

<a id="p100010"></a>Главный государственный<br>
советник налоговой службы<br>
**В.В.ГУСЕВ**

</div>




<a id="p100011"></a>

---